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Semana del 14 al 18 de febrero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El sector inmobiliario español lidera el número de transacciones en el mercado de fusiones y adquisiciones en enero.

El sector inmobiliario español lidera el número de transacciones en el mercado de fusiones y adquisiciones en enero. El mercado transaccional español registró un total de 55 operaciones en el sector inmobiliario, según indica el informe mensual de TTR que recoge la agencia de noticias Europa Press. Este es el volumen de transacciones más alto de todos los mercados analizados en el mes de enero. En términos generales, el mercado transaccional cerró el mes de enero en España con un total de 181 operaciones registradas y un importe agregado de 5.306 millones de euros. Por países, Estados Unidos y Francia fueron los países que mayor número de transacciones realizaron en España, con un total de 12 y 9 operaciones respectivamente. Por otro lado, Alemania se situó como el país con mayor importe invertido en España, alcanzando la cifra de 732,06 millones de euros movilizados en enero.

La compraventa de viviendas alcanza las 565.523 operaciones durante 2021, según el INE. Ésta es una de las principales conclusiones que se extrae de los datos definitivos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El informe apunta que el volumen total de transacciones del año pasado (565.523) es la cifra más alta desde 2007, cuando se contabilizaron 775.300 transacciones. Este repunte en el volumen de compraventa de viviendas durante 2021 está influenciado por la demanda embalsada que se acumuló durante 2020, año de inicio de la pandemia; y por un aumento de la demanda por la vivienda de reposición y por el actual contexto de tipos de interés bajos. Por tipología, la vivienda usada acaparó un 79,7% de las compraventas totales en 2021, mientras que el 20,3% restante fueron dirigidas a la vivienda nueva. A su vez, la estadística indica que en todas las comunidades autónomas aumentó la compraventa de viviendas, con La Rioja y Andalucía registrando los mayores crecimientos anuales, con un 42,7% y 42,5% respectivamente.

Perspectiva Nacional e Internacional

El INE confirma la bajada del IPC hasta el 6,1% en enero.

El INE confirma la bajada del IPC hasta el 6,1% en enero. Las previsiones antes de la publicación del informe que extrae esta semana el Instituto Nacional de Estadística (INE) indicaban que esta cifra se situaría en el 6%. Así, la cifra definitiva de enero se sitúa una décima por encima del dato avanzado hace unas semanas, aunque confirma el primer descenso del indicador tras diez meses de subidas continuadas, tras registrar una tasa mensual del -0,4%. El organismo estadístico señala que estos descensos en el IPC de enero se deben al abaratamiento del precio de la electricidad, las prendas de vestir o los paquetes turísticos. En cuanto a la tasa anual de inflación subyacente, en la que no se recoge ni el precio de los productos frescos ni la energía, el indicador se ha situado en un 2,4%, lo que supone un aumento de tres décimas respecto al mes de diciembre. Por su parte, el IPCA (cuya tasa anual permite hacer comparaciones con otros países europeos) se situó en el 6,2%, cuatro décimas menos respecto al mes anterior. El informe del INE añade que estos son los primeros datos del IPC que se elaboran en base 2021 mediante la incorporación de novedades metodológicas que ajustan la precisión de este indicador.

El PIB en la eurozona aumentó un 5,2% en 2021. El ritmo de expansión del producto interior bruto en la zona euro subió ligeramente un 0,3% en el cuarto trimestre de 2021, según los datos elaborados por Eurostat. En el caso del conjunto de países de la Unión Europea, el PIB se situó en el 0,4%, un crecimiento menor frente al 2,2% alcanzado en el tercer trimestre de 2021. Por países de la UE, los mayores crecimientos trimestrales se registraron en Hungría y España, con aumentos del 2,1% y del 2% respectivamente. Por el contrario, el PIB decreció en Austria y Alemania, con descensos del -2,2% y -0,7%. Además, el indicador estima que el crecimiento anual del PIB aumentó un 5,2% tanto en la eurozona como en la UE.

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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