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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 5 al 9 de septiembre de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La compraventa de viviendas alcanza las 92.962 operaciones en julio, según el Colegio de Registradores.

La compraventa de viviendas alcanza las 92.962 operaciones en julio, según el Colegio de Registradores. El número de operaciones de compraventa de viviendas y la firma de hipotecas moderó su crecimiento en julio, según extrae la Estadística Registral Inmobiliaria publicada esta semana por el Colegio de Registradores. En concreto, los datos provisionales avanzados en el informe señalan que el número de compraventas de viviendas aumentó un 0,1% en julio, hasta sumar 92.962 operaciones, cifra similar a la registrado hace un año, cuando se alcanzaron 92.847 operaciones. No obstante, las transacciones de viviendas ralentizaron su crecimiento, hasta las 49.177 operaciones, sólo un 7% más que hace un año, según destaca la misma fuente. En cuanto al número de hipotecas totales, éstas experimentaron un retroceso del 2,9%, hasta las 43.702 operaciones, mientras que las hipotecas de viviendas crecieron un 1,1% en julio, hasta sumar 32.941 operaciones. Los mayores crecimientos de la evolución anual de las compraventas totales se registraron en Canarias (20,2%) y Baleares (15,6%), mientras que, en la parte negativa, diez comunidades autónomas descendieron, con La Rioja (-21%) y Castilla-La Mancha (-12,4%) registrando los descensos más pronunciados.

Las ejecuciones hipotecarias bajan un 4% tras siete trimestres al alza. Los embargos sobre vivienda han descendido tras siete meses de repuntes. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas disminuyeron un 7,4% en el segundo trimestre de 2022 respecto al mismo periodo de 2021, según datos de la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número total se situó en 3.165 en el segundo trimestre, la cifra más baja desde el último ejercicio de 2020.  Estos datos suponen un descenso del 4,1% interanual y del 4,7% con respecto al trimestre anterior. El informe del organismo nacional estadístico señala que el 44,5% de las ejecuciones hipotecarias corresponde a viviendas habituales de personas físicas. Por comunidades autónomas, la Comunidad Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) son las que han registrado un mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en viviendas durante el segundo trimestre.

Enfoque Nacional e Internacional

Las plantas de cogeneración podrán acogerse temporalmente a la excepción ibérica.

Las plantas de cogeneración podrán acogerse temporalmente a la excepción ibérica. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado esta semana en el pleno del Senado que aprobará una normativa para que las instalaciones de cogeneración de las industrias con gran consumo de gas puedan acogerse de manera temporal a la excepción ibérica, según informa El País. Esta medida se produce en un momento en el que el incremento de los costes del gas ha obligado a paralizar la actividad de muchas instalaciones de cogeneración, y cuya producción eléctrica se sitúa un 60% por debajo de lo normal en los últimos meses. Para dar respuesta a este problema, el Gobierno está tramitando una orden ministerial que permita incrementar la retribución regulada en 1.000 millones de euros. Según explican desde el Ministerio de Transición Ecológica, esta medida podría aportar un ahorro de hasta el 1,2% de la demanda diaria de gas. Asimismo, el ministerio también ha destacado que las industrias que así lo deseen podrán continuar con el incremento estipulado en esa retribución regulada o, renunciar al mismo, y acogerse al ajuste del mecanismo ibérico, como ya lo hacen las centrales convencionales de gas. 

El Banco Central Europeo anuncia una subida histórica de los tipos de interés en la zona euro. El BCE ha acometido una nueva subida de los tipos de interés con la que poner freno a la escalada de la inflación. Se trata de una subida del 0,75%, la mayor subida de la historia de la zona euro. y dejando el precio del dinero en el 1,25%, el valor más alto en una década, según informa RTVE.  Con esta medida, el BCE busca poner freno a la escalada de la inflación, que en agosto llegó al 9,1%, y acercarla al objetivo del 2 % que establece el organismo en su mandato. El organismo presidido por Christine Lagarde ya ha avisado que no descartan más subidas de tipos en los próximos meses para regular la demanda ante el riesgo de un aumento persistente de la inflación y para protegerse de la subida de los costes energéticos y la devaluación del euro frente al dólar.

 

Otras Noticias de Interés

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The District, el nuevo evento internacional de la industria inmobiliaria congregará a 7.000 personas en Barcelona para examinar las macrotendencias del sector. La industria inmobiliaria prepara la primera edición de The District, un nuevo evento internacional dedicado al Real Estate que se celebrará del 19 al 21 de octubre en Barcelona, según informa el medio especializado Brainsre News. El nuevo evento internacional dedicado al sector inmobiliario prevé congregar en Fira Barcelona a cerca de 7.000 profesionales, una cuarta parte de ellos procedentes de fondos de inversión y del capital, y más de 380 expertos internacionales dedicados al Real Estate. Desde la organización explican que las jornadas pondrán el foco en presentar las nuevas estrategias de inversión inmobiliaria y las tendencias actuales del sector. En total, The District reunirá más de 250 firmas expositoras que presentarán sus proyectos inmobiliarios y en el que darán a conocer a los inversores internacionales las propuestas más innovadoras que se están desarrollando dentro del mercado.

 

  "Cuando no podemos seguir soñando, morimos" -Emma Goldman-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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