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Semana del 26 al 30 de agosto de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl precio de la vivienda en alquiler se incrementó un 2,1% interanual en julio y un 0,3% respecto al mes anterior, situándose el precio del metro cuadrado en 8,55 euros, según un estudio de Fotocasa. El precio de la vivienda en alquiler está comenzando a moderarse, excepto en las grandes ciudades, extrarradio y las zonas turísticas más destacadas de España. Por comunidades autónomas, Murcia con un aumento del 2,25% es la comunidad con la mayor subida de precios, seguida de Madrid con un 0,9%, Cataluña, Comunidad Valenciana y Extremadura, suben un 0,8% y La Rioja 0,6%. Por el contrario, en siete comunidades el precio de la vivienda ha descendido, Cantabria con un -2,8% es la comunidad donde más han bajado los precios, seguida de Galicia -1,5%, Aragón -1,4% y Navarra -1,1%. Madrid continúa siendo la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano con un precio de 13,63 €/m2 al mes, seguida de Cataluña (12,69 €/m2 al mes), País Vasco (10,82 €/m2 al mes) y Baleares (10,04 €/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,43 €/m2 al mes) y La Rioja (4,99 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más bajos. 

Madrid ocupa la sexta posición del índice mundial de crecimiento de precios de vivienda de lujo, según se refleja en el 'Prime Global Cities Index' correspondiente al segundo trimestre de 2019 realizado por Knight Frank. El primer puesto lo ocupa Berlín, que ha registrado un incremento de precio de la vivienda del 12,7%, seguida de Fráncfort (+12%), Moscú (+9,5%), Manila (+6,2%) y Ginebra (+6%). Por su parte, Madrid ha registrado un aumento del 5,2% en las viviendas tipo 'premium' y se ha situado justo por delante de París (+5%). Por el contrario, los precios descendieron en un total de once ciudades, Vancouver ocupa el puesto más bajo de la tabla con un descenso interanual del precio del 13,6%. En términos generales, en junio, los precios aumentaron un 1,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En el 76% de las 46 ciudades analizadas subieron los precios en el sector de vivienda de lujo.


Enfoque Nacional e Internacional

oficinasLa Seguridad Social destinó en el mes de agosto 9.681,5 millones de euros al pago de las pensiones contributivas, un 5% más que en el mismo mes de 2018, según datos del Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social. La pensión media de jubilación ha sido de 1.139,83 euros mensuales, un 3,4% más que en el mismo mes de 2018, mientras que las nuevas altas del sistema ingresaron una media de 1.461,24 euros. La pensión media, que comprende las distintas clases de pensión (jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y a favor de familiares) ha sido en agosto de 992,35 euros mensuales, lo que supone un aumento interanual del 3,7%. El número de afiliados por pensionista ascendió a 2,31 de media en julio. 

El crecimiento del PIB de los países de la OCDE se modera un 0,5% en el segundo trimestre, una décima por debajo del ritmo de expansión registrado en los tres primeros meses de 2019, según afirma la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE). El crecimiento del PIB de España se moderó en el segundo trimestre al 0,5%, frente al 0,7% del primer trimestre. El crecimiento también se frenó en el resto de los países, Reino Unido, con un -0,2% frente al 0,5% del primer trimestre, y en Alemania, donde la actividad retrocedió un 0,1%, frente al crecimiento del 0,4% de los tres primeros meses. Por su parte, el crecimiento del PIB perdió fuerza en Estados Unidos, hasta el 0,5% desde el 0,8%, así como en Japón, donde bajó al 0,4% desde el 0,7%, mientras que en Francia se ralentizó al 0,2%, frente al 0,3% de los tres primeros meses, y en Italia la economía se estancó en el segundo trimestre tras crecer apenas un 0,1% en los tres primeros meses. En comparación con el segundo trimestre de 2018, el crecimiento del PIB de la OCDE se ralentizó al 1,6% desde el 1,7% del trimestre precedente, mientras que, entre las mayores economías de la organización, EEUU registró el mayor ritmo de expansión, con un 2,3%, igual que en España.

Otras Noticias de Interés

buscadores El Ayuntamiento de Barcelona ha comenzado a instalar los primeros módulos del primer edificio del programa Alojamientos de proximidad provisionales (CERCA). Los módulos son contendores marítimos que abandonan el puerto para convertirse en viviendas. En total, se levantarán tres edificios con 92 alojamientos, donde vivirán 250 personas en situación de vulnerabilidad. Este proyecto tiene un coste de 940.000 euros. La previsión es que las obras finalicen a finales de octubre y sean entregadas a 12 familias del barrio, hasta que se les otorgue una vivienda social definitiva. 

 La Comunidad de Madrid destinará 100 millones de euros a rehabilitar 30.000 viviendas en la región. En la misma línea la Consejería de Vivienda y Administración Local, también continuará con el programa de Inversión Local (PIR) con una propuesta de inversión de alrededor de 1.000 millones de euros. Para frenar la despoblación, la consejería plantea la posibilidad de revisar y ampliar la Estrategia para Revitalizar los Municipios rurales, que incluye sesenta medidas y tiene una dotación económica de 130 millones hasta el año 2021. 

 

'No puedo parar mientras existan vidas que salvar'  Edith Cavell



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