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Semana del 06 al 10 de diciembre de 2021

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La digitalización en el sector inmobiliario aumentó un 28%

La digitalización en el sector inmobiliario aumentó un 28%, según CBRE. Este crecimiento experimentado en el mercado inmobiliario se ha visto impulsado por las necesidades tecnológicas introducidas a raíz de la pandemia, según extrae el estudio “Madurez digital del Sector Inmobiliario” realizado por la consultora inmobiliaria CBRE. Para el 89% de los encuestados, este impulso de la digitalización dentro del sector se ha visto favorecido por el ahorro de costes y tiempo que estas herramientas ofrecen mientras que el 39% restante destaca sus beneficios en la captación de nuevos clientes y productos. Así, el informe estima un progresivo crecimiento de los procesos de digitalización y de la madurez digital dentro del sector durante los próximos años.

Los extranjeros no residentes en España adquieren viviendas por un importe más alto.  Así se desprende de los últimos datos presentados por el Consejo General del Notariado (CGN), donde se aprecia que los extranjeros no residentes han destinado una media de 2.452 euros por metro cuadrado a la adquisición de vivienda durante el primer semestre del año, frente a los 1.498 euros de los extranjeros residentes y los 1.481 de los compradores nacionales. El informe detalla que la compraventa de vivienda libre en España por parte de extranjeros ha alcanzado las 47.683 operaciones durante el primer semestre de 2021, lo que supone un 47% más que el año pasado (32.432) y un 7,82% menos que en 2019 (51.730). Es decir, el volumen de transacciones ha aumentado tras el efecto Covid-19 del año pasado, pero sigue por debajo de niveles de 2019.

Perspectiva Nacional e Internacional

La energía eólica lidera la generación de electricidad en España

La energía eólica lidera la generación de electricidad en España por primera vez desde 2013. La energía generada por el viento se convertirá en la primera fuente de electricidad en España en 2021, de acuerdo con los últimos aportados por Red Eléctrica de España y que ha recogido el periódico El País. Así, en lo que va de año, los aerogeneradores españoles han producido cerca del 23,1% del total de la energía del sistema eléctrico. Además, las fuentes renovables aportaron cerca del 47% de las necesidades de consumo durante el presente año respecto al 30% que estas representaban hace una década. La energía eólica superará así a la energía nuclear tras registrar su mejor dato acumulado en un año.

El PIB en la eurozona aumentó un 2,2% durante el tercer trimestre. Este crecimiento supone una décima más respecto al trimestre anterior, según Eurostat. En el caso del conjunto de la Unión Europea, la subida del PIB se situó en el 2,1%. En contraste con el mismo trimestre del año anterior, el PIB en la zona euro aceleró su crecimiento en un 3,9%, mientras que en el caso de los veintisiete esta cifra se situó ligeramente por encima con un 4,1%. Así mismo, el indicador también destaca el aumento del porcentaje de ocupación en un 0,9% en la eurozona y la Unión Europea. En términos generales, todos los países registraron tasas de crecimiento del PIB positivas durante el tercer trimestre del año, exceptuando a Lituania. En el caso de España, el PIB mantiene su tendencia al crecimiento alcanzando una evolución trimestral del 2%.

Otras Noticias de Interés

Las empresas amplían sus oficinas pese al teletrabajo y la pandemia

Las empresas amplían sus oficinas pese al teletrabajo y la pandemia. Ésta es una de las principales conclusiones que recoge el informe “Global Real Estate Perspective, Noviembre 2021” elaborado por la consultora JLL. Así, durante 2020 e inicios del presente año, cerca del 50% de las operaciones producidas en el mercado de las oficinas se produjo en Madrid motivado por el creciente interés de las empresas en buscar espacios más amplios. A su vez, un 62% de los traslados de oficinas se localizaron en Barcelona. El estudio también señala que desde la pandemia el número de movimientos en las grandes ciudades se presentaron en zonas cercanas a la periferia y en el centro de negocios, con una tasa del 11% y el 7%, respectivamente.

  "No veo la miseria que hay sino lo bello que aún queda” -Anne Frank-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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