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Semana del 7 al 11 de febrero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

 La compraventa de viviendas creció un 19,4% respecto a 2019.

La compraventa de viviendas creció un 19,4% respecto a 2019. Los datos provisionales avanzados esta semana por el Consejo General del Notariado señalan que la compraventa de viviendas alcanzó las 676.775 operaciones en 2021, lo que supone la cifra más alta desde 2007, momento en el que se alcanzaron las 850.000 transacciones a nivel nacional. Por tipología de viviendas, las compraventas de pisos alcanzaron las 507.209 unidades mientras que las unifamiliares se situaron en 169.566 unidades. Además, la cifra total de préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda alcanzó las 444.555 operaciones, con un importe promedio de 147.654 euros. Sendos incrementos responden en gran medida a la comparación con el año 2020, un ejercicio anómalo por el impacto de la pandemia en el que aún no se había procedido a la vacunación de la población de forma masiva.

El comercio electrónico impulsa el crecimiento del sector logístico en España. Ésta es una de las principales conclusiones que extrae la consultora inmobiliaria JLL y que recoge El Economista. Concretamente, el volumen de inversión en el sector logístico alcanzó los 2.350 millones de euros en 2021, el mayor crecimiento interanual de los últimos cinco años. De hecho, este aumento del volumen de inversión en el segmento logístico viene explicado como consecuencia de los ingresos derivados del comercio electrónico y del sector de la alimentación, según indica la misma fuente. Para 2025, la consultora estima que los ingresos alcancen los 48.000 millones de euros frente a los 29.000 millones registrados en 2021, lo que supondrá un aumento del 68% en comparación con los datos del año anterior.

Perspectiva Nacional e Internacional

La producción industrial aumentó en 2021, según el INE.

La producción industrial aumentó en 2021, según el INE. El Índice General de Producción Industrial registró un repunte del 7% de media durante 2021, el mayor crecimiento desde 1994, momento en el que este indicador registró una subida del 7,3%, según los datos provisionales avanzados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La estadística señala que todos los sectores volvieron a recuperar tasas positivas en la media acumulada de 2021. Concretamente, los ascensos más significativos se registraron en los bienes de consumo duradero y en los bienes intermedios, con incrementos del 18% y 9,9% respectivamente. Además, el INE concluye que todas las comunidades registraron incrementos en la producción industrial, siendo Asturias y Baleares las que mayores aumentos presentaron con un 15,7% y 11,2% respectivamente.

Bruselas presenta un plan para impulsar la fabricación de microchips en Europa. La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha anunciado esta semana un plan que prevé movilizar 43.000 millones de euros de inversión, provenientes del sector público y privado, para cuadruplicar la producción de microchips en la UE durante los próximos años, según informa Cinco Días. Así, la Ley Europea de Chips pretende reducir la dependencia de la industria europea respecto a otros lugares como Asía o Estados Unidos, y anticiparse ante posibles problemas de suministros. El plan movilizará 11.000 millones de euros en inversiones públicas y privadas, al que se sumarán 30.000 millones de euros procedentes de los fondos Next Generation EU, Horizonte Europa y los presupuestos nacionales. Además, el organismo europeo anunció la creación de un “fondo de chips” que invertirá entre 2.000 y 6.000 millones de euros en ayudas dirigidas a las empresas emergentes del sector.

Otras Noticias de Interés

La contratación de espacios comerciales en Madrid y Barcelona supera niveles prepandemia.

La contratación de espacios comerciales en Madrid y Barcelona supera niveles prepandemia. La contratación de espacios para uso comercial en las principales zonas de Madrid y Barcelona superó los 34.500 metros cuadrados en 2021, cifra superior a los 32.600 metros cuadrados registrados en 2019, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield y que recoge la agencia de noticias Europa Press. Así, la contratación media por trimestre se situó en 8.624 metros cuadrados, con un total de 92 nuevos contratos firmados a cierre de 2021. En términos de superficie ocupada, Barcelona se situó a la cabeza con un 57% mientras que el 43% restante se ubicó en Madrid.

  "La virtud solo puede florecer entre iguales” -Mary Wollstonecraft-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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