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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 9 de Mayo 2014

Enfoque Nacional e Internacional

La semana comenzaba con el interés del bono a diez años en mínimos históricos. El CIS publicaba el Índice de Confianza del Consumidor (ICC) que subía 5,7 puntos en abril respecto a marzo hasta los 82 puntos, situándose en los mismos niveles de agosto y septiembre de 2007. No obstante, el grifo del crédito seguía cerrado en nuestro país: el Banco de España confirmaba una caída del crédito en marzo del 5,2%.

La CE publicaba sus previsiones económicas de primavera para España y el resto de países de la UE para los próximos tres años. Bruselas mejoraba el escenario para nuestro país: un crecimiento del 1,1% en 2014 y un 2,1% en 2015, con una tasa de desempleo del 25,5% en 2014 y del 24% en 2015. Para la zona euro aseguraba un crecimiento del 1,2% para este año y un 1,7% para el próximo.

 

El martes estábamos atentos a las cifras del paro en España. El desempleo registrado bajaba en 111.565 personas y marcaba el mayor descenso en un mes de abril, y la Seguridad Social sumaba 133.765 afiliados en el mismo mes, según los datos del Ministerio de Empleo. En total, el gasto en prestaciones por desempleo alcanzaba los 2.188 millones en marzo y la cobertura caía al 58,9%.

La OCDE elevaba también el PIB de España situándolo en el 1% este año. Según apuntaba la organización, esto permitirá reducir la tasa de paro al 25,4% en 2014 y al 24,4% en 2015. Tocaba Sesión de Control al Gobierno en el Pleno del Congreso donde Luis de Guindos anunciaba que solicitará un informe al INE sobre la caída de la población activa para conocer a qué se debe su reducción.

Por su parte, Cristóbal Montoro avanzaba que la recaudación fiscal aumentó un 6,3% en abril. El Gobierno anunciaba que este mes se aprobará un plan de reactivación dela economía y del crecimiento. No obstante, CE y BCE pedían a España más ajustes y reformas para reducir el alarmante nivel de desempleo. Mientras, Ucrania recibía el primer tramo de ayuda de 3.000 millones del FMI.

En el ecuador de la semana se celebraba el Spain Economic Forum en Times Square, donde el Ministro de Industria trasladaba optimismo sobre la actualidad de la economía española y una nueva reunión del BCE. El INE daba a conocer el número de empresas en quiebra, este caía un 29% en el primer trimestre y se reducía un 8,5% respecto al último de 2013.

 

 

Sector de la Valoración

La llegada del buen tiempo y el clima suave durante todo el año propician que los extranjeros acaparen el 80% de las operaciones de compraventa de viviendas en la Costa del Sol. En la Costa del Sol, y en otras zonas de España, Bankia ha aumentado el ritmo de ventas de sus inmuebles hasta lograr triplicar las transacciones durante el primer trimestre.

Otra entidad, Sareb, se ha puesto manos a la obra e invertirá 100 millones para que cuatro empresas terminen las obras de 3.000 casas este año. También ultima el concurso de la gestión de 50.000 millones en activos para antes de finales de este mes, se trata de la operación llamada “Proyecto Íbero”.

Increíble pero cierto, el sector de la construcción crea empleo por primera vez desde 2008 con 170 nuevos puestos de trabajo. No sólo construcción, la rehabilitación de viviendas ha subido un 5%, y es que tanto la rehabilitación como la mejora energética pueden incrementar el precio de la vivienda un 25%.

De hecho, en pocos días se cumplirá un año de la obligatoriedad de contar con un Certificado de Eficiencia Energética para todos los edificios o viviendas que se vendan o se alquilen, por lo que este certificado no debe tomarse como una obligación sino como una oportunidad de mejorar aspectos de nuestra vivienda.

La Unión Europea ha dado por terminado el ajuste del precio de la vivienda en España. Así lo revelaba en el informe de primavera presentado por la CE donde apuntaba también que el mercado podría repuntar si mejoran los fundamentales macroeconómicos y el crédito en España.

Esto último es más complicado. Según un estudio elaborado para Idealista, tenemos el mismo salario que en el año 2000 y dedicamos una década de nuestro sueldo a pagar nuestro hogar. Afortunadamente, varias han sido las entidades que se han apuntado a reducir los diferenciales de sus hipotecas para captar más clientes e incrementar la rentabilidad.

 

 

Otras Noticias de Interés

Cuántas veces hemos visto exponer brillantes ideas sin haberles sabido sacar jugo antes de sacarlas a la luz, sin realizar una buena presentación y una correcta puesta en escena. Podíamos definirlo como la capacidad de creer y crear. El valor de una propuesta crece exponencialmente cuando está construido sobre la capacidad del creador para interpretar la exigencia de su entorno.

Para conseguir ver adecuadamente la demanda, hemos de ver lo que somos capaces de aportar. El desarrollo de esa competencia se basa en dos pilares fundamentales: se convence si se está convencido y se defiende mejor lo que se desea.

“La confianza en sí mismo es el primer secreto del éxito.” Ralph Waldo Emerson.


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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