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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 13 al 17 de junio de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl Ministerio de Fomento ha sacado a la luz esta semana la Estadística de Precios de Suelo, que refleja una subida media del precio del suelo urbano del 5,3% interanual en el primer trimestre del año, estableciéndose en 157,7 euros/m2. Además, según los datos recogidos por el Colegio de Registradores de la Propiedad, entre enero y marzo de 2016 se cerraron 3.716 operaciones, un 7,2% más que las realizadas en el mismo periodo en 2015. 

Otro dato interesante publicado por Fomento esta semana es que el mercado de vivienda libre en España alcanzó los 13.427,9 millones de euros en el primer trimestre de 2016, un 26% más que en el mismo periodo del pasado año. Madrid acumuló el mayor volumen de transacciones de vivienda libre, alcanzando los 2.687,7 millones de euros, frente a la Rioja que con 78 millones de euros ocuparía el último puesto a nivel nacional.

Por otra parte, el Colegio de Administradores de Fincas celebró, a principios de este mes, su 20º congreso nacional y primero internacional en el que instó a la Administración Pública a un cambio en Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para impulsar la rehabilitación de edificios y su eficiencia energética.

Asimismo, ST Sociedad de Tasación publicó esta semana el CensoST 2016 de Vivienda Nueva de la Provincia de Barcelona y Barcelona Capital. Este estudio revisa los datos del Censo ST de 2014, e incorpora la nueva oferta generada durante estos dos últimos años. Los datos a destacar son:

  •  De las 2.719 viviendas identificadas en 2014 quedan 725 unidades en el mercado, lo que supone una reducción del 73,3% y que podría agotarse en 12 meses.
  • La oferta actual de vivienda sobre plano experimenta un aumento del 212% respecto a 2014 en los municipios de la provincia de Barcelona, así como el tamaño medio de las viviendas y el precio medio en la región.

 

Enfoque Nacional e Internacional

oficinasSegún un informe publicado, el pasado lunes, por la agencia de calificación Standard & Poor's (S&P) el Banco Central Europeo podría volver a rebajar los tipos de interés a finales de año, siempre y cuando la Reserva Federal de EEUU decida mantener los tipos en los niveles actuales para el resto de 2016. 

En cuanto al mercado laboral, el coste laboral por trabajador y mes alcanzó los 2.481,51 euros en el primer trimestre de 2016, lo que supone un descenso del 0,2% respecto al mismo periodo del año pasado según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado jueves.

Por su parte, Randstad estima que durante la campaña de verano se generarán más de 480.000 contratos en comercio, transporte, hoteles, restaurantes y ocio, suponiendo un incremento del 13,3% respecto al año anterior, cuando se registraron 429.075 contrataciones. Esto entrañaría que el 2016 sería el mejor verano en términos de contratación de los últimos ocho años. 

 

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'Es el fracaso lo que te da la perspectiva adecuada del éxito’ Ellen Degeneres


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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