Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 3 al 7 de enero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario.

Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario en el que se incluyen los precios de vivienda nueva para el segundo semestre de 2021, así como otros indicadores propios de ST correspondiente al cuarto trimestre de 2021. El estudio detecta cómo el precio de la vivienda nueva ha aumentado de manera generalizada en todo el territorio nacional. De hecho, el conjunto de la vivienda nueva experimenta un incremento interanual del 3% hasta situarse en 2.551 €/m² en diciembre de 2021.

Así, a excepción de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde el precio de la vivienda nueva registró un incremento por debajo del 1%, el resto de las comunidades autónomas registraron aumentos que oscilan entre el 1,9% registrado en Extremadura y el 4,1% de las Islas Baleares, siendo esta última la única comunidad que experimenta crecimientos por encima del 4%. Estos incrementos interanuales fueron superiores al 3% en Madrid y Barcelona.

Por otro lado, el Informe destaca el creciente optimismo entre los profesionales del sector, ya que el Índice de Confianza Inmobiliario de ST ha alcanzado los 53,1 puntos sobre 100, siendo el segundo trimestre consecutivo que este indicador supera el punto de equilibrio. Concretamente, la confianza ha subido 1,9 puntos durante el último trimestre y 12,2 puntos durante el último año. Además, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario vuelve a presentar un leve aumento de una décima en el cuarto trimestre de 2021 hasta situarse en 7,8 años de salario íntegro necesarios para que un comprador pueda obtener una vivienda.

La demanda inmobiliaria en el sector retail creció un 15% en España. Este crecimiento experimentado en el segmento retail durante 2021 se ha visto impulsado por el aumento de la demanda de locales en venta y alquiler, según datos de Laborde Marcet que recoge El Economista. Además, la consultora inmobiliaria señala un progresivo crecimiento en este segmento durante este año como consecuencia del aumento de aperturas de nuevos locales a pie de calle y de la transformación digital dentro del sector.

Perspectiva Nacional e Internacional

El paro registra su mayor descenso en un año y crece el número de afiliados en 2021.

El paro registra su mayor descenso en un año y crece el número de afiliados en 2021. El número de personas registradas en las Oficinas de Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) bajó en 76.782 personas en el último mes del año, según los datos publicados esta semana por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. De hecho, estas cifras de desempleo acumulan diez meses consecutivos de descensos y suponen la mayor bajada en un mes de diciembre desde 2007. Así, el paro se redujo en 782.232 personas en 2021 y registra el recorte anual más alto de toda la serie histórica. Por otra parte, el número de afiliados a la seguridad social creció en 776.478 personas en 2021, alcanzando un total de 19.842.427 cotizantes en diciembre, la cifra de afiliación más alta registrada en toda la serie.

El BCE adquirirá casi 500.000 millones de euros en deuda nueva este año. Así, el Banco Central Europeo mantendrá su presencia como principal comprador de deuda en la zona euro pese a que irá reduciendo progresivamente su programa de compra de deuda a lo largo de 2022, según informa Expansión. La institución presidida por Christine Lagarde señala que la contribución a el Programa de Compras de Emergencia Pandémica (PEPP) alcanzará un volumen mensual de 50.000 millones de euros hasta marzo, momento en el que las compras mensuales bajo este paraguas finalizarán. De este modo, el plan tradicional de compras (APP) pasará a convertirse en el principal programa de adquisición de deuda a partir del segundo trimestre con un ritmo mensual de compra de 40.000 millones con el objetivo de avanzar hacia una política monetaria menos expansiva.

Otras Noticias de Interés

El inmobiliario europeo ofrecerá mayor cobertura al inversor ante la subida de la inflación.

El inmobiliario europeo ofrecerá mayor cobertura al inversor ante la subida de la inflación. La demanda de activos logísticos en Europa mejorará las perspectivas de crecimiento del sector inmobiliario pese al aumento de la inflación, según informa la consultora Savills Aguirre. Por capitales europeas, Ámsterdam se posiciona como la ciudad con mayor protección ante la subida de precios dada su fuerte demanda en el sector de las oficinas, logístico y retail. Además, el análisis señala a Madrid como una de las ciudades de Europa en las que la inversión inmobiliaria contará con mayor cobertura ante la inflación. Así, el informe concluye destacando que “el uso generalizado de la indexación de las rentas en los contratos” permitirá que el sector inmobiliario europeo pueda resistir mejor la inflación en 2022.

  "La paz comienza con una sonrisa” -Madre Teresa de Calcuta-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

Solicitar informacion sobre valor de inmuebles

 

Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos
Contacta
Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.

Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar