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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 22 al 26 de noviembre de 2021

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La logística y la vivienda en alquiler sitúan al inmobiliario español a la cabeza en Europa.

La logística y la vivienda en alquiler sitúan al inmobiliario español a la cabeza en Europa. Así se desprende el índice Reecox publicado por el banco alemán especializado en inversión inmobiliaria Deutsche Hypo. Concretamente, el informe sitúa al mercado inmobiliario español como uno de los que registró un mayor crecimiento en Europa junto al mercado británico. De hecho, desde la entidad bancaria estiman que el volumen de inversión alcanzará los 12.000 millones de euros a finales de año, siendo los activos logísticos y las viviendas en alquiler los sectores que más interés generan entre los inversores.

La Asociación Española de Análisis del Valor (AEV) descarta un posible sobrecalentamiento del mercado inmobiliario. Esta es la principal conclusión que extrae la patronal de las tasadoras en el XV Observatorio de la Valoración publicado esta semana. Concretamente, la AEV explica que las transacciones representen en la actualidad un 2% del parque total “es signo de equilibrio del mercado”, y añade que en períodos de boom inmobiliario como 2004/2006 el nivel alcanzaba el 4%. Así, la AEV sostiene que tanto la cifra absoluta de producción de vivienda como las políticas aplicadas por los bancos para la concesión de hipotecas han impedido la sobrealimentación de los precios, alejando la posibilidad de formarse una burbuja inmobiliaria.

Perspectiva Nacional e Internacional

El INE revisa sus previsiones de crecimiento del PIB para el tercer trimestre.

El INE revisa sus previsiones de crecimiento del PIB para el tercer trimestre. Así lo ha avanzado el instituto estadístico tras reunirse con varios expertos de la economía española, según recoge en un artículo El País. Concretamente, los técnicos del INE anticiparon la posibilidad de una revisión al alza en sus estimaciones del PIB para el tercer trimestre. Las primeras previsiones avanzadas por el organismo en el mes de octubre señalaban un crecimiento trimestral del 2%, pero los contrastes entre la buena marcha del empleo y la situación del PIB han influido en la revisión de sus estimaciones iniciales a este respecto.

La bajada del euríbor volverá a notarse en noviembre. A la espera de conocer los resultados definitivos en las últimas sesiones bancarias, el euríbor, uno de los indicadores más utilizados para estimar las cuotas de una hipoteca, volverá a bajar en noviembre, según informa la agencia de noticias EFE. Así, la media provisional del índice se sitúa en el -0,484% en noviembre, siendo un resultado menor que el -0,477% alcanzado en el mes de octubre, momento en el que se alcanzó la tasa más alta en un año. Además, este mes, el indicador ha obtenido una tasa diaria estable por debajo del -0,5%, siendo un registro muy positivo si lo equiparamos con los repuntes alcanzados en los meses de septiembre y octubre.

Otras Noticias de Interés

Madrid acoge la nueva edición de SIMA Otoño

Madrid acoge la nueva edición de SIMA Otoño que se celebrará del 26 al 28 de noviembre en el pabellón 6 de IFEMA y que contará con nuevos formatos de participación, nuevos espacios temáticos dedicados al alquiler y una extensión online de la feria.   El encuentro cuenta con la participación de las principales empresas y promotoras del sector inmobiliario en España, entre las que se encuentra Sociedad de Tasación. La vivienda será uno de los principales productos en esta nueva edición en la que se espera comercializar un total de más de 20.000 viviendas, principalmente de nueva construcción y sobre plano. Además, esta edición de otoño reúne un gran interés para los visitantes ya que permite conocer las tendencias actuales del sector. Más información en www.simaexpo.com.

  "Sé valiente y no tengas miedo a tomar una decisión equivocada. Si lo estás haciendo, seguro que es por una buena razón” -Adele-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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