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Semana del 18 al 22 de marzo de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

construccion viviendaSegún datos del Ministerio de Fomento, a lo largo de 2018 se terminaron un total de 59.377 viviendas libres en España, lo que supone un aumento del 20% respecto a las cifras de 2017. En el último trimestre del año pasado se finalizaron 14.741 viviendas libres, lo que representa un descenso en tasa intertrimestral del 4,9% pero un aumento en tasa interanual del 14,2%. Por su parte, en el cómputo global de 2018, se calificaron provisionalmente unas 11.860 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 63% respecto a las que se calificaron en 2017. Durante los últimos tres meses de 2018 se calificaron provisionalmente 3.115 viviendas protegidas, lo que supone asimismo un 35,4% más que en el trimestre anterior y un 32% más que en el último trimestre de 2017. 

Además, según ha publicado este mismo ministerio, el precio medio del suelo urbano ascendió un 3,0% interanual durante el cuarto trimestre de 2018, situándose en 157,7 euros/m2. En ese trimestre se realizaron 5.879 transacciones de suelo urbano, un 0,6% más que en el mismo trimestre de 2017. La superficie transmitida, no obstante, se situó en 7,8 millones de m2, un 4,9% menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que el valor del suelo transmitido fue de 969,0 millones de euros, también un 1,2% inferior en tasa interanual. En cuanto a las cifras globales de 2018, se realizaron 21.901 transacciones de suelo urbano, un 5,3% más que 2017; la superficie transmitida fue de 32,2 millones de m2 (+17,6%) y el valor total del suelo transmitido alcanzó los 3.695,4 millones de euros (+5,5%).

El Gobierno de España ha suscrito este miércoles la llamada Declaración de Davos, un proyecto que tiene como objetivo promover políticas públicas que sitúen la calidad y la defensa del espacio edificado en el epicentro de las transformaciones urbanas actuales. De ese modo, España se une a la treintena de países y medio centenar de organismos e instituciones nacionales e internacionales que consideran urgente desarrollar “la cultura del habitar” o baukultur en alemán; una cultura que definen como “un diseño consciente y deliberado para cada actividad de construcción y paisajismo, priorizando los valores culturales por encima de los beneficios económicos a corto plazo”.

Enfoque Nacional e Internacional

brexitEl Banco de España ha publicado esta semana las proyecciones macroeconómicas de la economía española para el periodo 2019-2021. La institución anticipa una prolongación de la actual fase alcista del ciclo económico, con un crecimiento que seguirá sustentándose en las mejoras competitivas adquiridas desde el inicio de la crisis y el “tono acomodaticio” de la política monetaria. No obstante, también se proyecta una desaceleración económica para este periodo. Así, las proyecciones del Banco de España estiman que el crecimiento del PIB se situará en el 2,2 % este año, en el 1,9 % en 2020 y en el 1,7 % en 2021. El crecimiento del PIB seguirá sustentándose sobre la demanda nacional frente a la situación actualmente negativa de la demanda externa. Por su parte, se espera que la tasa de paro se reduzca hasta el 12% a finales de 2021. En cuanto a la inflación general, se prevé un aumento de las presiones inflacionistas con tasas del 1,2 % en 2019, del 1,5 % en 2020 y del 1,6 % en 2021. 

El Consejo Europeo ha accedido a prorrogar hasta el 22 de mayo la fecha oficial del Brexit, inicialmente previsto para el próximo viernes, en caso de que el acuerdo alcanzado entre Londres y Bruselas fuera aprobado por la Cámara de los Comunes en una tercera votación la próxima semana. En caso de que volviera a ser rechazado, esta prórroga se reduciría al 12 de abril, y el Reino Unido tendría que “indicar una forma de seguir adelante antes de esa fecha”. Este anuncio se produce después de que la primera ministra británica, Theresa May, solicitara formalmente esta semana al presidente del Consejo Europeo, Donald Tusk, una prórroga de tres meses para aplazar la fecha al 30 de junio. Sin embargo, el 12 de abril es el último día en que el Reino Unido podría convocar las elecciones al Parlamento europeo, por lo que las autoridades europeas han decidido exigir una hoja de ruta clara a Londres antes de esa fecha. 

Otras Noticias de Interés

colegio de arquitectosEl Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha nombrado este lunes ‘Colegiado de Honor’ a un total de doce reconocidas personalidades, pertenecientes a diferentes ámbitos profesionales y académicos, por “acreditar méritos relevantes a favor de la profesión de Arquitecto o de la Arquitectura en general”, tal y como asegura el comunicado oficial publicado por el Colegio. Los galardonados con dicha distinción, que el COAM lleva otorgando desde 1988, han sido este año José Luis Téllez, Antonio López García, Joaquín Sabina, Susana Canogar, Anatxu Zabalbeascoa, Elvira Lindo Garrido, Emilio Ontiveros Baeza, Pedro José de Navascues y de Palacio, Miguel Aguiló Alonso, Sybilla Sorondo Myelzwynska, Soledad Lorenzo García y Joan Clos i Matheu. 

Este fin de semana tiene lugar en la Galería de Cristal del Palacio de Cibeles de Madrid la feria bienal Rehabitar Madrid, un evento pensado para servir como punto de encuentro entre los profesionales de la reforma y la rehabilitación de viviendas y el usuario final. El evento contará con la presencia de empresas dedicadas a la venta de ventanas y fachadas, protección solar, climatización, interiores, aislantes, envolventes y techos, domótica, piscinas y toda clase de reformas, así como empresas de seguridad, banca, seguros y entidades del sector de la arquitectura. 

 

'La ética no es una colección de normas, es una sensibilidad' Victoria Camps



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