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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 23 al 27 de enero de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de noviembre se sitúa en 39.304, un 9,3% más en tasa anual.

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de noviembre se sitúa en 39.304, un 9,3% más en tasa anual. Así se desprende de los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), donde se detalla que el importe medio de dichas hipotecas ha crecido un 5,8% y se ha situado en 147.673 euros.  Por tipo de interés, el tipo medio ha sido del 2,55% y el plazo medio de 25 años. A su vez, el 34,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 65,4% a tipo fijo, según la misma fuente. Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (8.271), Cataluña (6.947) y Comunidad de Madrid (6.640). A su vez, las autonomías donde se presta más capital para la constitución de las mismas son Comunidad de Madrid (1.433,8 millones de euros), Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).

El volumen de tasaciones completas aumentó un 4,4% hasta septiembre, según la AEV. Durante los nueve primeros meses de 2022, el volumen e importe de las tasaciones completas alcanzó las 870.000 valoraciones, con un incremento del 4,4% en volumen y del 18,4% en importe total tasado en comparación interanual, según los datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). Durante este periodo, el segmento hipotecario creció un 9,9% en volumen y un 25% en importe total tasado, con 526.671 tasaciones hipotecarias. En cuanto a la actividad tasadora hipotecaria en el segmento concreto de la vivienda, también ha experimentado incrementos. El volumen ha aumentado en un 3,8%, hasta alcanzar las casi 348.000 tasaciones en nueve meses, y el importe tasado se ha incrementado un 11%. Por otra parte, el importe promedio de las viviendas valoradas se ha elevado un 6,85% hasta un valor tasado promedio de casi 228.000€.

Enfoque Nacional e Internacional

España termina 2022 con casi 20,5 millones de ocupados pese al repunte del paro durante el último trimestre.

España termina 2022 con casi 20,5 millones de ocupados pese al repunte del paro durante el último trimestre. La última Encuesta de Población Activa (EPA) publicada por el INE, correspondiente al cuarto trimestre de 2022, recoge un repunte de la tasa de paro durante este período (del 12,67% al 12,87%), pero, a pesar de ello, el país se mantiene en cifras positivas de trabajadores ocupados. Y es que en la actualidad hay 20,46 millones de personas trabajando en España, 81.800 menos que en el anterior trimestre, pero 279.000 más en comparación interanual. Según la misma fuente, la ocupación sigue en máximos de los últimos 15 años, sólo superada ligeramente en los dos últimos trimestres. Además, destaca el número de contratos indefinidos, 1.591.000 más que hace doce meses.

La ONU prevé que el crecimiento económico mundial se ralentice en 2023 y repunte en 2024. En el último informe publicado por la ONU, titulado Situación y perspectivas de la economía mundial en 2023, esta organización prevé que el crecimiento económico mundial se ralentice hasta el 1,9% este año, frente al 3% previsto para el ejercicio de 2022. A corto plazo, las perspectivas económicas del informe son inciertas, aunque se prevé que el crecimiento mundial repunte moderadamente hasta el 2,7% en 2024. De acuerdo con los datos de la organización, se espera que el producto interior bruto de la Unión Europea crezca un 0,2% en 2023 y un 1,6% en 2024. En el caso de España, la ONU prevé que crezca un 0,9% en 2023 y un 2,2% en 2024. 

Otras Noticias de Interés

La licitación pública crece un 28% en 2022, con más de 30.000 millones de euros.

La licitación pública crece un 28% en 2022, con más de 30.000 millones de euros. La licitación ejecutada por los organismos públicos de España alcanzó los 30.074 millones de euros en 2022, según los datos provisionales publicados por la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan). Esta cifra supone un crecimiento del 27,9% respecto al año anterior. En el conjunto del año, la Administración local lideró las licitaciones con 11.550 millones de euros, un 30,4% más; seguida de las comunidades autónomas, con 10.150 millones (+48%), y de la Administración general, con 8.376 millones (+7,2%). Por autonomías, Madrid fue el principal licitador, con 2.420 millones de euros, más del doble que en 2021; seguida de Cataluña, con otros 1.553 millones de euros, casi el doble que un año atrás.

 

  "La ciencia y la vida cotidiana no pueden y no deben ser separados." -Rosalind Franklin-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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