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SOCIEDAD DE TASACIÓN
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Semana del 14 de noviembre de 2014

Enfoque Nacional e Internacional

Daba comienzo la semana con la mirada puesta en la Consulta del día anterior. Fitch fue el primer agente del mercado en reaccionar al resultado obtenido, y su respuesta no era nada esperanzadora al prever salidas de capitales y fugas de depósitos en Cataluña si se mantiene el escenario actual. Bruselas volvía a la carga y reclamaba otra reforma laboral en España, al asegurar que la actual penaliza a los trabajadores temporales.

Los impagos a comercios caían un 21,7% interanual en septiembre y la producción industrial crecía un 0,6% en la eurozona en el mismo mes. Mariano Rajoy comparecía en el Congreso tres días después de la consulta catalana, donde mantenía que la única vía es la reforma de la Constitución pero se oponía a cualquier cambio que afectase a la soberanía nacional. Debate de los PGE para 2015, Cristóbal Montoro confirmaba que los funcionarios cobrarán en enero la cuarta parte de la paga extra de Navidad de 2012.

En Bruselas la situación era mucho más delicada, el Presidente de la CE Jean-Claude Juncker tuvo que defender su postura acerca de los acuerdos que firmó con multinacionales en Luxemburgo para minimizar el pago de impuestos. El jueves el BCE rebajaba sus previsiones de crecimiento e inflación para la zona euro en 2014 y 2015, ahora pronostican una expansión del PIB de la región del 0,8% en 2014 y del 1,2% en 2015. Otro indicador, el IPC caía hasta el -0,1% en octubre, tal y como confirmaba el dato adelantado.

La tasa de paro de la OCDE bajaba una décima en septiembre, hasta el 7,2%. El Tesoro continuaba con su batalla particular, y esta vez conseguía colocar 1.390 millones en bonos a diez años ligados a la inflación europea. El Congreso aprobaba finalmente los PGE para 2015. El viernes le tocaba a Soraya Saénz de Santamaría presidir el Consejo de Ministros, ya que Mariano Rajoy se encontraba en Australia junto con Luis de Guindos para participar en la Cumbre de Líderes del G-20.

Sector de la Valoración

La compraventa de viviendas regresa a terreno positivo. El INE confirmaba que el número de operaciones en septiembre fue de 27.024, creciendo así un 13,7%. La segunda mano es la reina del mercado con un 37%, mientras que la nueva continúa a la baja con un -15%. Por otro lado, en dicho mes se inscribieron en los registros de la propiedad 123.642 fincas, 1,5% menos que en el mismo mes de 2013.

Madrid es el alumno aventajado, se conceden más licencias para vivienda nueva en la capital que en todo 2013, un total de 3.131 permisos hasta noviembre de los que más del 47% tienen algún tipo de protección. Barcelona no se queda atrás, supera a Madrid en número de locales, ocupación y facturación, como revela un estudio realizado conjuntamente por Idealista y BBVA, entre otros. Por su parte, Castellón cuenta con el barrio más barato de España con el metro cuadrado por debajo de los 300 euros según Tecnitasa.

La AEV realiza hasta junio un 22% más de tasaciones que en todo 2013. Merlin Properties obtiene un beneficio de 29 millones en los nueve primeros meses de 2014, la firma que comenzó a cotizar el pasado junio ha realizado cinco compras relevantes que han supuesto un desembolso de 1.078 millones de fondos propios. Por su parte, Sareb amortiza 89,9 millones de deuda senior al subsanar la transmisión de activos de Banco de Valencia.

 

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Han pasado ya 25 años desde aquel 9 de noviembre de 1989, cuando tras 28 años en pie caía el muro que dividía Berlín, y por todos es conocido que el antes y el después de su existencia marcarían una nueva era. En la actualidad, aún quedan repartidos por el mundo trozos de aquel famoso muro. En España podemos encontrarlo en una estación de servicio de Navarra, en un parque en Torrejón de Ardoz, en el parque Berlín en Madrid y en el interior de una casa ibicenca.

"Los hombres construimos demasiados muros y no suficientes puentes"

Isaac Newton


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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