Política de privacidad de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A procede a informar a los usuarios del presente sitio web, así como a todo cliente de la empresa que consulte esta página, de su Política de Privacidad, describiendo a continuación el empleo que da a los datos que recoge, las opciones de los titulares en relación a sus datos, así como los derechos de los mismos (esto es, Derechos de Acceso, Rectificación, Oposición, Supresión, derecho a la Portabilidad de datos personales, derecho a reclamación ante una Autoridad de Control, derecho a la Limitación en el tratamiento, y derecho a no ser objeto de una decisión basada únicamente en un tratamiento automatizado de sus datos, incluida la elaboración de perfiles, que produzca efectos jurídicos en ellos o que les afecte significativamente de modo similar). Igualmente, mediante el presente texto, procede a comunicar la política seguida en relación a la seguridad de sus datos y las comunicaciones comerciales de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.
Se ruega al usuario/a de esta página la previa lectura de la presente Política de Privacidad, antes de comenzar a la navegación por este sitio web.
1. Método de obtención de datos personales y obtención de consentimiento previo
En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (de ahora en adelante, “GDPR”), se informa al usuario/a de que los datos personales que en su caso pudieren llegar a ser solicitados en formularios facilitados por SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, o enviados por el usuario/a a las direcciones de correo electrónico de dicha empresa, se incluirán, en los casos legalmente previstos, en los ficheros de datos personales titularidad y responsabilidad de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A
Todos los datos recogidos serán tratados con la confidencialidad debida y siguiendo la normativa vigente en materia de protección de datos personales, al amparo del GDPR y demás normativa vigente o que en el futuro pudiera complementar o sustituir a éste, como la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales. Igualmente, toda comunicación dirigida a un usuario/a o cliente (sea por correo electrónico o por otro medio) será considerada confidencial y dirigida exclusivamente a dicho usuario/a o cliente.
En este sentido, todo tratamiento de datos de carácter personal que SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A realice, se encontrará comprendido en al menos uno de los supuestos que el GDPR establece para la licitud del tratamiento (como, por ejemplo, necesidad de tratamiento para la ejecución de un contrato, obligación legal que requiera dicho tratamiento, o consentimiento otorgado por el titular de los datos).
Esta página web se rige por la normativa aplicable al Estado español, a la que quedan sujetas las personas, tanto nacionales como extranjeras, que naveguen por ella.
2. Finalidades para las cuales son tratados los datos
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A obtiene datos personales del usuario/a mediante la cumplimentación, por el mismo/a, de los diferentes formularios que la empresa pone a su disposición, por distintos medios, y tratándose dichos datos bajo la responsabilidad de dicha empresa, con las siguientes finalidades:
- Tramitación y gestión de solicitudes y realización de encargos sobre los bienes identificados en la solicitud.
- Participación en procesos de selección en relación a los cuales el usuario/a envíe su currículum vitae.
- Prestación del servicio contratado y mantenimiento, desarrollo, gestión y control de la relación contractual concertada a través de la solicitud.
- Tramitación de encuestas de calidad y opinión.
- Suscripción a boletines online, publicaciones físicas, páginas web y comunicaciones comerciales y promocionales relacionadas con los servicios que ofrece SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A
- Para la posible gestión e inscripción del cliente como usuario/a de otros productos o servicios de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.
- Cumplimiento de obligaciones y deberes impuestos a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A por las leyes vigentes en cada momento.
Cuando la persona interesada comunique, por cualquier medio, sus datos personales a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, ésta cumplirá los deberes de información que dispone el GDPR (deber que cumplirá, igualmente, cuando los datos personales no hayan sido obtenidos directamente del interesado/a) y, cuando sea el consentimiento del interesado básico para la licitud del tratamiento, se le requerirá su autorización previa y expresa para la utilización de dichos datos para cada finalidad concreta, y también a efectos de comunicaciones periódicas, incluidas las que se realicen por correo electrónico. Asimismo, esta empresa proporcionará a los usuarios mecanismos para que, de manera sencilla y gratuita, puedan desistir del consentimiento otorgado para dicha finalidad de envío de comunicaciones electrónicas, cumpliendo íntegramente con la normativa europea y nacional sobre la materia referida.
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho de decidir la incorporación, o no, de los datos personales facilitados por los usuarios a sus respectivos ficheros o registros.
Los datos que en su caso se pudieren solicitar a los interesados serán los adecuados, concretos y necesarios para la finalidad por la que se recogen, y no serán utilizados con finalidad distinta de aquélla para la que hayan sido recabados sin la previa y expresa autorización del usuario/a.
