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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 9 de Enero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Buenas noticias para empezar el lunes. El paro registrado cayó en 253.627 personas en 2014, el mayor descenso anual desde 1998, y la Seguridad Social ganó 417.574 afiliados en 2014 marcando su primer aumento desde 2007. Volvía a crecer el empleo en diciembre por agricultura, comercio y empleo público. La confianza del consumidor aumentaba y cerraba 2014 en valores próximos al inicio de la crisis. El martes tenía lugar la celebración de la Pascua Militar, con el Rey Felipe VI como jefe supremo de los Ejércitos y en presencia de Mariano Rajoy y de los Ministros de Defensa e Interior.

La actividad del sector servicios en España acelera su crecimiento a finales de 2014. Angela Merkel y David Cameron se reunían en Londres para preparar la cumbre del G7 de junio y la reforma de la UE. Reino Unido superaba a Francia como quinta potencia económica mundial. La inflación en la Eurozona entraba en terreno negativo en diciembre por primera vez desde 2009 y el paro en la zona euro se mantuvo estable en noviembre en el 11,5% y en España cayó al 23,9%.

 

Mariano Rajoy viajaba a Andorra para cerrar un acuerdo que evitase la doble imposición. El IPC de la eurozona caía más de lo esperado (-0,2%) en diciembre, situándose en negativo por primera vez en cinco años, y la inflación en la OCDE descendía hasta el 1,5% en noviembre por la caída de los precios de la energía. La cotización de Banco Santander se suspendía en Bolsa tras el anuncio de su ampliación de capital por valor de 7.500 millones de euros.

Tensión en el país heleno, el acceso de los bancos griegos a la financiación del BCE más allá de febrero dependerá de que Atenas complete con éxito la revisión final del rescate y alcance un acuerdo sobre un plan posterior con los prestamistas de la UE y el FMI. El Tesoro español inauguraba 2015 con 5.008 millones en deuda con los intereses en mínimos en la primera subasta del año. El viernes, tenía lugar la reunión del Consejo de Ministros, donde se aprobaban dos anteproyectos de reforma de la Administración Pública.

Sector de la Valoración

Empezamos con estadísticas el año. Según el CIS, el 3,5% de los ciudadanos planea comprar una vivienda en 2015 y el 50,1% apuesta por la estabilización del precio de las casas. El FMI considera que el precio de la vivienda en España ha tocado suelo pero aún existen riesgos, asegura en su último informe sobre la recuperación del mercado inmobiliario. No son los únicos, BBVA estima que ya hay evidencias de que el precio de la vivienda avanza hacia 'una relativa estabilidad' por la mejora de los indicadores de demanda.

El Euribor despedía 2014 en mínimos históricos y abaratará las hipotecas en unos 300 euros este año. Banco Santander sorprendía a todos con la rebaja del margen de su hipoteca hasta el 1,69%, lo que podría desencadenar más descuentos en otras entidades. A propósito de hipotecas, Blackstone y TPG han comprado Acenden, la plataforma que gestiona las hipotecas de Lehman Brothers.

Los bancos y Sareb han levantado más de 5.000 viviendas en sus propios suelos. Y lo contrario a vivienda nueva es lo extraído en un estudio del Ayuntamiento de Barcelona, la ciudad condal cuenta con 84.000 viviendas construidas en edificios levantados antes de que comenzara el siglo XX. La rehabilitación es una tarea vital para edificios antiguos en cualquier país, ese ha sido uno de los motivos que ha llevado a los arquitectos a crear una certificación de calidad profesional internacional para situarse a niveles de RICS o PMI: la Agencia de Certificación Profesional (ACP).

 

Otras Noticias de Interés

Esta semana ha tenido lugar la festividad del día de Reyes en varios puntos de la geografía mundial. La Navidad emociona de un modo especial si tienes niños pequeños cerca porque te conecta con una parte de tu propia infancia y con la ilusión que teníamos por aquel entonces, cuando soñábamos con la magia. Pero más allá de estas fechas, es posible que la ilusión sea la emoción que necesitemos recuperar a cualquier edad.

 

'El hombre tiene ilusiones como el pájaro alas. Eso es lo que lo sostiene' Blaise Pascal


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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