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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 12 de Diciembre 2014

Enfoque Nacional e Internacional

Martes con sabor a lunes. Mariano Rajoy se reunía con el Presidente de la República de Paraguay por la XXIV Cumbre Iberoamericana en Veracruz, a la que también asistía Felipe VI. Por su parte, los Ministros de Economía y Finanzas de la UE, se daban cita en Bruselas donde afirmaban que serían necesarias 'medidas eficaces' para cumplir con el déficit en 2015. La agencia de calificación Fitch matizaba que la baja inflación permitirá a la demanda doméstica impulsar el crecimiento de España en 2015.

El Banco de España aseguraba que era el débil crecimiento de Europa la principal amenaza para la economía. Nuestro país se convertía en el segundo país de la OCDE donde más ha caído la recaudación fiscal con la crisis y Bruselas cifraba en 3.870 millones la inversión inmediata en España. En materia laboral, el mercado de trabajo ganará 12.000 ocupados en el último trimestre del año y 380.000 en todo 2014 y los costes laborales suben un 0,3% interanual en el tercer trimestre, según AFI.

Buenas nuevas: la creación de empresas crece un 2,9% y las disoluciones se estancan. En el ecuador de la semana, Mariano Rajoy presidía en el Complejo de La Moncloa la reunión de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. La mayor parte de las CCAA preparaban leves incrementos en sus presupuestos sanitarios para 2015 y la gran empresa española celebraba una cumbre para analizar su estrategia de exportación y entrada en nuevos mercados.

El petróleo en EEUU bajaba de los 60 dólares por primera vez desde 2009. El IPC interanual ahondaba su caída hasta el -0,4% por la luz, la gasolina y algunos alimentos, y sumaba así cinco meses en negativo. La reunión del Consejo de Ministros del Gobierno abordaba reformas sobre la Ley de Hidrocarburos y tenía previsto aprobar la Ley de la Carrera Militar. El Ibex 35 estaba a punto de cerrar la peor semana desde enero.

Sector de la Valoración

Últimas semanas del año con mucho movimiento. El INE publicaba que el precio de la vivienda subió un 0,3% en el tercer trimestre, segundo repunte consecutivo. Apuntaba también que la compraventa de viviendas aumentó un 16% en octubre respecto al mismo mes de 2013, encadenando dos meses de subidas, hasta un total de 26.468 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano. La venta de viviendas sólo bajó en octubre en tasa interanual en dos CCAA: La Rioja (-31,4%) y Andalucía (-2,5%).

El Ministerio de Fomento citaba el aumento de la compraventa de viviendas en un 13,5%, su mejor tercer trimestre desde 2010. Precisamente, este ministerio es el que encabeza la lista de ministerios con más inmuebles en propiedad. Y para propiedad la de la Socimi Axia, que acaba de cerrar la mayor operación de oficinas del año por 180 millones. Iberdrola inmobiliaria ha culminado la mayor operación de alquiler de oficinas de Andalucía en 2014, alquilando 4.500 m2 en su complejo Málaga Business Park.

La Socimi Lar Real Estate, ha creado una filial de centros comerciales en la que englobará todos sus activos de este segmento bajo el nombre de Lar España Shopping Centres. En la capital, las gestoras de cooperativas han venido a sustituir a las grandes promotoras inmobiliarias en la promoción residencial de la Comunidad de Madrid. Por su parte, el Parlamento Catalán está tramitando un proyecto de Ley que incorporaría dos nuevas figuras en el Código Civil de Catalunya: la propiedad temporal y la propiedad compartida.

 

Otras Noticias de Interés

El próximo martes 16 de diciembre Google News cerrará sus puertas en España y nos dirá adiós. Esta despedida se debe a la aplicación del denominado Canon AEDE, que se introduce en la nueva Ley de Propiedad Intelectual y por el que Google News, al igual que el resto de agregadores, tendrán que pagar por mostrar un fragmento significativo de un contenido perteneciente a cualquier medio. Google no está dispuesto a pasar por caja y el resultado será el mismo que ha tenido lugar en otros países.

"El verdadero progreso es el que pone la tecnología al alcance de todos" Henry Ford


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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