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A podrá efectuar el tratamiento de todos los mencionados datos de carácter personal, directamente o a través de terceros que actúen por su cuenta, en calidad de encargados del tratamiento, con entero respeto al deber de secreto, exclusivamente a los efectos indicados y en cumplimiento en todo momento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A no cederá los datos personales obtenidos a terceros, salvo en casos legalmente establecidos.
En el caso de que el usuario/a accediese a diferentes páginas web ajenas a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A cuyos enlaces apareciesen recogidos en esta página web, SOCIEDAD DE TASACIÓN S. A no se responsabilizará del tratamiento de los datos personales que dichas páginas web realicen de los datos facilitados.
Salvo que se indique lo contrario, se considerará necesario cumplimentar todos los campos de cada formulario marcados con un asterisco, ya que, de no suministrarse estos datos considerados necesarios, SOCIEDAD DE TASACIÓN SA no podrá aceptar y gestionar el servicio Web, la consulta formulada, o la solicitud realizada.
Los datos ofrecidos por el usuario/a deberán ser datos verdaderos, exactos, completos y actualizados.
El usuario/a será el único responsable de cualquier daño o perjuicio, directo e indirecto, que ocasione a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A o a cualquier tercero, en el caso de cumplimentar los formularios con datos falsos, inexactos, incompletos o no actualizados, o con datos de terceros sin haber recabado de forma previa el consentimiento de éstos, antes de su comunicación a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.
3. Derechos de los titulares de los datos: acceso, rectificación, oposición; derecho de supresión (derecho al olvido), derecho a la portabilidad de los datos personales, derecho a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en un tratamiento automatizado de sus datos, y el derecho a la limitación en el tratamiento.
El usuario tiene derecho a:
- Acceder a sus datos personales, recogidos en los ficheros y registros que sean titularidad de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, a la cual le haya facilitado previamente dichos datos, comprendiendo este derecho a obtener información acerca de, entre otros aspectos: los fines de tratamiento de datos, categorías de datos tratados, destinatarios de los mismos, plazo previsto de conservación, y demás información prevista en el art. 15 del GDPR.
- Solicitar su rectificación, en el caso de que los mismos sean inexactos o incompletos.
- Oponerse a su tratamiento, en los términos establecidos por el art. 21 del GDPR y demás normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales.
- Derecho de supresión, que supone el derecho del usuario a obtener sin dilación indebida la supresión, por parte de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, de los datos personales que haya comunicado a la misma, en los términos previstos por el art. 17 del GDPR.
- Derecho a la Portabilidad de sus datos, que supone la facultad del interesado/a a obtener una copia de sus datos personales en un formato electrónico, estructurado y de uso común y lectura mecánica, y transferir sus datos de un sistema de tratamiento electrónico a otro.
- Derecho a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en un tratamiento automatizado de sus datos, incluida la elaboración de perfiles, o que produzcan efectos jurídicos en él/ella o le afecten significativamente de modo similar.
- Derecho a la Limitación en el tratamiento, consistente en la potestad de los interesados de solicitar y obtener, por parte del responsable del tratamiento o fichero, una limitación del tratamiento de sus datos personales, cuando se cumpla alguna de las siguientes condiciones:
- El interesado/a impugne la exactitud de los datos personales, durante un plazo que permita al responsable verificar la exactitud de los mismos.
- El tratamiento sea ilícito y el interesado/a se oponga a la supresión de los datos personales, solicitando en su lugar la limitación de su uso.
- El responsable ya no necesite los datos personales para los fines del tratamiento, pero el interesado/a los necesite para la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
- El interesado/a se haya opuesto al tratamiento, mientras se verifica si los motivos legítimos del responsable prevalecen sobre los del interesado/a.
El ejercicio de los indicados derechos podrá llevarse a cabo dirigiéndose a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A a través de la dirección de correo electrónico de su Delegado de Protección de Datos: [email protected]
Igualmente, podrá ejercer dichos derechos mediante escrito dirigido a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A y enviado a la dirección C/ Príncipe de Vergara nº 43, planta 7ª, C.P 28001 de Madrid, acompañando una fotocopia de su D.N.I, o documento acreditativo de la entidad a la que represente, e indicando un domicilio a efectos de notificaciones.
Es importante que, para mantener los datos personales actualizados, se informe por parte del usuario/a de cualquier modificación de los mismos; en caso contrario, SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A no responderá de la veracidad de dichos datos.
Si el usuario/a no solicitase de manera expresa la supresión de sus datos personales de los ficheros y registros de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, se entenderá que éste sigue interesado/a en que permanezcan incorporados a los mismos, mientras sean adecuados para la finalidad para la que se obtuvieron, sea necesaria su conservación por motivos y durante los plazos legales o contractuales de aplicación, o para la formulación, ejercicio y defensa frente a reclamaciones. En este sentido, a modo de ejemplo, se considera que los datos obtenidos con motivo de un proceso de selección dejan de ser adecuados para la finalidad para la cual se aportaron una vez transcurrido un período de dos años, momento en el que se procederá a la destrucción de los mismos, siempre y cuando el candidato/a no haya solicitado de forma previa la supresión de sus datos o, por el contrario, solicitase su conservación superado dicho plazo.
