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SOCIEDAD DE TASACION
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Navarra, Guipúzcoa y Álava registran el mayor porcentaje de viviendas verdes del norte de España

ST Analytics, compañía integrada en el Grupo Sociedad de Tasación especializada en ofrecer conocimiento inmobiliario y análisis de datos a entidades financieras, ha publicado el informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024. Un estudio que concluye que Navarra, Guipúzcoa, Álava, Asturias y Pontevedra son, por ese orden, las cinco provincias del norte de España con mayor proporción de viviendas energéticamente eficientes o verdes (etiquetas de tipo A, B, C y D) con respecto a su parque residencial.

 

El informe está basado en una solución propia desarrollada por ST Analytics desde hace cuatro años, que permite a las entidades financieras, entre otros actores y funcionalidades, localizar o estimar la letra de calificación energética de cada inmueble de su cartera de viviendas —sólo el 30% de las viviendas en España tiene registrada una certificación oficial de este tipo—, ateniendo así los requerimientos del Banco Central Europeo (BCE), quien solicita que todas conozcan y reporten las calificaciones energéticas de los inmuebles que financian y que tienen en su cartera como colaterales.

Las provincias con más viviendas eficientes en el norte de España y las que menos

El informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024 de ST Analytics concluye que Navarra es la provincia del norte de España con mayor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (17,0%). Tienen esta calificación 57.113 viviendas de las 335.272 que tiene en total. A nivel nacional, Navarra también ocupa una posición destacada, siendo la cuarta del ranking sólo superada por Toledo (21,3%) y Zaragoza (19,9%) y Teruel (17,1%).

En segunda posición se sitúa Guipúzcoa (12,0%), que cuenta con 40.448 viviendas eficientes sobre un parque total de 338.140 viviendas. La tercera posición es para Álava (10,6%), con 16.567 viviendas eficientes energéticamente de las 156.389 registradas.

El top cinco lo completan Asturias (8,8%) que cuenta con 53.482 viviendas verdes sobre un total de 609.420; y Pontevedra (8,4%), con 41.245 en esta situación sobre un total de 493.336.

En el lado opuesto, Ourense es la provincia del norte de España con menor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (7,1%). Tienen esta calificación 16.065 viviendas de las 225.222 que tiene. En una posición similar se sitúa Cantabria (7,2%), que cuenta con 26.929 viviendas eficientes sobre un parque total de 371.965 viviendas; y Vizcaya (7,6%), con 45.034 viviendas sobre 594.371.

Completan el listado de provincias en el norte Lugo (7,8%), con 14.795 viviendas sobre 190.242; y A Coruña (8,1%), que cuenta con 51.916 viviendas eficientes sobre un parque total de 645.137 viviendas

Recordemos que, a la hora de interpretar este estudio, es crucial considerar que los criterios para asignar la calificación varían según la zona climática estudiada, siendo más estrictos en las áreas costeras. Por lo tanto, al realizar comparaciones entre zonas, lo más adecuado sería hacerlo entre regiones con condiciones ambientales similares, incluso si los inmuebles están situados en la misma comunidad.

 

Consulta aquí el Top de municipios con viviendas más sostenibles en el Norte.

 

Los municipios con viviendas más eficientes de cada provincia del norte de España

El informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024 de ST Analytics también identifica los municipios de más de 5.000 viviendas con mayor porcentaje de activos residenciales con calificaciones energéticas A, B, C, o D sobre el total de su parque inmobiliario.

El top 50 a nivel nacional, cuenta con cinco municipios del norte de España, de los que cuatro se sitúan en Navarra. Es el caso de Egües (40,9%), en cuarta posición; Zizur Mayor (40,1%), en quinta; Burlada (31,4%), en octava; y Pamplona (21,2%), en la posición número 39. Más allá de estos municipios navarros, también destaca la posición de Sopela (Vizcaya), con un 21,6%. Los cinco lideran a su vez el ranking del norte.

Más allá de los municipios de más de 5.000 viviendas, si se elimina esta restricción, ¿cuál es el municipio con el parque de viviendas más verde en cada provincia del norte de España?

Dentro de Galicia, en A Coruña destaca Oroso (13,1%); en Lugo, Outeiro de Rei (24,2%); en Ourense; San Cibrao Das Viñas (18,4%) y en Pontevedra, Salceda de Caselas (17,6%).

En Asturias, el municipio con mayor proporción de viviendas eficientes energéticamente es Soto del Barco (17,8%); en Navarra, Aranguren (50,9%), siendo el segundo municipio con el parque inmobiliario más eficiente de España, y en Cantabria, Arredondo (27,4%). A su vez, dentro de País Vasco, destaca Urduliz en Vizcaya (34,9%) Astigarraga (31,0%) en Guipúzcoa; y Legutio (25,6%) en Álava.

Ninguna de las capitales del norte de España se sitúa entre los municipios con viviendas más eficientes con respecto a su parque residencial en cada provincia. Ahora bien, la que mejor posición presenta es Pamplona, con un 21,2%.

En Galicia, A Coruña presenta un 9,9%; Lugo un 9,18%; Vigo un 8,8%; y Ourense un 6,8%. En Asturias, Oviedo registra un 12,2%; y en Cantabria, Santander un 8,7%. A su vez, en País Vasco San Sebastián sobresale con un 14,4%, mientras que Vitoria-Gasteiz se queda en un 10,2% y Bilbao en un 5,5%.

 

Te recordamos que ST Sociedad de Tasación  es el decano de las tasaciones inmobiliarias oficiales en España; además, somos expertos en todo tipo de valoraciones e informes y estamos presentes en todo el territorio nacional.

Estamos para ayudarte en lo que necesites y, tanto si necesitas una tasación oficial de vivienda o cualquier otro tipo de valoración (herencia, garaje o trastero, fincas rústicas…), valoración de empresa o de su desempeño en sostenibilidad; si necesitas consultar cualquiera de nuestros múltiples estudios de mercado, o sim­plemente hacernos cualquier consulta, puedes contactar con nosotros aquí

 

Nota de prensa

 

 


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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