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Semana del 20 al 24 de febrero de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La firma de hipotecas sobre viviendas muestra primeros signos de ralentización del mercado, según el INE.

La firma de hipotecas sobre viviendas muestra primeros signos de ralentización del mercado, según el INE. Durante 2022, el número de hipotecas sobre viviendas se situó en 463.614, un 10,9% más que el año anterior, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el dato de diciembre muestra primeros signos de ralentización en el mercado, con una disminución del 8,8% en comparación con el mismo mes de 2021.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas durante el ejercicio completo fue de 145.510 euros, un 5,8% más que en 2021. El capital prestado ascendió a 67.460,7 millones, con un aumento del 17,3%. A su vez, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (91.287), Cataluña (80.767) y Comunidad de Madrid (80.416). Las autonomías que registraron mayores aumentos fueron La Rioja (28,5%), Illes Balears (23,6%) y Canarias (23,1%). A vez, la única región con tasa anual negativa fue Navarra (–4,6%).

Madrid licitará nuevos suelos para promover 1.600 pisos en alquiler. La Comunidad de Madrid licitará doce nuevas parcelas para la construcción 1.600 viviendas de alquiler en nueve municipios madrileños. Según informa Expansión, estas viviendas contarán con una asignación de 65 millones de euros procedentes de fondos europeos y serán eficientes energéticamente. Las parcelas se ubicarán en los municipios de Aranjuez, Arganda del Rey, Colmenar Viejo, Daganzo de Arriba, Humanes de Madrid, Moralzarzal, Navalcarnero, Torrejón de la Calzada y Velilla de San Antonio, y se espera que la licitación se publique en la primera mitad de este año. Estas viviendas se sumarán a las dos licitaciones del Plan Vive de alquileres asequibles que ya están en diferente fase de desarrollo.

Enfoque Nacional e Internacional

Las pernoctaciones hoteleras aumentan un 46% en enero hasta los 15,5 millones.

Las pernoctaciones hoteleras aumentan un 46% en enero hasta los 15,5 millones. Durante el mes de enero, el número de pernoctaciones en establecimientos hoteleros españoles superó los 15,5 millones, lo que supone un aumento del 46,4% en comparación interanual, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto a la procedencia de los viajeros, hubo 5,8 millones (37,4% del total) realizadas por residentes en España y 9,7 millones por no residentes. De acuerdo a la misma fuente, la estancia media aumentó un 2,6% respecto a enero de 2022 (2,9 pernoctaciones por viajero). Andalucía, con un 18,4% del total, fue el destino principal de los viajeros residentes en España en enero; mientras que Canarias, con un 53,3% del total de pernoctaciones, fue el más elegido por los no residentes.

La inflación de la eurozona se modera seis décimas en enero hasta el 8,6%. La tasa de la inflación interanual de la eurozona descendió seis décimas en enero respecto al mes anterior y se situó en un 8,6%, según los últimos datos publicados por la Oficina Europea de Estadística (Eurostat). En el conjunto de la Unión Europea, la tasa bajó cuatro décimas, hasta el 10%, por lo que la inflación encadena así tres meses consecutivos de descensos en ambas zonas. España registra la segunda menor tasa entre los países comunitarios (5,9%), pese al incremento en cuatro décimas respecto al mes anterior, debido a la retirada de la bonificación general al precio de los carburantes. La tasa más baja se dio en Luxemburgo (5,8%), mientras que los mayores repuntes de precios en tasa interanual se observan en Hungría (26,2%), Letonia (21,4 %) y República Checa (19,1%).

Otras Noticias de Interés

El consumo de cemento aumenta un 5,4% en enero.

El consumo de cemento aumenta un 5,4% en enero. Según los últimos datos publicados por la Agrupación de Fabricantes de Cemento de España (Oficemen), el consumo de cemento ha crecido en enero un 5,4% con respecto al mismo mes de 2022. Eso supone, en valores absolutos, 54.924 toneladas más en comparación interanual (hasta alcanzar las 1.066.959 toneladas). No obstante, los datos acumulados entre febrero de 2022 y enero de 2023 muestran un descenso del 1,6%, con cerca de 15 millones de toneladas consumidas en España en ese período. Por otro lado, en valores totales, las exportaciones de cemento crecieron un 10,3% en enero, hasta alcanzar las 428.117 toneladas.

 

  "La manera más efectiva de hacer algo es hacerlo" -Amelia Earhart -


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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