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Servihabitat ha comenzado la comercialización de los espacios en la Torre Pelli, concretamente los 35.000 m2 de oficinas situadas hasta la planta 24, ya que a partir ésta se pretende instalar un hotel.

La superficie puesta en el mercado de alquiler cuenta con 1.500 m2 por planta, y se prevé que el módulo mínimo sea de unos 200 m2.

Aún no se conocen los precios, aunque dependerán de la superficie, la altura y la orientación. No obstante, se habla de unos 20 €/m2 al mes, precio un 66% superior que el de las oficinas mejor emplazadas en la ciudad. Esta situación puede verse agravada por el hecho que los gastos de comunidad, por las características del edificio, serán bastante altos.

El precio, junto con la situación del mercado de oficinas en Sevilla con unos 385.000 m2 vacios, según Inerzia Asesores Inmobiliarios, dificultará previsiblemente la comercialización del inmueble. La propiedad está preparando ofertas personalizadas para los posibles clientes, con la intención de atraer empresas de alto nivel e incluso multinacionales que produzcan un “efecto llamada”.

La torre, que nació bajo una fuerte polémica por sus 178 m de altura y la oposición a su construcción por parte de diversos colectivos y fuerzas políticas, aún continúa generando discusiones por la construcción de un nuevo puente para solucionar el problema de tráfico que generará la actividad de la torre cuando esté completamente ocupada. En cualquier caso, con la torre ya terminada, queda menos para despejar estas incógnitas.



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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