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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 3 de Julio de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

El fracaso de las negociaciones entre Grecia y sus acreedores durante el fin de semana provocaba un varapalo en el Ibex y en las bolsas europeas. Los bancos helenos cerraban y en los cajeros el importe máximo a retirar por tarjeta y día se reducía a 60 euros. El Presidente de la CE apelaba a los griegos para que voten sí el 5 de julio en el referéndum convocado por el Primer Ministro heleno Alexis Tsipras.

En España el IPC abandonaba el terreno negativo y se colocaba en el 0,1%, el comercio minorista aumenta sus ventas un 2% en mayo y la confianza en la economía española caía dos puntos en junio. Los Reyes iniciaban un viaje de Estado a México que se desarrollaba hasta el 1 de julio. La recaudación del Estado se incrementa un 7% hasta mayo y la Agencia Tributaria devolvía 6.779 millones a 11 millones de contribuyentes.

El paro de la eurozona seguía en el 11,1% en mayo mientras que en España caía dos décimas al 22,5% y la tasa de inflación de la zona euro se situaba en junio en el 0,2%, una décima por debajo del nivel registrado en mayo, según el dato adelantado por Eurostat. Se publicaban los datos del paro en España, en junio se han registrado 94.727 parados menos y 35.085 afiliados más.

Tsipras viajaba a Bruselas para un pacto de última hora, los socios europeos debatían nuevas propuestas de Atenas pero el Eurogrupo negaba el tercer rescate a Grecia hasta después del referéndum. S&P mejoraba la previsión de crecimiento de España hasta el 3% y Mariano Rajoy adelantaba a julio la rebaja del IRPF. El Consejo de Ministros del viernes incorporaba ya al nuevo Ministro de Educación, Cultura y Deporte Íñigo Méndez de Vigo.

Sector de la Valoración

Dábamos por inaugurada la época vacacional. Según las estadísticas, dos de cada tres propietarios que alquilan su vivienda a turistas lo hacen para obtener una ayuda económica. El Ayuntamiento de Barcelona ha suspendido la concesión de licencias turísticas durante un año como paso previo a la elaboración de un plan especial especial de regulación de alojamientos turísticos, afectará a 30 proyectos hoteleros entre los que figura la Torre Agbar.

Y de Barcelona nos vamos a Madrid ya que la capital lidera el crecimiento europeo de la contratación de oficinas y la inversión en estas vuelve a los niveles precrisis. En general el suelo español se ha convertido en objeto de deseo de asiáticos y estadounidenses ya que buscan alianzas para poder construir viviendas ante el reactivado suelo español. Los visados de obra nueva suben un 29,9% entre enero y abril según el Ministerio de Fomento.

El Euribor de junio suma 12 meses de caídas consecutivas y hace que las hipotecas se abaraten en unos 229 euros anuales. ST Sociedad de Tasación publicaba su Boletín Semestral de Vivienda Nueva donde el precio medio de la vivienda nueva subió un 1,8% en el primer semestre de 2015, la primera subida desde 2007, y un 1,4% en el último año. Desde máximos registra una caída del 38,7% en términos reales, con precios a nivel de mayo de 2002.

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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