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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 22 al 26 de mayo de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

El valor tasado de vivienda libre modera su crecimiento, según el MITMA.

El valor tasado de vivienda libre modera su crecimiento, según el MITMA. La tendencia alcista que había experimentado el valor tasado de vivienda libre durante 2022 muestra signos de moderación en el primer trimestre de 2023, según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA). Durante los tres primeros meses del año, los precios han experimentado un incremento promedio del 3,1% interanual hasta los 1.788,4 €/m2, en contraste con la tasa del 3,3% registrada en el trimestre anterior y del 6,7% del mismo periodo de 2022. No obstante, en el segmento de obra nueva, o aquella con menos de cinco años de antigüedad, se ha registrado un aumento interanual del 6,6%, una tasa superior a los registros previos; mientras que la vivienda usada, o aquella con más de cinco años de antigüedad, refleja una desaceleración en su crecimiento, con un incremento promedio del 3,0%, frente al 3,2% del previo trimestre.

Cataluña destinará 161 millones en ayudas para construir 3.100 viviendas de alquiler social. El Govern de la Generalitat de Catalunya ha anunciado la convocatoria de una línea de ayudas para construir 3.100 viviendas de alquiler social, que tendrán declaración permanente de protección oficial. Las ayudas son de 700 euros por metro cuadrado de superficie útil con un máximo de 50.000 euros por vivienda construida. Para ello, la convocatoria cuenta con un presupuesto de 161 millones de euros y está financiada con fondos Next Generation, una condición que exige que todas las viviendas estén terminadas a finales de 2026. Las ayudas se enmarcan en la iniciativa para levantar 10.000 pisos de alquiler asequible.

 

Enfoque Nacional e Internacional

Las pernoctaciones en hoteles españoles aumentan un 21% interanual hasta abril, según el INE.

Las pernoctaciones en hoteles españoles aumentan un 21% interanual hasta abril, según el INE. En los primeros cuatro meses de 2023, se registraron 81,1 millones de pernoctaciones en establecimientos hoteleros españoles, un incremento del 20,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del INE. Esta cantidad supera, además, los niveles prepandemia, ya que arroja un número de pernoctaciones superior a las registradas en los primeros meses de 2019 (80,4 millones). Solo en abril se alcanzaron 28 millones, un 11,5% más que en el mismo mes de 2022, de los cuales un 38,4% correspondían a viajeros residentes en España. Los 17,3 millones de pernoctaciones de turistas no residentes procedían principalmente de Reino Unido (22,1%) y Alemania (18,3%).

La producción de la construcción en la Eurozona baja un 1,5% interanual en marzo, según Eurostat. La producción en el sector de la construcción disminuyó en marzo un 1,5% en la zona euro en comparación interanual, según las primeras estimaciones de Eurostat. En el conjunto de la Unión Europea, este descenso es ligeramente menor, situado en un -1,2% interanual. Según la tipología de construcción, la ingeniería civil registró el descenso más acusado, de un -2,2% en la Eurozona y un -1,8% en la UE, mientras que la ralentización de la construcción de edificios se mantuvo más moderada, de un -1,3% en la zona euro y un -1,2% en la UE. Por países, España se situó por encima de la media con un descenso interanual en marzo del 0,5%.

Otras Noticias de Interés

SIMA celebra su edición más internacional con participantes de 20 de países.

SIMA celebra su edición más internacional con participantes de 20 de países. Esta semana se está celebrando en IFEMA Madrid la 24ª edición de SIMA, el evento inmobiliario de referencia del mercado español. Hasta el próximo 27 de mayo, 300 empresas, entidades expositoras y partners de más de 20 países, entre ellas Sociedad de Tasación, se dan cita para compartir conocimientos sobre el sector y su evolución, así como analizar los principales desafíos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario. Este año la oferta de la feria superará las 15.000 viviendas y presenta novedades como el Salón del Inversor Inmobiliario, un espacio dirigido a ahorradores y pequeños inversores no profesionales del sector, o SIMA Talent, un encuentro dirigido a estudiantes universitarios para que conozcan cómo es el sector y las oportunidades que ofrece.

 

  "Lo que nos hace humanos es la habilidad de hacer preguntas”  -Jane Goodall-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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