Si el usuario/a considerase que el tratamiento de sus datos no se ajustase a la normativa vigente, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (Autoridad de Control): www.aepd.es
Sociedad de Tasación S.A forma parte del Grupo Sociedad de Tasación habiéndose suscrito, entre varias de las empresas del mismo, un Acuerdo de Corresponsabilidad en materia de protección de datos personales. Dicho acuerdo regula aquellos casos en los que se de un tratamiento conjunto de datos de carácter personal por parte de 2 o más empresas integrantes de dicho Grupo, de forma que todo cliente o empleado/a de cualquiera de las mencionadas empresas vea protegidos sus datos en todo momento, y desde la primera comunicación de los mismos. No obstante, cualquier titular de datos personales podrá ejercer los derechos explicados anteriormente ante cualquiera de las empresas que, por intervenir en su tratamiento, adquiere la condición de responsable del mismo. Igualmente, el mencionado acuerdo recoge el deber de confidencialidad de las empresas del Grupo ST, las medidas de seguridad que las mismas deben de cumplir en todo momento, y los mecanismos de comunicación entre todas las empresas a la hora de tratar conjuntamente uno o más datos de carácter personal. Cuando SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A trate un dato personal sujeto al régimen de corresponsabilidad indicado, la misma informará de ello a sus titulares.
4. Medidas de Seguridad de los datos personales
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A informa que ha adoptado todas las medidas técnicas y organizativas necesarias para salvaguardar la seguridad de los ficheros que contengan datos de carácter personal, en los términos dispuestos por el art. 32 del GDPR, y comprometiéndose a adoptar cualquier otra medida de seguridad que en el futuro pudiera establecerse, bien por el estado de la técnica o por imperativo legal, informando para ello a los usuarios de esta página web.
5. Envío de comunicaciones comerciales por correo electrónico
Resulta de aplicación el artículo 21 de la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio electrónico (Ley 34/2002, de 11 de julio), que prohíbe el envío de comunicaciones comerciales por medio de correo electrónico, que no hayan sido autorizadas de forma expresa por sus destinatarios, salvo en los casos en que exista una relación contractual previa, y SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A hubiera obtenido de forma lícita los datos de contacto del destinatario, empleándolos para el envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de la propia empresa, que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente. Todo ello se hará respetando lo dispuesto en el apartado 2 de esta Política de Privacidad. No obstante, si el cliente no desease recibir dichas comunicaciones comerciales por medio del correo electrónico, podrá comunicarlo dirigiéndose a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A través de la dirección de email [email protected]
Podrá igualmente efectuar dicha comunicación mediante escrito dirigido a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A y remitido a la dirección C/ Príncipe de Vergara 43, planta 7ª, CP 28001 de Madrid, acompañando en ambos casos una fotocopia de su D.N.I, o documento acreditativo de la entidad a la que represente.
6. Modificaciones de la presente Política de Privacidad
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho de modificar en el futuro la presente Política de Privacidad recogida en esta página web, de acuerdo con su propio criterio o por razón de cambios de índole legislativa, jurisprudencial, o de la práctica empresarial, respetando, en todo momento, la normativa vigente. Si SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A introdujera alguna modificación, el nuevo texto será publicado en esta misma página, donde el usuario/a podrá tener conocimiento de la nueva política, respecto de la cual se recabará su conformidad en caso de ser legalmente necesario, y sin perjuicio de su posibilidad de hacer uso de su derecho de supresión indicado en el punto 3. En cualquier caso, la relación con el usuario/a se regirá por las normas previstas en el momento preciso en que se accede al sitio web y, por consiguiente, resulta imprescindible su lectura por el usuario/a de forma previa al uso de la misma o a la contratación de un producto o servicio.
La utilización de la Web atribuye a quien haga uso de ella la condición de usuario/a que acepta las presentes Condiciones, de las que ha tenido oportunidad de tomar conocimiento, antes de comenzar a utilizar los servicios de esta página.
Obligación de hacer uso correcto de la página web y de sus contenidos
Todos los contenidos que se incluyen en este sitio web se facilitan a efectos exclusivamente informativos, de modo que en ningún caso pueden servir de base para recursos o reclamaciones, ni constituir fuente de derechos. SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho a modificar, sin previo aviso, los contenidos del sitio web no relacionados con la Política de protección de datos del usuario/a.
