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SOCIEDAD DE TASACION
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Si hablamos del sector de la construcción la respuesta es, aún no. Según el “Informe Socioeconómico de la provincia de Málaga” publicado por la Confederación de Empresarios de Málaga continúa la tendencia negativa de los últimos años. No obstante, la caída es cada vez menor, demostrando que sí parece haya intención de un cambio de tendencia, o por lo menos, es lo que desea una provincia tan ligada a este sector.

Sin embargo, si hablamos de compraventa de viviendas la respuesta es sí. Este año parece que marcará el punto de inflexión en esa curva de caída de ventas y que parecía imparable desde el año 2.007. Los motivos son variados, y destacaría los siguientes: España vuelve a generar credibilidad y seguridad; el precio de los inmuebles se ha ajustado y es atractivo, sobre todo, para el inversor; la rentabilidad del pasivo es muy baja y se vuelve a pensar en el ladrillo como inversión; la inestabilidad de otros destinos turísticos propicia que se fijen de nuevo en nuestras costas.

Principalmente ha activado la venta de viviendas el mercado extranjero, tanto inversores como ciudadanos que buscan su segunda residencia o simplemente invertir en un sector en el que consideran es el mejor momento para hacerlo. Los principales compradores particulares son británicos, escandinavos, belgas, rusos, franceses y alemanes. Destacan también grupos inversores americanos y árabes que buscan paquetes de inmuebles. La gran mayoría de estas operaciones se están realizando sin financiación, muy distinto a lo que ocurría hace una década.

¿Punto de inflexión? Esperemos que sí, pronto lo confirmaremos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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