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Semana del 1 al 5 de mayo de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La superficie visada para construcción desciende un 8% interanual en el primer trimestre, según el CSCAE.

La superficie visada para construcción desciende un 8% interanual en el primer trimestre, según el CSCAE. Los últimos datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) recogen que la superficie visada para la construcción de nuevos edificios y la rehabilitación ha disminuido un 8,1% en el primer trimestre de 2023 en comparación con el mismo periodo del año anterior. En total, se han tramitado 7.720.504 m², lo que supone un descenso de 684.232 m². En concreto, la superficie visada para obra nueva ha bajado un 12,94% en el mismo periodo, mientras que la rehabilitación ha crecido un 7,69% debido al aumento de la superficie de carácter no residencial en un 21,82%. Por autonomías, la evolución de la superficie visada para obra nueva y rehabilitación ha retrocedido en la mayoría de ellas, especialmente en la Comunidad Foral de Navarra, que ha experimentado un descenso del 44,37% en comparación interanual.

La compraventa de viviendas baja un 11,7% interanual, según los Notarios. La compraventa de viviendas en España ha experimentado un descenso del 11,7% interanual en marzo, según el Consejo General del Notariado. El número total de operaciones fue de 63.661, mientras que el precio medio por metro cuadrado se redujo un 2,6%, situándose en 1.580€/m². Por tipología de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,2% interanual, hasta las 49.263 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares disminuyeron un 13,4%, hasta las 14.397 unidades. Galicia fue la única comunidad autónoma que experimentó un aumento en la compraventa de viviendas (+3,8%); mientras que en el resto de las autonomías disminuyeron, destacando los descensos en La Rioja (-38,7%) y Navarra (-34,9%).

 

Enfoque Nacional e Internacional

El gasto de los turistas internacionales crece un 45% hasta marzo respecto a 2022, según el INE.

El gasto de los turistas internacionales crece un 45% hasta marzo respecto a 2022, según el INE. De acuerdo con la última Encuesta de Gasto Turístico del Instituto Nacional de Estadística (INE), el gasto de los 13,7 millones de turistas internacionales que visitaron España en el primer trimestre de 2023 aumentó un 44,7% en comparación interanual, alcanzando los 17.201 millones de euros. Además, si esta cifra acumulada se compara con los datos de 2019, previos a la pandemia, el gasto de los turistas es un 11,9% superior. En el mes de marzo, el gasto total de los turistas internacionales que visitaron España alcanzó los 6.657 millones de euros, un 31,1% más en comparación interanual; mientras que el gasto medio por turista se situó en 1.266 euros, con un incremento anual del 0,7%.

El paro de la eurozona baja una décima en marzo hasta el 6,5%, según Eurostat. El desempleo en la eurozona disminuyó una décima en marzo en comparación con el mes anterior, situándose en un 6,5%, según los últimos datos publicados por Eurostat. En cuanto a la tasa de paro en la Unión Europea, esta no registró cambios y permaneció en el 6%. La Oficina Europea de Estadística estimó que en marzo 12,96 millones de personas no tenían trabajo en la UE, de las cuales 11 millones residían en la eurozona. En el caso de España, el país registró en marzo la tasa de desempleo más elevada de la UE con un 12,8%, aunque bajó una décima respecto a febrero y cuatro décimas en comparación interanual. Además, España registró la tasa de desempleo juvenil más alta de la UE, situada en un 29,5% en marzo.

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El Ayuntamiento de Madrid aprueba definitivamente la urbanización de Los Berrocales.

El Ayuntamiento de Madrid aprueba definitivamente la urbanización de Los Berrocales. El Ayuntamiento de Madrid ha dado la aprobación definitiva al proyecto de urbanización de Los Berrocales, uno de los cinco barrios que componen la conocida como Estrategia del Sureste de Madrid. El proyecto se desarrollará en seis etapas a lo largo de 8,3 millones de metros cuadrados con la construcción de 22.000 viviendas, de las que la mitad tendrán algún tipo de protección. El proyecto, aprobado inicialmente en 2006, se ha adaptado a los nuevos criterios de movilidad, cumpliendo los Acuerdos de la Villa y todas las modificaciones y aprobaciones normativas de los últimos 17 años. El presupuesto del proyecto asciende a 783 millones de euros y cuenta con la supervisión del área de Obras y Equipamientos. Una cuarta parte del espacio total está destinado a zonas verdes y espacios libres, y se ha modificado el diseño inicial para crear supermanzanas.

 

  "Un niño, un profesor, un libro y una pluma pueden cambiar el mundo. La educación es la única solución”  -Malala Yousafzai -


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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