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Semana del 27 al 31 de marzo de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 2,9% interanual en enero, según el INE.

La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 2,9% interanual en enero, según el INE. De acuerdo con los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,9% en enero de 2023 respecto al mismo mes de 2022. Esto supone un total de 37.435 préstamos, la cifra más alta registrada en un mes de enero desde 2020. Este crecimiento ha devuelto la firma de hipotecas a cifras positivas, después de que en diciembre de 2022 se registrara un descenso interanual del 8,8%. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,3% interanual, hasta alcanzar los 142.654 euros. Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid fueron las autonomías con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero.

El Ayuntamiento de Madrid aprueba el desarrollo definitivo de Valdecarros. El nuevo barrio proyectado en el sureste de Madrid ha recibido la aprobación por el Ayuntamiento de Madrid del último trámite administrativo necesario para su puesta en marcha, tal y como informa el periódico La Razón. Con ello se da luz verde a un proyecto de urbanización que se ejecutará en ocho etapas durante un periodo de 18 años, y que supondrá la construcción de más de 51.000 viviendas asequibles, de las que al menos el 55% tendrá algún tipo de protección.  La inversión total prevista para el proyecto asciende a 7.500 millones de euros y generará 450.000 empleos. Valdecarros se levantará sobre una superficie de más de 19 millones de metros cuadrados, de los que al menos un millar se destinará a zonas verdes. Además, el barrio se integrará con los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid para facilitar la movilidad en la ciudad.

 

Enfoque Nacional e Internacional

España redujo el déficit al 4,8% en el 2022 y aumenta los ingresos fiscales, según el Ministerio de Hacienda.

España redujo el déficit al 4,8% en el 2022 y aumenta los ingresos fiscales, según el Ministerio de Hacienda. España ha logrado cumplir los objetivos de déficit público marcados para 2022 al reducir el déficit hasta el 4,81% del PIB, gracias a un aumento de la recaudación motivado por la inflación y el crecimiento económico. El Ministerio de Hacienda ha presentado los datos para el ejercicio 2022, que muestran una reducción del 23,1% en el déficit respecto al año anterior. El aumento en un 14,4% de los ingresos se debe, principalmente, al alza de la recaudación por IRPF (un 15,8% más, hasta los 109.500 millones) y sociedades (un 20,8% más, hasta los 32.200 millones). Por el contrario, algunas rebajas fiscales, como las del IVA de la luz y el gas, supusieron una reducción de la recaudación de casi 8.500 millones de euros.

La economía mundial crecerá un 2,1% y la inflación será del 5,3% en 2023, según KPMG. El informe Perspectivas España 2023 publicado por la consultora KPMG estima que la economía mundial crezca un 2,1% en 2023 y sitúa la inflación en el 5,3%, debido principalmente al abaratamiento de la energía, a la relajación de los costes de las materias primas, a la normalización de las cadenas de suministro y a la resistencia de los mercados laborales. Para 2024, el informe prevé un crecimiento del producto interior bruto (PIB) mundial del 2,6% y una inflación del 3,2%. En cuanto a la tasa de desempleo, la consultora la sitúa en el 5,2% en 2023 y en el 5,4% en 2024. KPMG espera un crecimiento económico modesto en los próximos dos años, que prevé que se vea impulsado por la recuperación de la economía china y por un crecimiento relativamente sólido en los mercados emergentes. 

Otras Noticias de Interés

La Comunidad de Madrid anuncia un plan para ofrecer más suelo público destinado a vivienda asequible.

La Comunidad de Madrid anuncia un plan para ofrecer más suelo público destinado a vivienda asequible. La Comunidad de Madrid ha anunciado la implementación de un plan para proporcionar más suelo público destinado a la construcción de viviendas, ejecutado en colaboración con los ayuntamientos. El Plan Más Suelo tiene como propósito ofrecer nuevos terrenos públicos, junto con los ayuntamientos, que sean atractivos para la construcción de viviendas a través de la colaboración público-privada. Con estas medidas, la Comunidad de Madrid espera que hasta 2027 el número de viviendas asequibles se multiplique por tres hasta alcanzar las 45.000, entre las promovidas por la Administración y las de iniciativa privada.

 

  "Si quieres tener éxito, debes estar dispuesto a hacer el esfuerzo necesario para lograrlo”  -Rosalind Franklin-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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