El BCE anuncia una subida de los tipos de interés al 0,5% que encarecerá las cuotas anuales de las hipotecas

La Comunidad de Madrid ofrecerá ayudas de hasta el 95% de la hipoteca para facilitar el acceso a la vivienda a los más jóvenes. La Comunidad de Madrid ha dado luz verde esta semana a la puesta en marcha del programa “Mi Primera Vivienda”. La medida promovida por el Ejecutivo regional pretende facilitar la emancipación de los jóvenes madrileños menores de 35 años, según informa Idealista News. En concreto, este plan facilitará la concesión de hasta el 95% de la hipoteca para los jóvenes que adquieran su primera vivienda. En total, la medida contará con una inversión de 18 millones de euros, un 50% por encima del presupuesto previsto inicialmente.

Más de un tercio de los particulares reformó su vivienda el año pasado a pesar de la crisis de suministros. Ésta es una de las principales conclusiones que extrae la encuesta “Houzz y el hogar” elaborado por la citada empresa californiana especializada en arquitectura, diseño y obras de interior, y cuyos datos recoge Cinco Días. El estudio de Houzz apunta que el aumento de los costes de producción derivado de la actual crisis de suministros no ha alterado de momento la reforma de viviendas entre los particulares españoles, aunque sí que ha obligado a los mismos a solicitar más préstamos bancarios o financiar sus proyectos mediante tarjeta de crédito. De acuerdo con el informe, los nuevos compradores fueron los que más solicitaron subvenciones y los que más dinero gastaron en reformar sus futuras viviendas, el triple que la media nacional, establecida en 45.000 millones el año pasado. En términos generales, un 36% de los particulares realizó algún tipo de reforma en su hogar en 2021, una diferencia de siete puntos porcentuales respecto a 2020.

La facturación en la industria se elevó un 32,6% interanual en mayo. Los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que la cifra de negocios de las empresas españolas experimentó un repunte del 32,6% en mayo frente al mismo periodo del año anterior. Así, este indicador suma quince meses consecutivos al alza tras registrar la subida más alta en el último año. En términos mensuales, y eliminando los efectos estacionales y de calendario, el Índice General de Cifra de Negocios de la Industria creció ligeramente un 0,3%, una tasa 15,4 puntos por debajo de la registrada en el mes anterior. Por destino económico de los bienes, cuatro de los cinco sectores analizados en este indicador presentaron tasas mensuales positivas, destacando el crecimiento registrado en la Energía, con un 8,3%. Por otro lado, el único sector que experimentó tasas negativas fueron los Bienes de Equipo, con un retroceso del 0,5%. El INE concluye que la cifra de negocios subió en todas las comunidades autónomas, con Murcia (65,3%), Baleares (55,2%) y Asturias (46,4%) registrando los mayores crecimientos a nivel nacional.  

El BCE anuncia una subida de los tipos de interés al 0,5% que encarecerá las cuotas anuales de las hipotecas. El Banco Central Europeo ha aprobado esta semana la primera subida de los tipos de interés oficiales en once años, con un aumento de medio punto porcentual, el doble de lo que había anticipado el organismo europeo en su anterior reunión de junio. Es la mayor alza de los tipos de interés en 22 años. La estrategia del BCE con esta medida consiste en limitar el avance progresivo de los precios mediante el encarecimiento del dinero, según informa El Mundo. La primera consecuencia de esta subida de los tipos de interés se traducirá en que el consumo se retraerá debido al encarecimiento de los préstamos y las hipotecas, lo que incentivará el ahorro. De este modo, en caso de que las entidades financieras apliquen de manera inmediata la subida del BCE al euríbor, una hipoteca de 150.000 euros que contase con un diferencial del 1% y pagase intereses de 1.500 euros al año, pasaría a pagar un 1,5% en el momento que toque revisión, hasta traducirse en un total de 2.250 euros o, lo que es lo mismo, una subida de 750 euros más al año tan sólo en intereses. El objetivo marcado por el BCE es reducir la inflación al 2% a medio plazo por lo que no descartan nuevas subidas de los tipos de interés en los próximos meses hasta que se alcance “el punto de ajuste”.

El tipo medio de las hipotecas creció en junio un 1,8% y marca el nivel más alto desde febrero de 2020. Así se desprende de los datos facilitados por el Banco de España y que recoge la Asociación Hipotecaria Española (AHE), según informa Europa Press. El informe apunta que el tipo medio al que las entidades financieras españolas concedieron créditos para una hipoteca en junio fue del 1,799%, el nivel más alto desde febrero de 2020. En términos generales, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las entidades financieras en la zona del euro para la adquisición de una vivienda libre suma ya cuatro meses consecutivos al alza. En el caso del tipo medio para los préstamos hipotecarios este porcentaje ascendió hasta el 1,860%. Pese a estas subidas, el tipo medio se mantiene por debajo del 2%, un nivel que no se alcanza desde junio de 2019.

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