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Semana del 13 al 17 de diciembre de 2021

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La compraventa de viviendas registra su mejor octubre desde 2007

La compraventa de viviendas registra su mejor octubre desde 2007, según el INE. Este crecimiento interanual en la compraventa de viviendas en el mes de octubre estuvo impulsado por el aumento de las operaciones de vivienda nueva y usada, las cuales registraron subidas del 21,6% y 22,4% respectivamente. En cuanto a la tasa mensual, el número de operaciones disminuyó un 13,4% respecto al mes de septiembre, pero supuso el mejor dato en un mes de octubre desde 2007, según refleja la estadística del INE. Además, este descenso contrasta con el repunte de operaciones realizadas durante los primeros diez meses del año, el cual creció en un 35,9%. Por tipologías, el 91,5% de las viviendas libres fueron destinadas a la compraventa de viviendas mientras que el 8,5% restante a viviendas protegidas.

El sector 'living' lidera la inversión dentro del mercado inmobiliario durante 2021. El segmento ‘living’, que aglutina las inversiones en edificios residenciales para alquilar, 'co-living' y residencias de estudiantes, se está mostrando como el más dinámico durante 2021, con una inversión acumulada de 1.979 millones de euros durante los nueve primeros meses del año. Esta cifra representa el 24% de la inversión inmobiliaria total. Así se deprende del informe 'Living: retos y claves de un sector en auge', que ha elaborado CBRE. En cifras desagregadas, 1.012 millones corresponden a Build-To-Rent, vivienda construida para alquilar todavía en producción; 502 millones a Private-rented-sector (PRS), vivienda construida para alquilar que ya está siendo explotada; 435 millones a residencias de estudiantes y 30 millones a ‘co-living’.

Perspectiva Nacional e Internacional

El IPC alcanza una subida interanual del 5,5%

El IPC alcanza una subida interanual del 5,5%. Las previsiones antes de la publicación del informe que extrae el Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntaban hacia un crecimiento mayor del IPC. Concretamente, esta cifra se ha situado una décima por debajo a la avanzada previamente por el organismo. En el caso de la tasa mensual del IPC este aumento fue del 0,3%, encadenando así once meses consecutivos en positivo. Este aumento en el mes de noviembre se ha visto motivado por la subida de los precios de los alimentos y la gasolina, según señala esta misma estadística. Con estos datos presentes, el IPC encarecerá hasta el 2,5% las pensiones contributivas mientras que el crecimiento de las pensiones no contributivas alcanzará el 3% durante el próximo año en base al proyecto de ley de reforma de las pensiones formulado por el gobierno.

La producción industrial se sitúa al alza en la eurozona y la UE en octubre. Este aumento en la producción industrial se tradujo en una subida del 1,1% en la eurozona y del 1,2% en la Unión Europea en comparación con el mes anterior, según indica el informe de Eurostat. En España, la producción industrial descendió un 0,6% respecto al mes de septiembre. Además, la estadística comunitaria señala que los mayores crecimientos dentro de los Estados miembros se presentaron en Alemania y Eslovaquia mientras que los descensos más pronunciados tuvieron lugar en Estonia y Letonia. Por otra parte, la producción industrial en la zona euro y la UE creció un 3% en bienes de capital a pesar de reducirse el de los bienes intermedios un 0,6% y 0,3% respectivamente.

Otras Noticias de Interés

La construcción y el inmobiliario impulsarán la creación de empleo global el próximo año.

La construcción y el inmobiliario impulsarán la creación de empleo global el próximo año. En ambas actividades las previsiones para el primer trimestre de 2022 son optimistas, según destaca un informe de la consultora de recursos humanos Manpower. Concretamente, el estudio avanza que los sectores de la construcción y las actividades de banca, seguros e inmobiliario serán la segunda y la quinta actividad económica que mayor empleo generarán en España durante los primeros tres meses del próximo año. A nivel global, ambos sectores también se sitúan entre los primeros puestos, siendo las actividades de banca, seguros e inmobiliario los que ostentan el segundo puesto mientras que el sector de la construcción baja hasta la cuarta posición.

  "No puedo parar mientras existan vidas que salvar” -Edith Cavell-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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