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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 24 de Octubre de 2014

Enfoque Nacional e Internacional

Las bolsas forzaban a Grecia a rectificar y no se separará del FMI tras salir del rescate, la española seguía sin levantar cabeza y abría con una caída del 0,58% en 9.883 puntos. El BCE iniciaba su programa de compra de activos garatizados, una de sus últimas medidas para mejorar la transmisión de la política monetaria e incrementar el flujo de crédito a la economía de la zona euro. Mariano Rajoy se reunía con el Comité Ejecutivo del PP y Rodrigo Rato pedía al PP la suspensión temporal de su militancia.

Marruecos abría un frente diplomático con España por la electricidad. El Gobierno ponía fin a la desgravación del rescate de los planes de pensiones y el Presidente de la CE descartaba recesión en Europa. El Pleno del Congreso celebraba esta semana el debate de totalidad del proyecto de Ley de PGE de 2015, al que los grupos parlamentarios han presentado doce enmiendas para devolver el texto al Gobierno. El Tesoro seguía con su batalla particular y colocaba 4.050 millones de euros en letras con una subida de los intereses.

Alemania y Francia pactaban trabajar en un futuro acuerdo para fomentar la inversión en la zona euro y reactivar la economía europea. En España, las empresas facturaban un 0,3% más en agosto respecto al año anterior y nuestro turismo batía récords tras lograr el mejor verano de su historia. El miércoles, el Pleno del Congreso rechazaba las 12 enmiendas de totalidad a los PGE y el Pleno de la Eurocámara aprobaba la nueva Comisión de Juncker, que relevará a Durao Barroso el próximo uno de noviembre.

Mariano Rajoy participaba en la cumbre celebrada el jueves y el viernes en Bruselas convocada para marcar las directrices económicas y para pactar la política energética. Se publicaban nuevas cifras de empleo: el paro registraba una caída récord de 195.200 personas en el tercer trimestre y se creaban 151.000 empleos, por su parte la Seguridad Social perdía 488 afiliados extranjeros en septiembre y sumaba tres meses de descensos. Los hogares con todos sus miembros en paro caían un 2,4% en el tercer trimestre, hasta los 1,78 millones. La semana acababa con un nuevo Consejo de Ministros.

Sector de la Valoración

La Comunidad de Madrid daba la espalda a la propuesta del Gobierno y le pedía que no subiera la carga fiscal en la venta de casas de más de 20 años. Si no cambian los planes, la recaudación de impuestos ligados a la vivienda crecerá siete años después. Quizá ese temor a la subida de impuestos, junto con la compra por parte de extranjeros reactiven el mercado inmobiliario. De hecho, la inversión extranjera en inmuebles se ha duplicado desde el año 2009, se prevé que en 2014 supere los 7.000 millones de euros.

Los compradores foráneos prefieren España antes que el Reino Unido y Alemania, por primera vez en cuatro años España ha superado a estos dos países en el estudio que elabora Knight Frank. En la actualidad tienen bastante más cuota que los particulares residentes en nuestro país, que sólo están detrás del 25% de las ventas de viviendas como apuntaba Alfa Inmobiliaria. Y es que, según el Banco de España una familia necesita todavía 5,9 años de su salario bruto para pagar una vivienda.

La morosidad de los créditos para la adquisición de suelo alcanza su nivel más alto desde la crisis. La construcción volvía a romper el cascarón y tomaba impulso aumentando un 22% en agosto. El INE estudiaba ampliar su estadística y publicar las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales por CCAA. Acabamos la sección con SIMA Otoño que tendrá lugar del 24 al 26 de octubre en el pabellón uno de Feria de Madrid (IFEMA), donde ST Sociedad de Tasación estará presente en el stand 1C80.

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Que las pequeñas cosas marcan el día a día y la felicidad está en los detalles, han debido tomárselo a pulso un grupo compuesto por arquitectos y creativos al decorar con versos los pasos de cebra de Madrid. Esta endulzada iniciativa puede encontrarse en 22 puntos de la capital ubicados en el Paseo de la Castellana, Tribunal, Tirso de Molina, Latina, chueca o Gran Vía. Pasen y lean.

"En los momentos de crisis, sólo la imaginación es más importante que el conocimiento" Albert Einstein

 


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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