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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  23  al 27 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda nuevaComenzábamos la semana con la pregunta ¿dónde y cuánto se sigue construyendo en España? Desde el diario Cinco Días se analiza el Censo ST de Vivienda Nueva realizado en las provincias de Madrid y Barcelona, dos de las zonas donde se concentran más obras ; y en cinco de las principales costas españolas: Costa Brava, Dorada, Blanca, Cálida y Costa del Sol. Se puede leer la noticia completa aquí. 

Según el Consejo General del Notariado, se ha registrado un aumento en la compraventa de vivienda en la mayoría de las Comunidades Autónomas en el tercer trimestre de 2016, registrándose las mayores subidas en Cataluña con un 19,5% y Asturias con un 15,9%. Por el contrario, Canarias con un 3,4%, La Rioja con un 9,7% y Murcia registraron una disminución del 17,6%. 

Idealista.com se hizo eco de esta misma publicación y observó que la mayoría de viviendas vendidas en España se siguen comprando al contado. Un 54,8% de las compraventas de casas hasta el tercer trimestre del año se han realizado al contado. Canarias y las regiones del Levante: Cataluña, Comunidad Valenciana y Murcia acaparan el mayor número de operaciones pagadas al contado, al superar el 60%. En el lado opuesto, País Vasco, Madrid y Navarra basan más del 61% de sus transacciones en la hipoteca.

Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). Durante los nueve primeros meses de 2016 se realizó un 20% más de tasaciones de bienes inmuebles que en el mismo periodo de 2015. En total, se llevaron a cabo 745.000 valoraciones entre enero y septiembre por las 23 sociedades de tasación que representan el 90% de la facturación del sector. Así lo publicada el diario El Mundo. 

Enfoque Nacional e Internacional

euriborEl euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha caído en tasa diaria a su mínimo histórico del 0,101%, por lo que la media mensual se rebaja al 0,092%. De cerrar enero a este nivel, el euríbor alcanzaría un nuevo mínimo histórico, inferior al dato de diciembre (0,08%) y sumaría casi un año en negativo, terreno en el que entró en febrero de 2016 por primera vez en la historia. La imparable caída del euríbor ha llevado a los bancos a apostar por hipotecas a tipo fijo: en 2016, el 46,7% de las nuevas operaciones se formalizaron con un tipo de interés variable, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). 

La Encuesta de Población Activa de 2016 ha dejado a España al nivel de empleo que tenía en 2011, tras concluir un cuarto trimestre negativo para el empleo. La fuerte bajada de la población activa contiene el aumento del desempleo. El año cierra con 413.900 nuevos empleos y 541.700 parados menos. La industria lidera la creación de empleo en el año, con un avance del 4,70% anual. 

Otras Noticias de Interés

coches electricos Jerez ofrecerá a la compañía de coches eléctricos Tesla Motors su término municipal, uno de los mejor comunicados de Andalucía, para instalar su segunda fábrica en el mundo, Gigafactory II. Ya lo han ofrecido anteriormente en España, las comunidades de Navarra, Galicia y Valencia. En cuanto a Europa, países como Alemania, Eslovaquia, Reino Unido y Francia ya han ofrecido también una ubicación para la posible instalación de dicha factoría.

  

 

‘La mejor estructura no garantizará los resultados ni el rendimiento. Pero la estructura equivocada es una garantía de fracaso’ Peter Drucker.



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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