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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 20 de Junio de 2014

Enfoque Nacional e Internacional

El Ibex 35 abre a la baja   El Ibex 35 abría a la baja pero sin despegarse de los 11.000 puntos. Poco a poco, la deuda pública bajaba en abril y se situaba en el 95,9% del PIB, lo que supone un descenso del 0,7% en comparación con el mes anterior (989.925 millones), siendo el Estado Central y las Comunidades Autónomas las administraciones que han marcado un retroceso. El Ministro de Hacienda se reunía con empresarios y autónomos para comunicarles las rebajas fiscales.

España era el segundo país de la UE que menos grava el consumo, además de ser el que menos IVA recauda. El Presidente de la CE, José Manuel Durao Barroso, responsabilizaba en parte al Banco de España de la crisis desatada en nuestro país. En la zona euro la inflación descendía hasta el 0,5% en mayo, tal y como apuntaba Eurostat.

Éxito aplastante de la subasta de letras celebrada, Luis de Guindos aseguraba que se debía a los esfuerzos de integración de la Unión Monetaria y al esfuerzo fiscal realizado por España. El Ministro insistía en que la banca española es solvente y apoyaba la recuperación económica. La semana estaba cargada de citas debido a la sucesión en la Corona entre Juan Carlos I y Felipe VI.

Claves de la reforma fiscal, entre ellas rebajas en el IRPF, incluso para las rentas más altas. Datos: los costes laborales por hora en la zona euro crecían un 0,9% interanual, frente al incremento del 1,6% registrado en los tres meses anteriores. Los impagos en las compras a plazos bajaban un 27,6% en abril en relación a igual mes de 2013.

Buenas noticias, el sector servicios creaba empleo por primera vez en tres años, registrando un aumento de su facturación del 1,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2013. El Tesoro volvía a la carga y colocaba otros 3.000 millones en bonos a tres y cinco años con una baja rentabilidad.

El jueves, el Eurogrupo debatía si relaja la disciplina fiscal ante el débil crecimiento. El FMI lanzaba una advertencia a la Eurozona, y especialmente al BCE para que active un programa de compra de bonos "a gran escala" para mejorar la confianza y estimular el crédito bancario. En España todos los ojos estaban puestos en la capital, donde tenía la lugar el acto de Coronación de Felipe VI. El Gobierno aprobaba el proyecto de la reforma fiscal cerrando la semana laboral.

 

Sector de la Valoración

El Consejo de Ministros aprueba proyecto para modificar la ley hipotecaria y catastro   El Consejo de Ministros aprobó el viernes pasado un proyecto de ley para modificar la ley hipotecaria y la del catastro, para así evitar informaciones "contradictorias e incompletas". Más cambios, la reciente bajada de los tipos de interés por parte del BCE hasta el mínimo del 0,15% puede provocar que entre este año y el siguiente los nuevos compradores negocien las hipotecas más baratas de la historia.

Fomento modificará también los criterios con los que eliminó las ayudas a la compra de VPO, claudicando en su decisión de eliminar con carácter retroactivo la subsidiación a los préstamos para la compra. Cambios en el sector, la actividad de la construcción sube un 4,8% en España, la segunda mayor subida de la eurozona. Una de cada cuatro empresas nuevas creadas en lo que va de año es constructora, por lo que a finales de mayo había 6.804 empresas en el ámbito de la construcción más que a finales de 2013.

La Asociación Hipotecaria Española estima que la demanda de vivienda aumentará en los próximos trimestres, la asociación apunta también que el precio de la vivienda seguirá bajando aunque a menor ritmo. Por el contrario, Citigroup augura un mayor ajuste de la vivienda, entre un 5% y un 10% adicional, y descarta que se recupere en un futuro próximo.

La estadística publicada por el Consejo General del Notariado mostraba que las compras de viviendas y sus precios repuntaban en abril. La compraventa lo hizo en un 11,1% en dicho mes respecto al mismo de 2013, mientras que el precio medio del metro cuadrado experimentó un incremento del 0,7%.

El Ministerio de Fomento anunciaba que el precio del metro cuadrado de suelo cayó un 10% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, situándose en 141,5 euros, su importe mínimo en los últimos diez años. No obstante, el número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2014 fue de 3.318, un 24,2% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2013.

ST Sociedad de Tasación ha presentado este jueves el Censo de Vivienda Nueva en Valencia. Este estudio recoge toda la información recopilada sobre la oferta de vivienda nueva pendiente de venta obtenida mediante sondeo directo realizado por arquitectos y arquitectos técnicos, profesionales independientes que colaboran habitualmente con ST Sociedad de Tasación.

 

Otras Noticias de Interés

Aprender a decir no   Aprender a decir "no" es todo un reto para muchas personas. Es común tener dificultades a la hora de decir “no”, y hay cierta tendencia a sacrificar nuestro tiempo para atender las necesidades ajenas. Cuando el sacrificio por los demás se vuelve sistemático y no dedicamos atención ni tiempo a nuestras verdaderas necesidades, se puede llegar a sufrir un alto grado de malestar.

 

"Muchos de nosotros no podemos satisfacer nuestras necesidades, porque decimos "sí", cuando deberíamos decir "no". William Glasser


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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