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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  17  al 21 de octubre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacionComenzábamos la semana con el estudio del portal inmobiliario idealista.com sobre la rentabilidad del alquiler de vivienda que crece hasta el 5,9% con respecto al año pasado; aun así, sigue por detrás de locales y oficinas. Las tasas de rentabilidad de la vivienda se mantienen estables en las grandes ciudades, entre las que destacan: Lleida, con un 7,1%, Las Palmas de Gran Canaria (6,7%), Palma de Mallorca (6,7%), Huelva (6,5%) y Alicante (6,3%). Madrid y Barcelona ofrecen una rentabilidad del 5,7%. 

Por otro lado, Barcelona Meeting Point abrió sus puertas el pasado miércoles. El diario La Vanguardia se hacía eco de la inauguración, donde, según el delegado especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca, Jordi Cornet, se percibe un evidente cambio en el nivel de confianza con respecto a años anteriores: “es un año de consolidación absoluta del sector inmobiliario” afirma. Y remarca la importancia del campo de la rehabilitación de viviendas y el creciente porcentaje de alquiler.

El diario el Mundo, aprovechando el comienzo de SIMA Otoño 2016 que se celebra del 21 al 23 de octubre en Madrid, hizo referencia al informe anual sobre “El perfil del comprador de vivienda”, elaborado por Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasación. En él, se puede leer que el presupuesto medio del potencial visitante de la feria inmobiliaria SIMA Otoño, se situará entre los 255.000 y los 290.000 euros, principalmente en busca de casa en la almendra de Madrid.

En Murcia planean implantar una herramienta con la que se pueda construir edificios en 3D, según informaba Europa Press. La secretaria general de la Consejería de Fomento e Infraestructuras de la Comunidad Murciana, Yolanda Muñoz, aseguraba que se está trabajando en la implantación de la herramienta tecnológica BIM (Building Information Modeling) que, basada en el modelo 3D, "permitirá la digitalización del sector de la construcción". 

Enfoque Nacional e Internacional

economia eeuuEl periódico Cinco Días traía a colación noticias sobre la Economía de Estados Unidos, ya que la presidenta de la Reserva Federal de Estados Unidos, Janet Yellen, pronosticó el pasado día 20 de octubre que las perspectivas económicas son “mayoritariamente positivas” aunque también reconoció que las presiones salariales se encuentran “a niveles modestos” y la inflación sigue por debajo del objetivo del 2% anual.

 Y los medios españoles analizaban las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre la población española desde el 2016 hasta el 2066. En él se comentaba que si España mantiene la tendencia demográfica actual, en los próximos 15 años nuestro país perdería 552.245 habitantes (un 1,2%), lo que situaría su población en 45,9 millones de personas en 2031. Dentro de 50 años, el descenso sería de más de 5,3 millones de habitantes (un 11,6%). De esta forma, la población se reduciría hasta 41,1 millones en 2066, dando como resultado que uno de cada tres españoles tendrá más de 65 años.

 

Otras Noticias de Interés

barrios sosteniblesEn Barcelona se ha estrenado el “concepto urbanístico de las supermanzanas” (superilles en catalán) como una prueba piloto. Se trata de una célula urbana de 400 o 500 metros de largo, con una dimensión mayor que una manzana de edificios normal pero más reducida de lo que sería un barrio donde además por su interior no pueden circular vehículos de motor.

Por último, en el blog de la Fundación Telefónica, esta semana analizaban la tecnología en la vivienda. Y es que el hogar será uno de los primeros espacios en el que el concepto de entorno inteligente se convertirá en una realidad. Aquí puede leerse el artículo entero.

 

‘Resérvate el derecho de pensar: incluso equivocarse es mejor que no pensar nada’ Hypatia 



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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