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SOCIEDAD DE TASACION
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La Junta de Castilla y León ha hecho una clara apuesta por el desarrollo del suelo industrial en algunos municipios estratégicos de la Comunidad. Para ello, la Agencia de Desarrollo Económico, a través de su empresa ADE Parques Tecnológicos y Empresariales, está llevando a cabo la urbanización de cuatro polígonos industriales en la provincia de Palencia, algo de vital importancia dada la escasez de suelo industrial y moderno en la zona. 

Los polígonos son: Dueñas, Magaz de Pisuerga, Venta de Baños y  Baltanás. Todas estas actuaciones tienen un común denominador, su proximidad a la A62, la transitada autovía de Castilla, que une Burgos, Palencia, Valladolid y Salamanca, y su facilidad de enlace con la A67, que une Palencia con Cantabria en apenas dos horas de coche.

La más importante, por su tamaño, es la urbanización del polígono de Dueñas. Con una inversión de casi 35 millones de euros, cuenta con una extensión de 130 hectáreas de suelo bruto dividida en dos Unidades de Actuación. La primera con algo más 600.000 m2 ya está preparada para su comercialización.

La segunda en extensión, el polígono Magaz de Pisuerga, tiene casi 100 hectáreas de suelo bruto y ha contado con una inversión de 28 millones. Destaca además su excelente ubicación, a sólo siete kilómetros de Palencia.

Además, por si no fuera suficiente, la Junta tiene proyectadas tres ampliaciones de polígonos y el desarrollo de 2 nuevos sectores. Uno en Herrera de Pisuerga y otro en Frómista para aprovechar, en ambos casos, las buenas comunicaciones con la A67.

Suponemos que dichas actuaciones no se ejecutarán hasta comprobar que toda esta planificación del territorio obedece a planteamientos objetivos de demanda y que semejante cantidad de suelo urbanizado industrial se adquiere en el mercado en plazos y precios razonables. De hecho, la fragmentación en fases de todas las actuaciones urbanísticas que hemos comentado, permitirá comprobar los ritmos de ventas y adecuar la oferta de suelo a la demanda.


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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