Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 31 de julio al 4 de agosto de 2023

Sector de la Valoración e Inmobiliario

Sociedad de Tasación publica los Estudios de Vivienda Nueva en las zonas norte e Islas.

Sociedad de Tasación publica los Estudios de Vivienda Nueva en las zonas norte e Islas. Los informes incluyen la evolución del precio de la vivienda nueva en estas zonas durante el primer semestre de 2023, así como la evolución de diferentes indicadores inmobiliarios propios en el segundo trimestre de 2023. Sendos estudios muestran un aumento generalizado del precio de la vivienda nueva en junio de 2023 tanto en la zona norte como en las Islas, que oscila entre el 4,4% en Galicia y el 8,2% en Baleares, el mayor crecimiento de toda España. Por importe, destaca País Vasco (3.112 €/m²), por delante de Baleares (2.549 €/m²) y Navarra (2.155 €/m²). A nivel nacional, como referencia, el precio medio se situó en junio de 2023 en 2.809 €/m², con una variación anual positiva de 7,1%.

Estos informes también incluyen información de otros indicadores como por ejemplo el Índice de Accesibilidad, que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma, teniendo en cuenta la renta media de los ciudadanos empleados. De las autonomías analizadas, País Vasco y Baleares son las únicas de España, junto con Madrid y Cataluña, que presentan un índice inferior a la media nacional (78 puntos), con 72 y 34 puntos respectivamente. El resto de las autonomías de la franja norte e Islas, excepto Asturias (109 puntos), también se sitúan por debajo del punto de equilibrio situado en 100 puntos, por lo que en todas ellas un ciudadano medio con un salario medio no podría acceder a una vivienda promedio sin endeudarse más de lo razonable.

En cuanto al Índice de Confianza, todas las autonomías analizadas excepto Cantabria (47,2 puntos) y Navarra (46,1), se encuentran por encima de la media nacional, situada en los 47,5 puntos. Sin embargo, se detecta un descenso interanual generalizado en este índice en todas las comunidades del norte e Islas, acentuado sobre todo en Baleares y País Vasco, con descensos de 10,4 y 9 puntos respectivamente.

La compraventa de viviendas desciende un 14,5 por ciento interanual, según los Notarios. De acuerdo con los datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas en España experimentó una disminución del 14,5% en tasa interanual durante el mes de junio, registrando un total de 61.414 operaciones. El precio medio del metro cuadrado también se redujo en un 2,6% en comparación interanual, situándose en 1.600 euros. En cuanto a los tipos de vivienda, las compraventas de pisos descendieron un 13,8% (47.369 unidades) y las de viviendas unifamiliares cayeron un 16,7% (14.045 unidades) en términos interanuales. Por comunidades autónomas, únicamente Asturias mostró un incremento del 3% en el número de compraventas. Entre los mayores descensos, destacan Canarias (-30,1%), Baleares (-29,8%) y La Rioja (-29,6%).

 

Enfoque Nacional e Internacional

España recibe 37,5 millones de turistas internacionales en el primer semestre, según el INE.

España recibe 37,5 millones de turistas internacionales en el primer semestre, según el INE. Según la última Encuesta de Gasto Turístico publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles, España ha recibido en el primer semestre de 2023 un total de 37,5 millones de turistas extranjeros. Esta cifra representa un aumento del 23,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Estos visitantes gastaron aproximadamente 46.011 millones de euros durante ese periodo, lo que supone un incremento del 28,3% en comparación interanual. En junio, España recibió la visita de 8,3 millones de turistas internacionales, lo que supone un aumento del 10,9% en relación con junio de 2022. Las Islas Baleares fueron el destino más elegido por los turistas, seguido de Cataluña y Andalucía. El gasto medio por turista en este período fue de 1.275 euros, con un incremento anual del 5,9%, mientras que el gasto medio diario aumentó un 7,9%, llegando a los 188 euros.

El Euríbor continúa creciendo y cierra julio en el 4,15%. El Euríbor mantiene su tendencia alcista durante julio, cerrando el mes en el 4,15%, recoge Expansión. Este es el segundo mes consecutivo en que este indicador se sitúa por encima del 4%, niveles que no se daban en la zona euro desde noviembre de 2008. De esta forma, el índice continúa por detrás de los tipos de referencia para la eurozona, situados en el 4,25%, tras la última subida de 25 puntos básicos del Banco Central Europeo (BCE). El Euríbor se ha incrementado en 14,2 puntos básicos en comparación con el mes anterior; y en 3,15 puntos en comparación interanual. Además, supone seguir en máximos desde noviembre de 2008, cuando el Euríbor cerró en el 4,35%.

Otras Noticias de Interés

La licitación de obra pública creció un 18,3% hasta junio y alcanza los 14.503 millones de euros, según Seopan.

La licitación de obra pública creció un 18,3% hasta junio y alcanza los 14.503 millones de euros, según Seopan. Los últimos datos de la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan) registran que, durante los primeros seis meses de este año, la licitación de todos los organismos públicos de España ascendió a 14.503 millones de euros. Esto supone un aumento del 18,3% en comparación con el mismo periodo de 2022. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana fue el principal impulsor, al duplicar sus inversiones hasta alcanzar los 4.012 millones de euros. Sin embargo, las Comunidades Autónomas experimentaron un descenso del 0,5% en licitaciones (4.136 millones), además, los Ayuntamientos también redujeron sus inversiones en un 5,8% (5.059 millones). En cuanto a las Comunidades Autónomas, Cantabria experimentó el mayor aumento (145 millones), seguida por la Comunidad Valenciana (692 millones) y Andalucía (739 millones).

 

  "Individualmente, somos una gota. Juntos, somos el mar”  -Ryunosuke Satoro, escritor japonés-


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

Solicitar informacion sobre valor de inmuebles

 

Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos
Contacta
Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.

Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar