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  La recaudación conjunta del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el de Actos Jurídicos Documentados, fue entre los meses de enero y noviembre de 2015  la más alta registrada en ese período desde 2008. Así lo indican fuentes del Departamento de Economía de la Generalitat de Cataluña, según las cuales su importe ascendió a 1.304 millones de euros, lo que representa un 17,12 % más en términos interanuales.

 

El organismo considera que, muy probablemente, con el cierre del ejercicio anual 2015, se superarán los 1.336 millones de euros previstos en el presupuesto de este año. Esto es debido a que si sumamos los 100 millones de euros ingresados tradicionalmente en diciembre a los 1.304 generados hasta noviembre, el total anual sobrepasaría los 1.400 millones.

En el año 2009, la recaudación total derivada de estos dos impuestos, fue de 1.365 millones de euros, y en el 2010, de 1.333 millones.

En estadísticas recientes, el año que se registraron unos ingresos totales menores fue el 2013, con 1.004 millones, siendo los del 2014 de 1.234 millones. Así, entre esos dos ejercicios el incremento fue del 23%. La mencionada previsión de subida (17,12%) en 2015 debería interpretarse como una continuación de la tendencia iniciada el ejercicio anterior, aunque con una aceleración algo inferior.

Destacable es, igualmente, la recaudación total del año 2008, que se quedó en 1.706 millones (lejos de cifras del año previo, cuando llegó a los 3.183). Estamos aún lejos, por tanto, del punto de inicio de la crisis, aunque parece consolidarse el cambio de tendencia.

El importe del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que grava la compra de viviendas en segunda transmisión, se calcula aplicando un tipo del 10% sobre el valor de la vivienda. Hasta el 1 de agosto de 2013, esta tasa era del 8%, por lo que una parte del incremento recaudatorio de estos últimos años se debe a esta subida del tipo.

También puede haber contribuido al incremento de la recaudación global, especialmente durante este último año, la ligera subida de los precios de viviendas de segunda mano, registrados de forma muy diferente según el emplazamiento geográfico concreto. 

Si descontamos estos dos factores, el resto del incremento recaudatorio deberíamos atribuirlo a un incremento del número global de operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano.



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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