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SOCIEDAD DE TASACIÓN
Publicado el

Semana del  4 al 8 de Enero de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  ST Sociedad de Tasación publicó recientemente el Informe Trimestral de Tendencias del Sector Inmobiliario, que confirma la primera subida del precio de la vivienda nueva desde 2007. En concreto, el estudio destaca que el precio medio de la vivienda nueva aumentó el año pasado un 2,9% en 2015 en términos interanuales, hasta los 2.052 €/m2, situándose así al mismo nivel que en el año 2002.

El informe señala también que Madrid y Cataluña son las dos comunidades en las que más aumentó el precio medio, con un repunte del 6,2% y del 4,8%, respectivamente. Además, el documento afirma que Barcelona (3.318€/m2), San Sebastián (3.264€/m2) y Madrid (2.827 €/m2) son, en este orden, las capitales con el metro cuadrado más caro.

Las socimis captaron recursos por valor de 2.602 millones de euros a través de distintos mecanismos bursátiles en 2015. Según datos de Bolsas y Mercados Españoles (BME), las tres grandes socimis – Merlin Properties, Axiare Patrimonio y Lar España – obtuvieron el año pasado en el mercado principal recursos por 2.177 millones de euros, tras realizar cuatro ampliaciones de capital.

Las ciudades inteligentes representan un mercado de futuro para las pymes. Según la consultora Markets & Markets, el mercado mundial de las smart cities crecerá a un ritmo anual del 22,5% y en 2019 generará un volumen de negocio total de 1.037 millones de euros.

 

Enfoque Nacional e Internacional

 

El euríbor despide 2015 con una caída récord en la última década y en mínimos históricos. ¿Qué pasará en 2016? A esta pregunta quieren responder desde el portal inmobiliario Idealista.com en su artículo del pasado día 4 de enero.

El Ibex 35 cerró su primera sesión del año con una caída del 2,42 %, quedando por debajo de la cota de los 9.400 puntos, lastrado por el descenso de las bolsas chinas. Esta bajada no sólo afectó a nuestro país, sino que también se registraron pérdidas en los parqués de París (- 1,18%) y Milán (- 1,05%), entre otros. En un intento de calmar a los inversores tras esta caída, el Banco Central del país asiático inyectó el martes 130.000 millones de yuanes (19.900 millones de dólares) en fondos a corto plazo.

 

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‘No sé de nadie que haya llegado a lo más alto sin trabajar duro. Esa es la receta’ Margaret Thatcher


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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