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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 12  al 16 de agosto de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl 12,2% de la compraventa de vivienda corresponde a ciudadanos extranjeros en el primer trimestre de 2019, con un ligero retroceso con respecto al trimestre anterior (12,7%), aunque en términos absolutos se incrementó hasta las 16.000 compraventas, según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Los ciudadanos británicos siguen ocupando la primera posición con un 13.8%. Por su parte, los ciudadanos franceses ocupan el segundo puesto con un 7.6%, seguidos de los ciudadanos alemanes que representan el 6.9 % del total de las compras de vivienda. Por comunidades, Las islas y la costa mediterránea encabezan la demanda extranjera, manteniendo notables diferencias con el resto de las regiones. Así, en Baleares y Canarias los extranjeros realizaron el 27,4% de las compras de vivienda efectuadas en cada una de esas comunidades en el primer trimestre, seguidas de la Comunidad Valenciana, con un 25,6%, Murcia ocupa la cuarta posición, con el 20,1% de sus viviendas adquiridas por extranjeros, seguida de Andalucía (13,1%) y Cataluña (12,1%). En contraposición, Extremadura con un 0,7% y Galicia 0,8% representan a las comunidades con los porcentajes más reducidos. En cuanto a las provincias, destaca Alicante, donde los extranjeros adquirieron el 40,9% de las viviendas vendidas en la provincia en el primer trimestre, seguida de Tenerife, con un 34,2%, Málaga 28,2%, Baleares 27,4% y Girona 25,3%. 

 

El Banco de España ha firmado un convenio con el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España por el que podrá acceder a información confidencial de las empresas. A partir de ahora el Banco de España tendrá un "acceso ágil y eficiente a información pública y restringida que reside en el Registro Mercantil", es decir, tendrá acceso a información sobre los titulares reales de una sociedad, sociedades de las que una persona física es titular real y sociedades de las que una sociedad se encuentra en la cadena de control de un titular real. Con toda esta información, el supervisor tiene previsto crear un laboratorio de datos con sistemas de acceso y metodologías existentes en los países participantes en la red INEXDA. Se trata de la Red internacional para el intercambio de experiencias en el manejo estadístico de datos granulares (microdatos), a la que pertenece el Banco de España y también otros bancos centrales de países como Alemania, Chile, Francia, Italia, Portugal, Reino Unido, Rusia y Turquía, además de la propia Eurostat y el Banco Central Europeo. 

 Enfoque Nacional e Internacional

oficinasEl Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,5% interanual, una décima más que en junio, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida de los precios del 0,5% frente al mismo mes del año anterior se debió a los precios de las frutas, que bajaron menos de lo que retrocedieron en julio de 2018, así como al encarecimiento de los carburantes. Por su parte, los grupos que no han aumentado de precio han sido la vivienda, con una variación del –1,7%, dos décimas por debajo de la de junio. También han bajado los precios de los hoteles, cafés y restaurantes, cuya tasa desciende dos décimas y se sitúa en el 2,0%, a consecuencia, principalmente, de que los precios de los servicios de alojamiento han subido este mes menos que en 2018. Aunque los grupos en los que más han bajado los precios son en vestido y calzado con una tasa del –12,6% debido a las rebajas de verano, los alimentos y bebidas no alcohólicas -0.3%, debido a la baja de las frutas y el menaje con un descenso del -0.8% debido a la disminución de los precios de los artículos textiles para el hogar. En contraposición, los precios subieron en ocio y cultura 1.6%, Hoteles, cafés y restaurantes 0.4% y transporte un 0.3%. Por comunidades autónomas, las mayores subidas de precios se produjeron en Castilla-La Mancha 0,4%, Galicia 0,5%, Región de Murcia(0,2%, Castilla y León 0,7%, Baleares 0,2% y Canarias 0,2%, Cataluña 0,8%, Comunidad de Madrid 0,8%, Andalucía 0,3%, Aragón 0,5% y Comunidad Valenciana 0,3%; mientras que se encarecieron lo mismo que el mes anterior en País Vasco 0,8%, Comunidad Foral de Navarra 1%, La Rioja 0,7%, Extremadura 0,3%, Cantabria 0,4% y Principado de Asturias 0,3%.

La economía de la zona euro tuvo un crecimiento del 0,2% entre abril y junio, la mitad que el 0,4% observado en el primer trimestre de 2019, según la Oficina Estadística de la Unión Europea (Eurostat). En comparación con el segundo trimestre de 2019, el PIB de la zona euro creció un 1,1%, una décima menos que en el primer trimestre. En el conjunto de la UE, la economía registró en el segundo trimestre un crecimiento del 0,2%, tres décimas menos que en el primer trimestre. En comparación con el mismo trimestre de 2018, la expansión interanual de la UE se ralentizó al 1,3%, su peor dato desde finales de 2013. Por su parte, la economía española, mantiene un crecimiento sensiblemente superior a la media de la eurozona, a pesar de moderar su ritmo de expansión dos décimas respecto del 0,7% registrado en los tres primeros meses de 2019. Entre el resto de las grandes economías del euro, Alemania se queda al borde la recesión tras registrar una contracción del 0,1% del PIB en el segundo trimestre, frente al crecimiento del 0,4% de los tres primeros meses de 2019. Por su parte, Francia, el segundo principal actor económico de la zona euro, vio frenada su expansión en el segundo trimestre al 0,2%, una décima menos que en los primeros tres meses de 2019. Entre los Veintiocho, el mayor ritmo de expansión en el segundo trimestre correspondió a Hungría (+1,1%), por delante de Lituania y Finlandia (+0,9%), mientras que los peores datos de crecimiento correspondieron a Reino Unido (-0,2%), por detrás de Alemania y Suecia (-0,1% ambos).

Otras Noticias de Interés

buscadores El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 2,9% en el último año con una media de 340 euros al mes, según el estudio publicado por idealista. En Madrid, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 3,1%, y Barcelona el incremento ha sido del 2,9%, mientras que las viviendas completas se han encarecido un 3,6% interanual. En el resto de las comunidades, el mayor incremento Pamplona (15,8%), seguido por Almería (13,3%), Alicante (12%) y Logroño (10,3%). El precio se ha reducido en seis capitales, siendo Cádiz donde más han caído (-6,1%) mientras que en Ciudad Real se han reducido un 4,7% y un 2,5% en Burgos. Por su parte, Barcelona se sitúa como la ciudad con las habitaciones más caras del país, con un precio medio de 442 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen San Sebastián (425 euros mensuales), Palma (417 euros) y Madrid (415 euros). En cambio, Ciudad Real es la ciudad más económica (156 euros mensuales), seguida por Cáceres (164 euros), Badajoz (169) y Jaén (185 euros).

 

 

'El trabajo organizado es un componente necesario de la democracia' Dolores Huerta



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