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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 12 al 16 de julio de 2021

Sector de la Valoración e Inmobiliario

hipotecas

Sociedad de Tasación publica el Estudio de la Vivienda Nueva en el Interior, con información desglosada por comunidades autónomas, provincias y principales municipios, en Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad de Madrid, Extremadura y La Rioja. El Estudio revela una tendencia hacia la estabilización del precio de la vivienda nueva en las seis autonomías, en línea con la evolución nacional. Así, la Comunidad de Madrid lidera el crecimiento anual del precio medio de la vivienda nueva (+0,5%), por delante de Aragón (+0,3%), La Rioja (+0,3%), Castilla y León (+0,2%), Castilla-La Mancha (+0,2%) y Extremadura (+0,1%). Por capitales de provincia, Madrid (3.682 €/m2) encabeza el ranking por precio de vivienda nueva por delante de Zaragoza (1.929 €/m2), Burgos (1.844 €/m2), Salamanca (1.801 €/m2) y Guadalajara (1.700 €/m2).

Además, del informe exhaustivo en la Comunidad de Madrid se desprende que el precio de la vivienda nueva crece a un ritmo más elevado en el área metropolitana de Madrid que en la propia capital. En esta línea, dentro de Madrid capital, el precio de la vivienda nueva ha crecido en 17 de los 21 distritos, destacando la evolución de Villa de Vallecas (2.569 €/m2) con una subida interanual del 3,1%.  Por su parte, en los municipios del área metropolitana de la Comunidad, Las Rozas, Torrejón y San Sebastián de los Reyes lideran la subida anual del precio.

Con respecto a los indicadores propios de Sociedad de Tasación, destaca la mejora del Índice de Confianza Inmobiliario en todas las comunidades autónomas del interior, lo que denota un aumento del optimismo entre los profesionales del sector ubicados en estas zonas. En cuando al Índice de Esfuerzo Inmobiliario y el Índice de Accesibilidad, Extremadura obtiene los mejores resultados tanto de la zona interior como a nivel nacional, con 5,3 años y 159 puntos, respectivamente.

 

 

Enfoque Nacional e Internacional

Europa

La inflación se mantiene en el nivel más alto desde febrero de 2017. El Índice de Precios de Consumo (IPC) nacional subió un 0,5% en junio con respecto al mes pasado, situando su tasa interanual en el 2,7%, la misma que en mayo. De esta forma y tal y como revela el Instituto Nacional de Estadística (INE), el IPC anual encadena su sexta tasa positiva consecutiva y la inflación se mantiene en niveles no vistos desde hace cuatro años, cuando la tasa se situaba en el 3%. Esta evolución en los precios responde, principalmente, al encarecimiento de la electricidad y de los alimentos y el hecho de que los paquetes turísticos y las gasolinas hayan subido menos este mes de lo que lo hicieron en 2020.

El 7% de los españoles se encontraba a finales de 2020 en una situación de carencia material severa, frente al 4,7% de 2019. Como consecuencia de la pandemia, el número de personas que sufren pobreza severa se eleva a 3,3 millones de personas, casi un 50% más que en el 2019, según la encuesta de condiciones de vida del INE. Esto supone la tasa más alta desde 2014, en el peor momento de la crisis financiera, cuando alcanzó el 7,1%. Además, la tasa de riesgo de pobreza o exclusión social (denominada tasa Arope) aumentó 1,1 puntos el año pasado, situándose en el 26,4%.

 

Otras Noticias de Interés

Benidorm

Benidorm concluye las obras del que será el rascacielos residencial más alto de Europa. Con más de una década de retraso, tras sufrir la Gran Recesión y al coronavirus, el edificio Intempo está a punto de recibir el certificado de fin de obra. Tal y como publica la cabecera El País, este será el edificio de apartamentos más alto del continente europeo y el quinto rascacielos más alto de España (por detrás de las cuatro torres de Madrid, todas ellas de oficinas). Intempo, a solo 500 metros del mar, está compuesto por dos torres gemelas coronadas y unidas por un cono invertido, en una estructura que alcanza los 198 metros de altura, albergando 256 apartamentos de lujo de 1, 2 y 3 dormitorios. Actualmente, según informa el diario, la entrega de las primeras viviendas se espera en septiembre y solo un 40% de los pisos se encuentran vendidos.

 

 

"No hay barrera, cerradura, ni cerrojo que puedas imponer a la libertad de mi mente" -Virginia Woolf-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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