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SOCIEDAD DE TASACION
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Sector de la Valoración e Inmobiliario

  La inversión inmobiliaria en Europa ha alcanzado, en lo que va de año, los 157.500 millones de euros, lo que supone un incremento del 20% con respecto a 2014. Portugal (804%), Noruega (190%) e Italia (107%) han registrado las mayores subidas del continente. Por su parte, España continúa creciendo. En noviembre, nuestro país ha logrado un 90% del volumen total registrado en 2014, sin incluir operaciones corporativas como Testa o Realia.

Según un estudio de GS Financial - asesoría financiera especializada en gestión hipotecaria y financiación para empresas - la hipoteca tipo en España rondaría unas cuotas mensuales de 760 euros, con un interés variable.

La rehabilitación 'resucita' la vivienda de lujo en los barrios más exclusivos de Madrid, según la inmobiliaria Knight Frank: existen pocos edificios enteros a la venta y apenas existe un 'stock' de 150 viviendas nuevas en el mercado. Knight Frank afirma también que tampoco hay solares disponibles para levantar nuevos proyectos. La Fundación Laboral de la Construcción ha creado la app ‘Construye 2020’ (disponible de forma gratuita para Android e iOS) para formar a los trabajadores de la construcción en la rehabilitación de edificios. Esta iniciativa se enmarca dentro del proyecto europeo Build Up Skills Spain y busca difundir las buenas prácticas en la rehabilitación de edificios. Además, supone un paso más en la implementación de la directiva europea de eficiencia energética en edificios (EPBD), que fija 2020 como fecha tope para lograr “incrementar la calidad de los inmuebles y que éstos se conviertan en edificios de consumo de energía casi nulo”.

 

Enfoque Nacional e Internacional

 

Durante un evento de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (FEDEA), Jeffrey Franks, director de la Oficina de Europa del Fondo Monetario Internacional (FMI), presentó un informe sobre la visión del FMI sobre las perspectivas económicas mundiales, con mención especial a la zona euro. Con respecto a España, Franks destacó la necesidad de que se continúen impulsando reformas en el mercado laboral, para hacerlo más "flexible y ágil" y aumentar su productividad, pero sin bajar los salarios.

Los autónomos han creado casi 239.000 empleos en los últimos cuatro años, según datos de la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA). Su presidente, Lorenzo Amor, ha resaltado que este aumento se intensificó a partir de 2013, cuando se gestó el 65% del total del empleo generado.

El Euribor, principal índice que marca el interés a pagar en las hipotecas de tipo variable en España, continúa reduciendo su cotización a la mínima expresión. Por primera vez, ha entrado en el 0,0% tanto en su tasa diaria como en la tasa media provisional de noviembre. Según los datos aportados por el INE, los mayores beneficiados serían los madrileños y los ceutíes, con rebajas de hasta 150 €.

 

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“Comienza de nuevo. Cada vez que fracases empieza otra vez y te harás más fuerte hasta que finalmente logres tu propósito.” Anne Sullivan


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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