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SOCIEDAD DE TASACIÓN
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Semana del  25  al 29 de julio de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con los datos de la compraventa de viviendas publicados por el Consejo General del Notariado, que aumentaron a nivel nacional un 18,6% en el primer trimestre del año. En la mayoría del territorio este aumento fue de dos dígitos, destacando el de Asturias con un 29,5% y Cataluña situado en un 24,4%, salvo en Navarra y Aragón que tuvieron un crecimiento negativo de -15,8% y -2,9% respectivamente. 

También, según prevé el portal idealista.com agosto, que está a la vuelta de la esquina, será uno de los mejores meses para el sector inmobiliario respecto al interés de posibles inquilinos o compradores se refiere, ya que en los últimos tres años los contactos a anunciantes aumentaron entre un 10% y un 14%.

¿Y, cómo es el perfil del comprador de vivienda en España? A esta pregunta quiere dar respuesta el portal fotocasa.com en su estudio 'Proceso de compra de vivienda' del cual, se desprende, que el comprador de vivienda en España tiene 38 años y en el 51% de los casos cuenta con contrato indefinido en el sector privado.

Por otro lado, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) cifra que la amortización media de las hipotecas desciende a siete años, según informaba el diario Cinco Días. Se trata de una de las cifras más bajas ya que, el también conocido como plazo de amortización efectivo, suele oscilar entre los ocho y trece años.

Un grupo de 21 expertos miembros de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) y otros reconocidos profesionales del sector, junto con la colaboración de la profesora y responsable del Departamento de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante, Paloma Taltavull, participaron en el V observatorio de Valoración para el primer semestre de 2016. En dicho observatorio concluyeron que no se perciben "mejoras sustanciales en el área residencial" y un 52% cree que el crecimiento de precios del 5% registrado en el sector residencial durante este periodo no va a mantenerse en el tiempo, sino que se situará en línea con el crecimiento del PIB, en torno al 2% o el 3% anual.

 

Enfoque Nacional e Internacional

oficinasEn nuestro país el número de ocupados se incrementó en 271.400 personas en el segundo trimestre, un 1,51% más que en el periodo anterior, según la encuesta de población activa (EPA) que ha publicado hoy el INE. Esta misma encuesta desvela que el paro bajó en 216.700 personas en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, lo que supone un descenso relativo del 4,5%, situando la tasa del paro en un 20%, un punto menos que en el trimestre anterior. 

Desde Bruselas nos llegan también noticias positivas, ya que la Comisión Europea amplía a España el plazo hasta 2018 para bajar el déficit público por debajo del 3% del PIB y la multa por incumplir el objetivo de 2015 oscilará entre cero euros y una cantidad simbólica, según informaba el diario Expansión.

Mientras, el déficit del Estado superó en junio el objetivo de 2016 debido a la caída de la recaudación tributaria, según los datos publicados por Hacienda 

 

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Por último, esta semana en Decoesfera.com han presentado un ranking de las 13 mejores casas de la arquitectura moderna en todo el mundo. Aquí podéis ver la lista.

 

 

 

 

‘Cada segundo que inviertes pensando en los sueños de otro, te estás apartando de los tuyos’ R. Sharma


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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