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Semana del 19 al 23 de diciembre de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

El Gobierno aprueba 149 millones para impulsar la rehabilitación de viviendas y la construcción para alquiler asequible y social.

El Gobierno aprueba 149 millones para impulsar la rehabilitación de viviendas y la construcción para alquiler asequible y social. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana destinará 149,6 millones de euros procedentes de los fondos europeos 'Next Generation' para impulsar la construcción en alquiler asequible o social y la rehabilitación de 4.262 viviendas. En concreto, se han firmado acuerdos con Asturias, Canarias, Navarra, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Comunidad de Madrid, Andalucía y la Ciudad Autónoma de Ceuta para la construcción de 2.846 viviendas en suelo público para alquiler social o a precio asequible, con una aportación por parte del Mitma que ascenderá hasta casi 121,7 millones de euros. Por otro lado, con la Comunidad de Madrid, Navarra, Extremadura, País Vasco, y 16 municipios ubicados en estas regiones, se han suscrito acuerdos para la rehabilitación de entornos residenciales que beneficiarán a 1.416 viviendas y en donde el Mitma destinará 27,8 millones de euros.

La inversión inmobiliaria alcanzará los 13.700 millones en 2022, según Cushman & Wakefield. La inversión en el mercado inmobiliario crecerá en 2022 hasta los 13.700 millones de euros, según datos de la consultora Cushman & Wakefield. Esta cifra se sitúa un 14% por encima de la registrada en 2021. Tal y como informa Cinco Días, las cifras preliminares de la consultora muestran un aumento del interés inversor en producto residencial (23% del total) y retail (38%), seguido por activos del segmento de oficinas (20%) y hotelero (20%). En lo que respecta al segmento de oficinas, Barcelona y Madrid cerrarán el año con una inversión total de 1.200 millones cada una. Estas cifras, suponen un descenso del 36% interanual en el caso de Barcelona y un aumento del 80% en Madrid.

Enfoque Nacional e Internacional

El Banco de España sube en una décima su previsión de crecimiento para 2022.

El Banco de España sube en una décima su previsión de crecimiento para 2022. El Banco de España ha publicado esta semana el último Informe Trimestral de la Economía Española en el que apunta que la economía para este año crecerá una décima más respecto a las previsiones de octubre, hasta el 4,6% anual. De cara al próximo año, el Banco de España ha rebajado en una décima su previsión del crecimiento de la economía española, hasta el 1,3%, debido a la incertidumbre, el endurecimiento de las condiciones financieras o la inflación. Además, el informe refleja que el PIB de la economía española recuperará su nivel previo a la pandemia entre finales de 2023 y comienzos de 2024.

La UE emitirá 80.000 millones en bonos en la primera mitad de 2023 para impulsar la economía. La Comisión Europea ha anunciado que emitirá hasta 80.000 millones de euros en bonos de la Unión Europea a largo plazo durante el primer semestre de 2023, con el objetivo de ayudar a Ucrania y financiar la recuperación de la economía. Según informa Europa Press, los programas que se financiarán a través de esta medida en la primera mitad del próximo año serán el plan de recuperación 'NextGenerationEU', con 70.000 millones, y el nuevo programa 'Macro-Financial Assistance +' para Ucrania, con una cuantía de unos 10.000 millones de euros.

Otras Noticias de Interés

Los extranjeros ya suponen el 16% de las compraventas de vivienda, según los Registradores de la Propiedad.

Los extranjeros ya suponen el 16% de las compraventas de vivienda, según los Registradores de la Propiedad. Según la última Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores, entre junio y septiembre, los extranjeros compraron 26.728 viviendas en España, lo que supone el 15,92% del total de compraventas registradas y un nuevo récord de la serie histórica que elabora este organismo desde 2013. Estas cifras acumulan seis trimestres consecutivos de crecimientos en lo que respecta a compra de viviendas realizadas por extranjeros, lo que refleja una tendencia alcista. De acuerdo con los datos publicados por los Registradores, entre 2014 y 2022 la demanda extranjera ha representado un peso muy relevante en la compraventa de viviendas en España, situándose entre el 12% y el 14% del total, una cifra que durante el tercer trimestre de 2022 ha rozado el 16%.

 

  "La comprensión es una calle de doble sentido" -Eleanor Roosevelt-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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