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Semana del 30 de mayo al 3 de junio de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El número de hipotecas sobre vivienda aumentó un 18% en marzo.

El número de hipotecas sobre vivienda aumentó un 18% en marzo. El número de hipotecas sobre viviendas que se inscribieron en los registros de la propiedad se situó en 43.378 préstamos hipotecarios en marzo, lo que supone un aumento del 18% respecto al mismo mes anterior, según los datos provisionales avanzados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo estadístico señala que esta es la cifra más alta en un mes de marzo desde 2010, cuando se firmaron cerca de 54.000 hipotecas. En términos mensuales, la firma de hipotecas registró subidas similares, con un incremento del 18,7% respecto al mes de febrero. Además, la estadística del INE apunta que el ritmo de crecimiento de la firma de hipotecas sobre viviendas que se constituyeron a tipo fijo se mantuvo al alza en marzo, hasta representar el 72,7% del total, mientras que el 27,3% de las hipotecas restantes se cerraron a tipo variable. Además, el importe medio de las hipotecas firmadas sobre vivienda alcanzó los 145.715 euros, lo que supone un aumento del 6,5% durante el último año y del 2,8% respecto al mes de febrero. Así, el tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió ligeramente hasta el 2,53%, mientras que el plazo medio de finalización cerró el mes de marzo en 25 años.

La licitación pública de viviendas desciende un 11% en el primer cuatrimestre del año. La licitación pública ejecutada por todos los organismos públicos de España alcanzó durante los primeros cuatro meses de 2022 los 305,7 millones de euros de inversión pública en obra nueva y rehabilitación de viviendas, lo que supone un 11% menos respecto al ejercicio anterior, según recogen los datos hechos públicos esta semana por la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan). En términos mensuales, el conjunto de administraciones públicas licitó unidades residenciales por valor de 59,9 millones de euros, un descenso del 48% respecto a los 115,5 millones de euros licitados en marzo. Por otro lado, de estos 305,7 millones licitados, el informe destaca que el 73,1% correspondieron a obra nueva, mientras que el 26,9% restante fueron dirigidos a tareas de rehabilitación y mantenimiento. Además, las licitaciones públicas en el conjunto del sector de la edificación (sumando el total de edificación y obra civil) alcanzó un volumen de inversión de 8.222 millones de euros, un aumento del 22% respecto al primer cuatrimestre de 2021.

Perspectiva Nacional e Internacional

El paro desciende en mayo y se sitúa por debajo de los tres millones por primera vez desde 2008.

El paro desciende en mayo y se sitúa por debajo de los tres millones por primera vez desde 2008. El número de personas registradas en las Oficinas de Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) descendió en casi 100.000 personas en el mes de mayo, con una reducción en todos los sectores económicos y comunidades autónomas, según los datos hechos públicos esta semana por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Estos datos sitúan la cifra total de desempleados en 2.922.921 personas, lo que supone la cifra más baja desde diciembre de 2008. A su vez el número total de contratos que se firmaron se situó en 1.640.595, de los cuales 730.427 fueron de carácter indefinido, la cifra más alta de cualquier mes de la serie histórica. Además, el número de parados menores de 25 también bajó hasta 199.920 personas, siendo el dato más bajo desde que se tienen registros. Así, el número total de afiliados se situó en un total de 20.232.723 cotizantes en mayo.

La Comisión Europea da luz verde a Croacia para su entrada en el euro en 2023. Bruselas ha indicado esta semana que Croacia está lista para sumarse al euro y a la eurozona a partir de 2023, tras constatar en su informe de Convergencia que el país cumple con los criterios económicos y de cumplimiento de tratados que se solicitan en el proceso, según informa Europa Press. Además, el Ejecutivo comunitario destaca que Croacia es uno de los países que mejor está evolucionando en cuanto a niveles medios de inflación, hasta situarse en el 4,9% en los últimos doce meses, contando con una posición presupuestaria sin déficit excesivo y una estabilidad de los tipos de interés que ronda el 2,6%, cifra similar al de la zona euro. La decisión final ahora le corresponderá al Consejo Europeo quién adoptará una respuesta sobre la integración de Croacia en la zona euro en la primera quincena de julio.

Otras Noticias de Interés

El Gobierno anuncia que prorrogará tres meses más el tope a la subida de los alquileres.

El Gobierno anuncia que prorrogará tres meses más el tope a la subida de los alquileres. El Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que extenderá tres meses más el Plan Nacional de Respuesta al Impacto de la Guerra, que inicialmente estaba vigente hasta el próximo 30 de junio, y en el que se incluye el límite a la revalorización de los alquileres al 2%, según informa El Economista. Además, la prórroga de este plan supondrá la extensión del bono social eléctrico, la mejora del ingreso mínimo vital o el veto a los despidos objetivos a empresas que reciban la concesión de ayudas públicas. La medida deberá ser apoyada ahora en la Cámara Baja y se estudiará si las ayudas directas se renovarán con los mismos términos.

  "La furia no puede solucionar ningún problema” -Grace Kelly-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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