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Murcia, Lleida y Girona registran el mayor porcentaje de viviendas verdes del mediterráneo

ST Analytics, compañía integrada en el Grupo Sociedad de Tasación especializada en ofrecer conocimiento inmobiliario y análisis de datos a entidades financieras, ha publicado el informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024. Un estudio que concluye que Murcia, Lleida y Girona son, por ese orden, las tres provincias de la zona del mediterráneo con mayor proporción de viviendas energéticamente eficientes o verdes (etiquetas de tipo A, B, C y D) con respecto a su parque residencial.

 

El informe está basado en una solución propia desarrollada por ST Analytics desde hace cuatro años, que permite a las entidades financieras, entre otros actores y funcionalidades, localizar o estimar la letra de calificación energética de cada inmueble de su cartera de viviendas —sólo el 30% de las viviendas en España tiene registrada una certificación oficial de este tipo—, ateniendo así los requerimientos del Banco Central Europeo (BCE), quien solicita que todas conozcan y reporten las calificaciones energéticas de los inmuebles que financian y que tienen en su cartera como colaterales.

Las provincias con más viviendas eficientes en el mediterráneo y las que menos

El informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024 de ST Analytics concluye que Murcia es la provincia del mediterráneo con mayor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (11,7%). Tienen esta calificación 96.711 viviendas de las 826.466 que tiene en total.

En segunda posición se sitúa Lleida (11,0%), que cuenta con 25.787 viviendas eficientes sobre un parque total de 234.656 viviendas. La tercera posición es para Girona (10,1%), con 48.325 viviendas eficientes energéticamente de las 480.045 registradas.

El top cinco lo completan Barcelona (9,5%) que cuenta con 229.033 viviendas verdes sobre un total de 2.424.759; y Valencia (8,2%), con 119.744 en esta situación sobre un total de 1.467.353.

En el lado opuesto, Castellón es la provincia del mediterráneo con menor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (6,5%). Tienen esta calificación 28.287 viviendas de las 433.916 que tiene. En una posición similar se sitúa Tarragona (6,9%), que cuenta con 36.678 viviendas eficientes sobre un parque total de 532.918 viviendas; y Alicante (7,1%), con 92.811 viviendas sobre 1.315.982.

Recordemos que, a la hora de interpretar este estudio, es crucial considerar que los criterios para asignar la calificación varían según la zona climática estudiada, siendo más estrictos en las áreas costeras. Por lo tanto, al realizar comparaciones entre zonas, lo más adecuado sería hacerlo entre regiones con condiciones ambientales similares, incluso si los inmuebles están situados en la misma comunidad.

 

Consulta aquí el Top de municipios con viviendas más sostenibles en el Mediterráneo.

 

Los municipios con viviendas más eficientes de cada provincia del mediterráneo

El informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024 de ST Analytics también identifica los municipios de más de 5.000 viviendas con mayor porcentaje de activos residenciales con calificaciones energéticas A, B, C, o D sobre el total de su parque inmobiliario.

El top 50 a nivel nacional, cuenta con siete municipios del mediterráneo, principalmente ubicados en Barcelona: Sant Just Desvern en la duodécima posición (29,8%), Sant Cugat del Vallés en la trigésima posición (22,9%), Abrera en la posición 45 (19,8%) y Montgat en la posición 48 (18,8%). El resto son Finestrat en Alicante (28,2%), mientras que en Valencia destacan Betera (24,5%) y La Pobla de Vallbona (22,9%).

Más allá de los municipios de más de 5.000 viviendas, si se elimina esta restricción, ¿cuál es el municipio con el parque de viviendas más verde en cada una de las provincias del mediterráneo?

En Girona es Vilablareix, con un 54,3%, que destaca por ser el municipio más sostenible a nivel de vivienda de España. En Valencia destaca también San Antonio de Benageber, con un 46,1%, que se sitúa en la cuarta posición a nivel nacional.

En Barcelona y Alicante coincide con los mencionados anteriormente, mientras que en Lleida es Golmes (27,3%), en Tarragona es Els Pallaresos (24,8%), en Murcia es Villanueva del Río Segura (22,4%) y en Castellón es Sant Joan de Moro (19,6%).

A nivel de capitales, ninguna se sitúa entre los municipios con viviendas más eficientes con respecto a su parque residencial en cada provincia, aunque destacan Murcia (11,5%), Girona (11,4%) y Lleida (11,0%), por encima de la media nacional. Detrás le siguen Barcelona (8,3%), Valencia (8,0%), Tarragona (7,6%), Alicante (7,1%) y Castellón de la Plana (6,5%).

 

Te recordamos que ST Sociedad de Tasación  es el decano de las tasaciones inmobiliarias oficiales en España; además, somos expertos en todo tipo de valoraciones e informes y estamos presentes en todo el territorio nacional.

Estamos para ayudarte en lo que necesites y, tanto si necesitas una tasación oficial de vivienda o cualquier otro tipo de valoración (herencia, garaje o trastero, fincas rústicas…), valoración de empresa o de su desempeño en sostenibilidad; si necesitas consultar cualquiera de nuestros múltiples estudios de mercado, o sim­plemente hacernos cualquier consulta, puedes contactar con nosotros aquí

 

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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