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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 23-09-2016

Semana del  19  al 23 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

indice de preciosEsta semana Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria de España (AHE), señaló que los bajos tipos de interés aceleran la amortización de las hipotecas. Actualmente el plazo medio de amortización de una hipoteca por las familias es de 13 años, frente a los 17,8 años, que es la duración media de la cartera hipotecaria de las entidades financieras. Ante la falta de rendimiento del ahorro, con depósitos que ofrecen menos del 0,5%, y la volatilidad de la bolsa, los hogares españoles están aprovechando los bajos tipos de interés para desendeudarse. 

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer los datos sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) relativos al segundo trimestre de 2016, según los cuales la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el 3,9%, disminuyendo en casi dos puntos en relación al anterior trimestre. A su vez, la tasa anual de los precios de la vivienda nueva sube casi dos puntos respecto al trimestre anterior, mientras que los de la vivienda de segunda mano descienden más de 3 puntos, llegando al 3,2% .

Y el Gobierno en funciones está tramitando un decreto ley para prorrogar un año el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación urbanas 2013-2016. Mientras, CCOO ha comunicado que comparte la necesidad de esta prórroga para evitar que el próximo 1 de enero desaparezcan las ayudas a vivienda y rehabilitación. Según los datos oficiales del Ministerio de Fomento, más de 570.000 familias ya se han beneficiado del plan y las ayudas totales ascienden a 2.828 millones de euros.

Según el Observatorio Sectorial de DBK de Informa, filial de CESCE, la venta de muebles ha puesto fin a siete años de caídas al crecer un 5% en 2015, hasta los 2.450 millones de euros. El mayor crecimiento se registró de nuevo en el segmento de mueble de oficina, cifrado en el 11,6%. Por su parte, los segmentos de hogar y de cocina aumentaron un 4,9% y un 4,2% respectivamente, en un contexto de recuperación de la venta de casas y buen comportamiento de la demanda de reposición.

Cambiando de asunto, en el portal de Pisos.com dan 7 claves sobre la nueva ley de amortización hipotecaria, después de la reciente presentación del anteproyecto de ley que modificará las amortizaciones de los préstamos destinados a vivienda. Aquí puedes leer el artículo completo

Enfoque Nacional e Internacional

mercanciasLas autoridades españolas mantienen negociaciones con Marruecos para definir y precisar la apertura de un nuevo paso fronterizo en Ceuta llamado Tarajal II, con el que se pretende descongestionar el tránsito de mercancías. 

Y según datos de la Organización Mundial de Comercio, las exportaciones mundiales cayeron un 5,6% en el primer semestre de 2016 frente al mismo periodo del año anterior situándose en 6,4 billones de euros, el nivel más bajo desde 2011. El frenazo de China, el desplome de los emergentes, las estrecheces presupuestarias de los productores de petróleo y el estancamiento de la Unión Europea han podido ser las causantes de esta caída teniendo un efecto demoledor sobre el comercio internacional. De los 70 países estudiados, tan solo 4 han subido sus exportaciones. La cara positiva de estos datos la da España, siendo el país del mundo en el que más suben las exportaciones, con un 2,4% anual, seguida por Alemania (1,58%), Polonia (1,46%) y Suiza (1,4%).

Otras Noticias de Interés

openhousemadridEl jueves se presentó en Madrid la segunda edición del festival Open House Madrid, que quiere acercar la arquitectura y el urbanismo a la ciudadanía. Varios edificios, que no pueden visitarse habitualmente, abrirán sus puertas y de forma gratuita, los días 1 y 2 de octubre. El visitante podrá entrar en edificios emblemáticos, viviendas privadas, fundaciones y centros culturales, edificaciones clásicas, etc ¿Te lo vas a perder? Puedes ver más información en http://www.openhousemadrid.org/ 

Por último, esta semana dos noticias sobre arte urbano nos sorprendían gratamente y es que el artista búlgaro Christo Guelov llenó de color los pasos de cebra de Torrelodones (Madrid) dentro de su proyecto de street art. Por otro lado la artista Raquel Rodrigo está llevando a cabo una preciosa e inspiradora iniciativa por calles de Valencia y Madrid embelleciéndolas, convirtiéndolas en preciosas instalaciones florales de punto de cruz.

‘Ya no acepto las cosas que no puedo cambiar. Cambio las cosas que no puedo aceptar’ Angela Davis 



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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