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SOCIEDAD DE TASACION
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Uno de los desarrollos más extensos de la capital, Valdebebas, está de moda. La publicidad tanto en televisión como en prensa escrita está dando sus frutos, y eso que aún quedan algunos flecos para que el proyecto esté finalizado.

Uno de los grandes atractivos de la zona es su ubicación geográfica y sus conexiones con la M40 y T4, sin desdeñar reclamos como la ciudad deportiva del Real Madrid y la futura Ciudad de la Justicia.

El plan parcial (con 3 modificaciones) y el proyecto de urbanización están definitivamente aprobados, mientras que las obras de urbanización se encuentran prácticamente terminadas (98.9% de ejecución). Lo único que queda pendiente es el puente que unirá el sector con la terminal T4 del Aeropuerto de Madrid, en fase de ejecución. La gestión urbanística también ha terminado y ya se están concediendo las licencias de obras.

Debido a la actual situación del mercado, la mayoría de las promociones de vivienda son en régimen de cooperativa o comunidad de propietarios y una gran cantidad de las previstas serán viviendas de protección oficial (VPTB y VPTL).

No obstante, el talón de Aquiles de esta gran superficie es la cantidad de terreno destinado a usos terciarios (están previstos más de un millón de m2), que serían ocupados por oficinas, hoteles y restaurantes. Ni que decir tiene que la comercialización de esos terrenos es muy complicada, debido al exceso de superficie vacante en otras zonas y a la paralización de la Ciudad de la Justicia, que era su principal polo de atracción.


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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