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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 14-05-2015

Semana del 14 de Mayo de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Comenzaba la presentación presencial de la renta en España. En Bruselas, los Ministros de Economía y Finanzas de la zona euro se reunían con un tema común a tratar, Grecia, que llevaba unas semanas evitando el impago soberano con medidas de urgencia. Antes del Eurogrupo, la bolsa helena comenzaba a desinflarse. El martes tenía lugar una nueva subasta del Tesoro, España reanudaba la emisión de deuda con el objetivo de colocar cerca de 5.000 millones de euros a 6 y 12 meses.

El bono a diez años volvía a rozar el 2%, tras haberse situado en 1,3% a mediados de marzo y la prima de riesgo abría sin cambios en los 116 puntos básicos. El consenso de analistas de Funcas elevaba al 2,9% su previsión de crecimiento para este año, no obstante Moody´s alertaba de que la banca española aún tiene demasiado ladrillo en balance.

El miércoles tocaba Sesión de Control al Gobierno en el Congreso a la vez que conocíamos varios datos; la creación de empresas remontaba un 4% en marzo tras dos meses de caídas, la producción industrial baja en el mismo mes un 0,3% en la zona euro y la gasolina, la luz y el teléfono elevaban una décima el IPC en abril hasta el -0,6%, su décima tasa negativa. Bruselas aprobaba sus recomendaciones para España y resto de Estados miembros.

Telefónica sacaba a la luz sus resultados, elevaba el beneficio un 162% hasta 1.802 millones con alzas en todas las zonas. Tras el preacuerdo alcanzado el lunes por el que los salarios subirán hasta un 1% este año y hasta un 1,5% el que viene, ahora CEOE descarta que todos lleguen al 1% de alza salarial. Esta semana el Consejo de Ministros tenía lugar el jueves al ser el viernes jornada festiva en Madrid, y en la agenda estaba previsto aprobar el plan PIVE y el plan de apoyo a la familia.

Sector de la Valoración

Movimiento en el mercado. Blackstone, Merlin, Hispania y Eurosic presentaban ofertas por Testa, la filial Sacyr, que baraja otras opciones, como realizar una OPS con el 30% del capital. Merlin sí se ha hecho ya con un parque logístico por 22 millones adquirido a Kefren Capital Real Estate. Por otro lado, Apollo, Cerberus, Oaktree y Sankaty pujan por una cartera de hipotecas morosas de Bankia. Los Registradores apuntan que el precio de la vivienda ha subido un 2,6% interanual en el primer trimestre.

La menor venta de viviendas y suelo provocan que Realia ingrese un 79,3% menos hasta marzo. Según apunta Coldwell Banker, el metro cuadrado en Madrid y Barcelona se encuentra a precio de saldo en comparación con otras capitales europeas. Un tipo de viviendas, las de Protección Oficial, sufre aún el desgaste de la crisis: 13.500 viviendas de VPO se encuentran vacías. Un dato que contrasta con los 330.000 demandantes de este tipo de inmuebles registrados en las listas de Ayuntamientos y Comunidades Autónomas.

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