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simaEl precio medio del suelo urbano ascendió un 0,9% en el segundo trimestre de 2019 en tasa interanual, según revela la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado aumentó un 3,0%. Por su parte, El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2019 fue de 3.638, un 23,3% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2019, que ascendieron a 4.743 y un 37,5% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2018, donde se transmitieron 5.817 olares. La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2019 asciende a 5,0 millones de metros cuadrados, por un valor de 594,6 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2018, las variaciones interanuales representan un 42,2% menos de superficie transmitida y un 41,9% menos del valor de estas. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ha descendido en tasa interanual un 7,9% tras situarse en 268,8 euros por metro cuadrado. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (464,3 €/m2), Barcelona (424,7 €/m2), Balears (Illes) (395,9 €/m2) y Córdoba (322,6 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Toledo (72,5 €/m2), Zamora (97,6 €/m2) y Coruña (A) (101,1 €/m2).

Perspectiva nacional e internacional

oficinasLa tasa anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) general en el mes de agosto es del 0,3%, dos décimas inferior a la registrada el mes anterior, según revela un estudio del Instituto Nacional de Estadística (INE). Además de la bajada de la luz, también ha influido la bajada de precios de los carburantes y la menor subida de los servicios de alojamiento. El grupo que mayor influencia tuvo en la moderación de la inflación anual fue el de la vivienda, que cayó el 3,3 % interanual, un punto y medio más que el mes anterior, a consecuencia de la bajada del 12,7% del precio de la electricidad. El grupo del transporte disminuyó su crecimiento anual tres décimas, al 0,2%, por la bajada del 1 % de los carburantes y lubricantes. El grupo de hoteles, cafés y restaurantes creció una décima menos, el 1,9%, porque los servicios de alojamiento subieron también un 1,9%, menos que en agosto de 2018. En contraposición, solo destaca el de ocio y cultura, que subió un 0,1% anual, cuando un mes antes caía tres décimas, por el encarecimiento del 0,7% de los paquetes turísticos. La tasa anual del IPC disminuyó en todas las comunidades autónomas en agosto con respecto a julio, los mayores descensos se produjeron en Galicia y Asturias. Por su parte, Aragón, Baleares, Cantabria, Madrid, Navarra y La Rioja, son las comunidades donde menos disminuyó la tasa.

El precio de la vivienda en la zona del euro creció un 4% interanual en el primer trimestre de 2019, frente a una tasa interanual media del 4,8% en 2018, según un informe del del Banco de España. Sin embargo, el crecimiento de esta variable sigue siendo elevado en numerosos países, y es Italia el único miembro de la UEM en el que el valor de los inmuebles registró en el primer trimestre caídas interanuales (0,8%). Así, el aumento del precio de la vivienda en el primer trimestre fue del 9% interanual en Portugal, del 8% en los Países Bajos y Eslovenia, y cercano al 7% en Alemania y España. En algunas economías se observó una clara desaceleración, como en Irlanda o Austria, donde el incremento interanual del precio de la vivienda se situó en torno al 4% en el primer trimestre, tras avances medios del 10% y del 7% durante 2018. En el promedio de los cuatro últimos trimestres, Alemania, los Países Bajos, Portugal, Irlanda y Eslovenia superan un crecimiento interanual del 6% en términos reales. Por otro lado, el precio de la vivienda en algunos países presenta signos de sobrevaloración con respecto a sus niveles de equilibrio. En el caso de España, las estimaciones del Banco de España indican que el precio de la vivienda no está alejado de su valor de equilibrio.

España, el segundo país de la UE con menos vacantes de empleo, según datos de la Oficina estadística de la Unión Europea (UE), Eurostat. En la Unión Europea (UE), la tasa de empleos vacantes se situó en el 2,3% entre abril y junio de 2019, con una ratio del 2,1% en industria y construcción y del 2,6% en el sector servicios. En términos absolutos, el número de empleos sin cubrir en España entre abril y junio fue de 137.323, ligeramente por encima de los 130.899 puestos de trabajo libres del trimestre anterior, lo que equivale a la cifra más elevada desde el segundo trimestre de 2011. En primer lugar, se situó Alemania, que registró 1,37 millones de empleos libres, seguida de Reino Unido (830.000), Países Bajos (290.000), República Checa (289.630) y Polonia (151.394). En el conjunto de la zona euro, la proporción de los empleos disponibles en el sector de la industria y la construcción en relación con el total de puestos de trabajo en el segundo trimestre fue del 2%, mientras que en el sector de los servicios los empleos sin cubrir se situaron en el 2,6%, la misma cifra que en los dos trimestres precedentes. Los países de la UE con mayor proporción de empleos sin cubrir en el segundo trimestre fueron República Checa (6,2%), por delante de Bélgica y Países Bajos (3,4% en ambos casos). Por el contrario, la menor tasa observada se dio en Grecia (0,7%), por delante de España y Bulgaria (0,9% en ambos casos).

Otras Noticias de Interés

buscadoresLa Comunidad de Madrid destinará 100 millones de euros a la rehabilitación de viviendas y tramitará un nuevo Reglamento de Vivienda Protegida que incluirá una reducción de carga burocrática, con el objetivo de evitar limitaciones y restricciones para su promoción, acceso y transmisión. Así se lo ha transmitido el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, a la presidenta del Colegio de Administradores de Fincas (CAF Madrid), Isabel Bajo, durante la reunión en la que le ha trasladado los principales objetivos del Gobierno regional en su área. El consejero ha reiterado que la Comunidad de Madrid “destinará a lo largo de esta legislatura casi 100 millones de euros a la rehabilitación de viviendas y apostará decididamente por programas de ayudas específicas que promuevan su rehabilitación integral”. Asimismo, David Pérez ha dado a conocer uno de los principales objetivos en cuanto a la generación de nuevas fincas urbanas en la Comunidad de Madrid: el Plan Vive Madrid, que tratará de poner en el mercado 25.000 viviendas en los próximos 8 años, además de generar seguridad jurídica en el ámbito de la promoción.

 

'Escribir es defender la soledad en la que vivo' María Zambrano



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