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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 5 al 9 de Octubre de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

El consumidor español ha evolucionado en el periodo de crisis haciendo una compra más inteligente, según el estudio del observatorio Cetelem 2015. El informe refleja que el 68% de los consumidores prefiere comprar en grandes cadenas frente a un 32% que compra en los comercios de barrio. Además las compras importantes se aplazan a periodos de rebajas o a días sin IVA.

El turista internacional gasta un 47% menos en España que en los países del entorno, según el informe “La nueva era del travel retail: impactos y retos del turismo de compras”, presentado durante la celebración en Madrid del foro “Summit Shopping Tourism & Economy”. El estudio revela que los turistas que llegan a España consumen de media 38,32 euros por pernoctación, frente a los 91,99 euros que dejan en Alemania o los 69,22 euros que generan en Reino Unido. Esto sucede por la alta dependencia hacia los mercados emisores tradicionales y una falta de una estrategia de promoción acertada que atraiga flujos significativos de turistas internacionales.

 

Los concursos de acreedores caen un 28,7% en septiembre con respecto al año anterior, según datos recopilados por Axesor. Si esta tendencia se mantiene como hasta ahora, 2015 cerraría con menos de 6.000 procesos formales de insolvencia, por lo que sería la primera vez desde 2001 en que la estadística concursal termina el año por debajo de esa cifra.

 

 

Sector de la Valoración

Seguimos hablando de estabilización del sector inmobiliario con los últimos datos de publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La compraventa de viviendas registró una subida del 24,2% en agosto con respecto al año anterior.

La Sareb lanza una campaña para inversores y promotores con una oferta de suelo de 150 parcelas. En su mayoría es suelo residencial, con unos 1,5 millones de metros cuadrados para edificar viviendas, oficinas, edifico comercial, hotelero y naves industriales. El suelo está repartido por toda la geografía española, y en especial en Andalucía, Aragón, Baleares, Cataluña, Valencia y Madrid.

El suelo finalista en Madrid capital es un bien preciado y escaso, es lo que opinan algunas de las grandes consultoras inmobiliarias en España. En el informe Unificado de Edificabilidad Remanente que presentó el Ayuntamiento el 1 de julio constata que el remanente de suelo residencial con el desarrollo finalizado ascendía a cuatro millones de metros edificables, que darían para levantar 39.191 viviendas, cifra un poco ajustada para una ciudad de más de 3 millones de habitantes.

El lunes 5 de octubre fue el I Día de la Educación Financiera. El diario el Mundo aprovechó la jornada para que Santos González, presidente de la Asociación el Hipotecaria Española (AHE), patronal que agrupa a las entidades que conceden financiación hipotecaria, contestara a las dudas de sus lectores que tienen ver con este mercado.

 

 

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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