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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 26 al 30 de julio de 2020

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda nueva islas

Sociedad de Tasación ha publicado su Estudio de Vivienda Nueva en las comunidades del interior de la península -Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura y La Rioja- y en las Islas Canarias y Baleares. El estudio incluye información de vivienda nueva sobre las comunidades autónomas, sus provincias y capitales de provincia, con datos correspondientes al primer semestre de 2020. Los resultados del informe revelan que el precio medio de una vivienda de tipo medio ha aumentado en las dos comunidades insulares un 1,7% durante el último año; esta tendencia al alza se sitúa por debajo de la media nacional, que registra un aumento de un 3%. Desde finales de 2019 hasta finales de junio de 2020, periodo que contempla las semanas bajo el estado de alarma, los precios han aumentado un 0,9% en Baleares y un 0,6% en Canarias.

 

En cuanto a las comunidades del interior, el precio medio de la vivienda nueva en Aragón ha alcanzado los 1.870 €/m2 en junio de 2020, lo que supone un incremento del 0,6% con respecto al año pasado y del 0,4% con respecto a diciembre de 2019. En Castilla y León, el importe se ha situado en 1.632 €/m2, con una variación interanual del 0,9% y semestral del 0,4%; mientras que en Castilla-La Mancha ha sido 1.441 €/m2, con una evolución del 1,1% y del 0,5%. Por su parte, el precio medio de la vivienda nueva en Extremadura se ha establecido en 1.208 €/m2, con una subida interanual del 2,7% y semestral del 0,8%. Finalmente, en La Rioja ha ascendido hasta los 1.452 €/m2, tras un aumento del 3,6% durante el último año y del 0,9% en el primer semestre.

 

Por otra parte, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 25.538 en el mes de mayo, un 27,6% que en 2019. No obstante, según los datos publicados por el INE, el importe medio de dichas hipotecas aumenta un 3,2% y se sitúa en 127.145 euros. El tipo de interés medio de las hipotecas se mantuvo en el 2,48%, mismo nivel que en el mes anterior, y el plazo medio de vida del préstamo es de 23 años. El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,8% a tipo fijo.

 

Enfoque Nacional e Internacional

variacion anual ipc

El IPC sitúa su variación anual en el –0,6% en julio, tres décimas por debajo de la registrada en junio, de acuerdo con el indicador adelantado publicado por el INE. En este comportamiento destacó la bajada de los precios del turismo y hostelería, frente a la subida de 2019, y, en menor medida, de la alimentación, cuyos precios disminuyeron este mes más que el año anterior. Cabe reseñar también, aunque en sentido contrario, la subida de los precios de los carburantes y lubricantes, mayor que la registrada el año pasado.

 

El paro de la eurozona subió al 7,8% en junio, con España de nuevo a la cabeza con una tasa del 15,6%. Esta tasa de paro de la zona euro es una décima mayor que la de mayo y su peor lectura desde febrero de 2019. En el conjunto de la Unión Europea, la tasa de paro subió también una décima hasta el 7,1%, en máximos desde octubre de 2018, según ha señalado Eurostat. Entre los 'Veintisiete', además de España, con una tasa del 15,6%, los países con mayor desempleo registrado fueron Grecia, con un 15,5% en abril, y Letonia, con un 10,1%. Por contra, los países con menores niveles de desempleo en junio fueron República Checa, con un 2,6% y Alemania y Malta, en ambos casos con un 4,2%.

 

 

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"Todo el mundo quiere ser apreciado, así que, si aprecias a alguien, no conviertas eso en un secreto" -Mary Kay Ash-



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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