El usuario/a se compromete a la correcta utilización de la presente página web y utilidades que se le proporcionen conforme a la ley y la presente Política de Privacidad.
El usuario/a se obliga al uso exclusivo de la web, y todos sus contenidos, para fines lícitos y no prohibidos, que no infrinjan la legalidad vigente y/o puedan resultar lesivos de los derechos legítimos de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A o de cualquier tercero, y/o que puedan causar cualquier daño o perjuicio de forma directa o indirecta.
A tal efecto, el usuario/a se abstendrá de utilizar cualquiera de los contenidos de la presente página web con fines o efectos ilícitos, prohibidos en el presente clausulado, lesivos de los derechos e intereses de terceros o que, de cualquier forma, puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de esta página web.
En particular, y a título meramente indicativo y no exhaustivo, el usuario/a se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros, informaciones, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y, en general cualquier clase de material que:
- de cualquier forma sea contrario, menosprecie o atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en los Tratados internacionales y en el resto de la legislación;
- iinduzca, incite o promueva actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, infamantes, violentas o, en general, contrarias a la ley, a la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público;
- induzca, incite o promueva actuaciones, actitudes o pensamientos discriminatorios por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad o condición;
- incorpore, ponga a disposición o permita acceder a productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos, violentos, ofensivos, nocivos, degradantes o, en general, contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público;
- sea falso, ambiguo, inexacto, exagerado o extemporáneo, de forma que induzca o pueda inducir a error sobre su objeto o sobre las intenciones o propósitos del comunicante;
- se encuentre protegido por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, sin que el usuario/a haya obtenido previamente de sus titulares la autorización necesaria para llevar a cabo el uso que efectúa o pretende efectuar;
- viole los secretos empresariales de terceros;
- sea contrario al derecho al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas;
- de cualquier manera menoscabe el crédito de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A;
- infrinja la normativa sobre secreto de las comunicaciones;
- constituya, en su caso, publicidad ilícita, engañosa o desleal y, en general, que competencia desleal;
- incorpore virus u otros elementos físicos o electrónicos que puedan dañar o impedir el normal funcionamiento de la red, del sistema o de equipos informáticos (hardware y software) de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A o de terceros, o que puedan dañar los documentos electrónicos y archivos almacenados en dichos equipos informáticos;
- provoque por sus características (tales como formato, extensión, etc.) dificultades en el normal funcionamiento del Servicio;
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Duración del servicio prestado
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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición o recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través de la presente web, ni tampoco por los contenidos prestados por terceras personas o entidades.
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El Banco de España ha publicado esta semana la ratio préstamo-valor de la vivienda en España durante el período 2004-2016. Según este estudio, la ratio de préstamo-precio de transmisión de la vivienda se redujo desde el 107% en 2006 hasta el 80% en 2016, mientras que la ratio de préstamo-valor de tasación se mantuvo relativamente constante en torno al 70% a lo largo del ciclo. El valor de tasación de la vivienda creció a un ritmo mayor que el precio de transmisión entre los años 2004 y 2008, y cayó proporcionalmente más que el de transmisión a partir del estallido de la crisis. Así, el precio de transmisión del metro cuadrado representaba el 68% del precio de tasación declarado ante notario en 2004, mientras que en 2016 el precio de transmisión alcanzaba ya el 89% del valor de la tasación. 
El Congreso de los Diputados ha rechazado esta semana el proyecto de Presupuestos Generales del Estado presentado por el Gobierno de Pedro Sánchez. Con 191 votos a favor de las enmiendas a la totalidad, la devolución de las cuentas públicas al Ejecutivo precipita la previsible convocatoria de unas elecciones generales anticipadas. Estos presupuestos ya habían sido puestos en duda por el Banco de España, la AIReF, la Comisión Europea, el FMI y la OCDE, organismos que cuestionaron las previsiones de recaudación de los nuevos impuestos y alertaron del riesgo de incumplimiento del objetivo de déficit, fijado al 1,3% este año. La infructuosa negociación del Gobierno con los partidos secesionistas, cuyos votos resultaban imprescindibles, ha provocado finalmente su rechazo a las cuentas. 
Según ha publicado el portal Idealista, los grandes fondos de inversión que han adquirido las carteras de activos inmobiliarios de los bancos en los últimos meses están barajando ahora crear nuevas socimis para dar salida a esos activos. El primero en seguir esta estrategia ha sido el gigante Blackstone, que ya posee varias socimis cotizadas. Estos nuevos vehículos concentrarían principalmente viviendas que irían destinadas al alquiler, aprovechando el auge de los precios. De ese modo, los fondos conseguirían liquidez y darían el relevo a inversores más largoplacistas. 
