Te
Llamamos
Suscríbete a
la Newsletter

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 13 al 17 de enero de 2020

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEn su encuentro con los medios para analizar las conclusiones del informe de Tendencias del Sector Inmobiliario y presentar las previsiones para el sector en 2020, Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, ha anunciado que espera que este año el encarecimiento de la vivienda nueva se modere en torno a un 3,2% frente al 4,5% de 2019 y descarta que haya alertas ante una nueva crisis. Prevé que, en algunos distritos de ciudades como Madrid o Barcelona que “están sobrevalorados”, los precios de la vivienda se estanquen o incluso disminuyan tras llegar a su punto de inflexión. Además, Fernández-Aceytuno recalcó que “el mercado inmobiliario no es Madrid ni Barcelona” y, a causa de su heterogeneidad, pidió al nuevo Gobierno que no aplique las mismas medidas en todas las zonas. 

Entre estas medidas se encuentra la anunciada por el Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, que iniciará su legislatura con un nuevo programa de colaboración público-privada en materia de vivienda regulado por una Ley de Vivienda Estatal. El objetivo es la creación de una bolsa de suelos públicos que se cederán temporalmente a empresas privadas para que construyan viviendas en régimen de alquiler. Durante 50 años, las viviendas pertenecerán a sus promotores quienes las explotarán con alquileres baratos y, transcurrido este periodo, las viviendas pasarán a titularidad pública.

Por otro lado, Hacienda ya ha rastreado las declaraciones de IRPF entre 2015 y 2018 de aquellas personas que han generado ingresos por arrendamiento de viviendas para extraer los datos necesarios y que el renombrado Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana construya los índices públicos de precios del alquiler. El organismo ha cruzado los ingresos por alquiler con el periodo computable y las características del inmueble (su destino a arrendamiento de vivienda permanente, uso, tipología y superficie construida, entre otros) en colaboración con la Dirección General del Catastro, el Banco de España y el INE. De cumplirse el acuerdo firmado por el nuevo gobierno, los ayuntamientos tendrán competencias para usar estos datos y limitar las subidas de precios del alquiler en periodos y zonas tensionadas.

Enfoque Nacional e Internacional

oficinasEl primer Consejo de Ministros del Gobierno de coalición ha aprobado la subida de las pensiones del 0,9% en línea con el incremento del IPC. El presidente del Gobierno ha aclarado que el incremento es en base a la previsión media de inflación pero que, si el IPC crece por encima de lo esperado, este alza de las pensiones se corregirá con una nueva paga antes de abril de 2021. La medida surge con el fin de evitar la pérdida de poder adquisitivo de los pensionistas y elimina “el techo del 0,25% adoptado en el pasado”. La modificación afecta a casi 10 millones de pensionistas y su coste anual será de 1.406 millones de euros según cálculos del Gobierno. 

La tasa de paro de España se situó en el 14,1% en noviembre siendo casi el triple que la de la media de OCDE que se situó en el 5,1%, según los datos publicados por el organismo internacional. La tasa de desempleo española se redujo una décima respecto al mes de octubre, cuando se situó en el 14,2%, sin embargo, el registro mensual supone la tasa más elevada de la OCDE. En cuanto al género, las mujeres en España tienen una tasa de paro de un 16,3% frente a un 12,5% de tasa de paro de los hombres.

Otras Noticias de Interés

buscadoresLíder Today, una inmobiliaria valenciana está llevando a cabo una nueva alternativa de acceso a la vivienda. Se trata del sorteo de una vivienda en la capital valenciana a través de la compra de un boleto con un coste simbólico de 10 euros, con esta participación se entra en el sorteo de la vivienda que se realizará el próximo 5 de junio. La vivienda que sortea Líder Today está situada en un barrio consolidado de Valencia, cerca de una de las arterias principales de la ciudad y tiene 82m2 distribuidos en 3 habitaciones, un baño, cocina y salón comedor. El inmueble se entregará al ganador o ganadora sin ningún tipo de coste adicional, es decir, libre de cargas, gravámenes y al corriente de todos los gastos y arbitrios.

  

'No veo la miseria que hay sino lo bello que aún queda'  Ana Frank



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected].es No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar

Sociedad de Tasación, S.A., en cumplimiento de lo dispuesto por el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y demás normativa de aplicación, le informa del uso de cookies precisas para el correcto funcionamiento de esta página web y la correcta prestación de nuestros servicios, en función de sus preferencias. Rogamos indique si acepta las cookies empleadas antes de continuar navegando por esta página web.
Puedes consultar más información sobre cookies y cómo las usamos en nuestra Política de Cookies. Aceptar