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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  20 al 24 de junio de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaSegún ha informado el diario Expansión, España es el segundo país de UE con mayor caída en la producción del sector de la construcción, ya que ha registrado un descenso del 2,4% en abril respecto a marzo este año y un 6% en comparación con el mismo mes en el año anterior. La República Checa se sitúa por delante de España, con una caída del sector del 3,3%, según los datos proporcionados por el Eurostat. 

Por otra parte, y según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el número de tasaciones de inmuebles ha aumentado un 13% en el primer trimestre del año. En total, se realizaron 228.879 por valor de 75.620 millones de euros, un 3,1% más. Las sociedades que integran la asociación aúnan el 90% de la facturación del sector. De las tasaciones realizadas 123.171 han sido para garantía hipotecaria –un 53% del total-, lo que supone un crecimiento del 11% respecto a 2015.

En la presente semana, otros datos de interés provienen del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid, ya que estiman que la venta de viviendas usadas crecerá un 10% este año. Los expertos afirman que la mejoría que está sufriendo el sector no es total debido a la situación de incertidumbre política y a las medidas fiscales.

Entre tanto, el precio del suelo logístico ha aumentado enormemente en Valencia por la falta de desarrollo de la zona de actividades logísticas del puerto de Barcelona y por la demanda existente, motivada por la reactivación de la economía. Así, el coste del metro cuadrado de alquiler en las naves de los polígonos de Riba-roja y de Almussafes ha crecido un 20%, según un informe de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real State (BNPP RE).

Este jueves se celebró la tercera edición del Foro Abierto de Valoración, iniciativa creada por Uría Menéndez y ST Sociedad de Tasación. El evento reunió expertos del Banco Central Europeo (BCE), del Banco de España (BdE), del Fondo Monetario Internacional (FMI) junto a otros expertos del sector para debatir sobre “La IFRS 9 y la Circular 4/2016, de 27 de abril, del Banco de España".

 

Enfoque Nacional e Internacional

oficinas El Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI) comunicó el pasado lunes que continúan trabajando para la implantación del nuevo Euribor, con el objetivo de que en el segundo trimestre de 2017 se establezca como el nuevo método de cálculo del índice. Este anuncio confirma un retraso en la implantación del nuevo indicador, motivado por los resultados obtenidos tras la realización de un análisis de impacto. El nuevo Euribor pretendía establecerse en dos semanas, pero el EMMI ha creído importante realizar un test de estrés antes de ponerlo en práctica ante el entorno actual de los mercados.

Mientras, en España, la Seguridad Social ganó 47.926 cotizantes extranjeros en mayo, un 2,8% más que el mes anterior, y suma así cuatro meses de ascenso, según los datos comunicados el martes por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social.

Por otra parte el viernes hemos conocido que Reino Unido abandona la Unión Europea, tras el referéndum celebrado el jueves 23, donde la salida ha obtenido el 52% de los votos frente al 48% de los partidarios de la permanencia.

  

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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