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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 23-07-2018

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Multinacionales e Inversores con proyectos e inmuebles en diversos países usan la valoración RICS como estándar. RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

De acuerdo, pero… ¿qué es una valoración RICS?

En el ámbito del inmobiliario internacional, RICS es uno de los estándares profesionales más utilizados a la hora de realizar valoraciones. Los estándares RICS cubren la mayor parte de las áreas de práctica profesional y reflejan una praxis común. Las valoraciones cuentan con cuatro tipos de estándares: normas profesionales, códigos de buena praxis, notas de guía y notas informativas. Así, las Valoraciones Inmobiliarias RICS son valoraciones que se han realizado de acuerdo a estos mínimos deontológicos internacionales, promulgados por la Royal Institution of Chartered Surveyors, la principal organización de valoración internacional.

Cuentan con el reconocimiento de inversores de todo el mundo, fondos, entidades financieras y otros actores del inmobiliario global. En operaciones internacionales, es común que  los intervinientes soliciten, acuerden  y/o acepten la Valoración RICS, por contar con valoraciones con los mismos estándares y formatos en todos los mercados lo que sin duda facilita su labor de interpretación de los informes en los consejos de administración que es donde se toman las decisiones de inversión. 

En los últimos años han tomado protagonismo en el mercado español debido a la entrada de capital extranjero que no se financia a través de bancos españoles. 

En ST Sociedad de Tasación, nos hemos adaptado a las nuevas necesidades de nuestros clientes y además de las Valoraciones bajo normativa ECO que emitimos desde 1982, desde hace varios años somos empresa homologada por  RICS  emitiendo valoraciones que cumplen con las Normas Internacionales de Valoración  (IVS International Valuation Standards) y bajo los estándares profesionales y éticos del Red Book.

¿Cómo se consigue la homolgación RICS?

Para conseguir la homologación RICS, es necesario superar un examen de alta exigencia y certificar un prestigio profesional que garantice un mínimo de condiciones que incluyan la formación adecuada, por supuesto, además de años de experiencia en el sector y en la gestión de operaciones inmobiliarias de alto rango. Una vez conseguida esta homologación, el valorador RICS está permanentemente sometido a un riguroso  control y valoración continuas, con el objeto de garantizar el cumplimiento de las normas éticas y profesionales en toda su actividad. El incumplimiento de éstas está castigado con la retirada de la homologación y la expulsión del sistema. Hoy en día RICS es, básicamente, una organización global de profesionales en el sector inmobiliario. A los miembros de RICS se les conoce como chartered surveyors y se les reconoce mediante la designación que aparece a continuación de su nombre: FRICS (Fellow, miembro senior de RICS) o  bien MRICS (Miembro de RICS)

Sociedad de Tasación cuenta con varios miembros MRICS y es una empresa regulada por RICS. 

Puede solicitar una Valoración RICS online (pedir un presupuesto, la valoración se hace, por supuesto, in situ) a través de este enlace: https://www.st-tasacion.es/es/productos/valoraciones-rics.html

 



Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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