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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 6 al 10 de febrero de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

El precio de la vivienda nueva crece por encima del 5,4% en las autonomías del Norte, y del 3,9% en las del Interior.

El precio de la vivienda nueva crece por encima del 5,4% en las autonomías del Norte, y del 3,9% en las del Interior. El Estudio de Vivienda Nueva del Norte publicado por Sociedad de Tasación esta semana, resultado del trabajo de campo realizado por más de 400 tasadores durante más de cuatro meses y confeccionado a partir de los valores de las ofertas actuales de vivienda nueva, refleja un aumento generalizado del precio en todas las comunidades autónomas de esta zona. En concreto, el importe medio de la vivienda nueva ha aumentado un 7,2% anual en Navarra (2.107 €/m2); un 6,9% en País Vasco (3.027 €/m2), un 6,5% en Cantabria (2.070 €/m2); un 5,7% en Asturias (1.737 €/m2); y un 5,4% en Galicia (1.761 €/m2). Los tres municipios con el importe más elevado en esta franja norte se concentran en el País Vasco: San Sebastián (4.048 €/m2), Bilbao (2.933 €/m2) y Getxo (2.850 €/m2).

A su vez, el Estudio de Vivienda Nueva del interior de España, también publicado por Sociedad de Tasación esta semana y que recoge la misma metodología, muestra cómo la Comunidad de Madrid lidera el crecimiento anual del precio medio de la vivienda nueva (+8,5%) por delante de Aragón (+6,1%), Castilla y León (+5,6%), Extremadura (+4,4%), Castilla-La Mancha (+4,2%) y La Rioja (+3,9%). En cuanto al importe, a excepción de Madrid (4.125 €/m2), todas las autonomías se encuentran por debajo de la media nacional (2.732 €/m2). La segunda comunidad con el importe medio más alto en el interior es Aragón (2.037 €/m2), seguida por Castilla y León (1.763 €/m2), La Rioja (1.543 €/m2), Castilla-La Mancha (1.532 €/m2) y Extremadura (1.283 €/m2).

La compraventa de viviendas sube un 6,1% en 2022 y supera las 700.000 transacciones, según los notarios. El número de compraventas de viviendas alcanzó casi 720.000 operaciones en 2022, lo que refleja un aumento del 6,1%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.615 euros, un 7,2% más que en 2021. Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas aumentó en 14 de ellas, destacando los ascensos de Canarias (+26,9%) y Comunidad Valenciana (+14%). Las únicas disminuciones se registraron en Cantabria (-3,8%), Madrid (-1,1%) y La Rioja (-1%).

Enfoque Nacional e Internacional

El salario de los empleados de grandes empresas crece un 3,7% en 2022, según la Agencia Tributaria.

El salario de los empleados de grandes empresas crece un 3,7% en 2022, según la Agencia Tributaria. Así se recoge en la estadística Ventas, Empleo y Salarios en las Grandes Empresas publicada por la Agencia Tributaria, que está elaborada a partir de los modelos de declaración mensual del IVA de aquellas empresas con volumen de operaciones de más de seis millones de euros. Además, según este estudio, las ventas totales de las grandes empresas, deflactadas y corregidas de variaciones estacionales y de calendario, crecieron un 5,9% interanual. Asimismo, las ventas al consumo se incrementaron un 7,1% en 2022, debido en parte al fin de las restricciones sanitarias, y las exportaciones repuntaron un 9,6% en el ejercicio, debido principalmente a la aceleración experimentada por las ventas dirigidas a terceros países (+8,4%).

La inflación en la OCDE se ralentiza al 9,4% en diciembre. La inflación interanual en la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) se redujo hasta el 9,4% en diciembre, el nivel más bajo registrado desde abril de 2022. En el conjunto de países miembros, se registraron recortes del índice de precios de consumo (IPC) respecto al mes anterior en 25 de los 38 países de la organización. Entre ellos destaca España, que registró un descenso de 1,1 puntos hasta el 5,7% en diciembre en comparación con el mes anterior, situándose como uno de los seis países de la OCDE con menor inflación. Suiza, Japón, Corea del Sur, Israel y Luxemburgo fueron los únicos países de este organismo con una tasa inferior a la de España.

Otras Noticias de Interés

España, en el top cinco de mejores países para invertir en Real Estate, según Cbre.

España, en el top cinco de mejores países para invertir en Real Estate, según Cbre. España se sitúa como el cuarto mejor mercsado para los inversores en 2023, solo por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia. De este modo, escala tres puestos con respecto al ranking del año anterior. Ésta es una de las principales conclusiones de la última Investor Intentions Survey 2023 que ha elaborado CBRE, con el objetivo de medir el apetito de compra de los inversores y sus preferencias de inversión en los principales mercados europeos. España también sobresale en el ranking de las 10 ciudades europeas preferidas para invertir, con Madrid y Barcelona en el quinto y sexto lugar, respectivamente. La mejora en su atractivo coloca a España como el único país, junto con Alemania, que cuenta con más de una ciudad en esta lista.

 

  "A través del sufrimiento se alcanza el conocimiento" -Virginia Woolf -


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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